Коттеджные поселки Ростова-на-Дону

Коттеджные поселки Ростова-на-Дону – жилые комплексы с малоэтажной застройкой, расположенные в сельской местности, но неподалеку  от города. Такие загородные поселки Ростова-на-Дону оснащены хорошо развитой инфраструктурой, включающей в себя охрану и пункты КПП, образовательные и медицинские учреждения, развлекательные заведения.  Количество подобных объектов зависит от размеров поселка и его типа, так элитные поселения предоставляют владельцам домов большие удобства, чем варианты эконом класса. 

Виды коттеджных поселков Ростова-на-Дону

Коттеджные поселки Ростова-на-Дону условно делятся на следующие виды:

• Предлагающие покупателям земельные участки с готовыми домами или проектами,  согласованными с  генеральным планом застройки поселка. Это самый дорогой тип недвижимости, зато  именно такие поселки имеют наиболее развитую инфраструктуру. К такому типу относится поселок «Солнечный».
• Продают земельные участки с домами «под ключ»,  а также те, на которых процесс строительства будет проходить с участием владельца. В последнем случае покупатель сможет контролировать работу компании-подрядчика, вносить свои дополнения в проект дома, а также выбирать экологически чистые строительные материалы. Например, поселок  «Ясная поляна».
• Самые дешевые земельные участки предлагает третий тип загородных поселков. В этом случае покупатель приобретает землю, после чего осуществляет строительство своими силами или с помощью самостоятельно найденного застройщика.  Можно отнести к поселкам эконом –класса «Березовая роща» и «Озерный».

Как выбрать коттеджный поселок в Ростове-на-Дону?

Любая покупка земельных участков под жилое строительство  в Ростове-на-Дону осуществляется следующими способами: на первичном рынке у государства  или муниципалитетов; на вторичном рынке у частных лиц, компаний-застройщиков.

Коттеджные поселки в Ростове-на-Дону  - недвижимость, привлекающая большое  внимание со стороны покупателей. Но для того, чтобы приобрести хороший участок по более низкой цене нужно учитывать следующие факторы:

• Экология. Именно от нее зависит популярность тех или иных объектов. В этот пункт включается как общая ситуация в районе, в котором располагается коттеджный поселок, так и качество строительных материалов, использованных при возведении дома.
• Время заключения сделки. Покупку лучше всего осуществлять во время строительства загородного поселка, так как в этот период цены минимальны.
• Инженерные сети.
• Репутацию застройщика и управляющей компании.

Рейтинг коттеджных поселков Ростова-на-Дону

Специалисты «ДК» составили рейтинг поселков Ростова-на-Дону, которые предлагают покупку готовых домов или земли без подряда. 

Поный рейтинг коттеджных поселков http://rostov.dk.ru/wiki/reyting-poselkov