Подписаться
Курс ЦБ на 02.06
69,71
77,63

Коттеджные поселки Ростова-на-Дону

Коттеджные поселки Ростова-на-Донужилые комплексы с малоэтажной застройкой, расположенные в сельской местности, но неподалеку  от города. Такие загородные поселки Ростова-на-Дону оснащены хорошо развитой инфраструктурой, включающей в себя охрану и пункты КПП, образовательные и медицинские учреждения, развлекательные заведения.  Количество подобных объектов зависит от размеров поселка и его типа, так элитные поселения предоставляют владельцам домов большие удобства, чем варианты эконом класса. 

Виды коттеджных поселков Ростова-на-Дону

Коттеджные поселки Ростова-на-Дону условно делятся на следующие виды:

  • Предлагающие покупателям земельные участки с готовыми домами или проектами,  согласованными с  генеральным планом застройки поселка. Это самый дорогой тип недвижимости, зато  именно такие поселки имеют наиболее развитую инфраструктуру. К такому типу относится поселок «Солнечный».
  • Продают земельные участки с домами «под ключ»,  а также те, на которых процесс строительства будет проходить с участием владельца. В последнем случае покупатель сможет контролировать работу компании-подрядчика, вносить свои дополнения в проект дома, а также выбирать экологически чистые строительные материалы. Например, поселок  «Ясная поляна».
  • Самые дешевые земельные участки предлагает третий тип загородных поселков. В этом случае покупатель приобретает землю, после чего осуществляет строительство своими силами или с помощью самостоятельно найденного застройщика.  Можно отнести к поселкам эконом –класса «Березовая роща» и «Озерный».

Как выбрать коттеджный поселок в Ростове-на-Дону?

Любая покупка земельных участков под жилое строительство  в Ростове-на-Дону осуществляется следующими способами: на первичном рынке у государства  или муниципалитетов; на вторичном рынке у частных лиц, компаний-застройщиков.

Коттеджные поселки в Ростове-на-Дону  - недвижимость, привлекающая большое  внимание со стороны покупателей. Но для того, чтобы приобрести хороший участок по более низкой цене нужно учитывать следующие факторы:

  • Экология. Именно от нее зависит популярность тех или иных объектов. В этот пункт включается как общая ситуация в районе, в котором располагается коттеджный поселок, так и качество строительных материалов, использованных при возведении дома.
  • Время заключения сделки. Покупку лучше всего осуществлять во время строительства загородного поселка, так как в этот период цены минимальны.
  • Инженерные сети.
  • Репутацию застройщика и управляющей компании.

Рейтинг коттеджных поселков Ростова-на-Дону

Специалисты «ДК» составили рейтинг поселков Ростова-на-Дону, которые предлагают покупку готовых домов или земли без подряда. 

Название загородного поселка

Минимальная стоимость кв. м. , руб.

Максимальная стоимость кв. м. , руб.

Площадь домов от/до, кв. м.

Цена  1 сотки  участков от/ до, руб.

Площадь участков, сот.

Площадь всей территории поселка, Га

Березовая Роща

9 000

12 500

100 - 160

150 000

От 1.5 до 6

10

Ореховая Роща

13 000

35 000

70 -400

120 000

От 5 до 15

50

Беловодье

15 200

20 000

 100 -400.

 265 000 -285 000*

От  4 до 15

11,2

Поный рейтинг коттеджных поселков http://rostov.dk.ru/wiki/reyting-poselkov

Новости

День голосования за поправки в Конституцию, новые требования к общепиту. Главное 1 июняДень голосования за поправки в Конституцию, новые требования к общепиту. Главное 1 июня
Четверть россиян готовы протестовать из-за падения уровня жизни. Больше всего — бедные
Малый и средний бизнес в России оживает после режима изоляции
Корабль компании Илона Маска успешно пристыковался к МКС
Число заболевших коронавирусом в России превысило 400 тыс. человек
Власти не понравился ролик Галкина, погромы в США, новый выходной. Главное 29 мая
Минтруд предложил особый порядок увольнения работников во время эпидемии

Бизнес

«Не работают только очень законопослушные». Дмитрий Алексеев, DNS — о бизнесе в провинции«Не работают только очень законопослушные». Дмитрий Алексеев, DNS — о бизнесе в провинции
Кто выживет после коронакризиса, нужны ли МСБ кредиты и когда будет рост — мнения банкиров
«Хорошей поддержкой для бизнеса была бы отмена налоговых платежей до конца 2020 г.»
«Государство по отношению к предпринимателям выступает как предприниматель»
Все в онлайн! Как Почта России помогает бизнесу пройти испытание коронавирусом
На бизнесменах, желающих оформить кредит, наживаются «черные» брокеры. Как их выявить
Владимир Петелин: «Модель, по которой работала отрасль, устарела. От кризиса выиграют все»

Свое дело

«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»
Сорить деньгами, вкладывая в венчуры, сейчас не время. Есть другие способы заработать
«Когда весь мир помогает, остается вовремя включиться». Какие возможности открыла пандемия
«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире

Качество жизни

Президент Путин и ручка судьбы: политические гаданияПрезидент Путин и ручка судьбы: политические гадания
Олег Кузин: «Привычку к свободе надо вырабатывать»
COVID заставляет думать о завтра. Estate planning как способ сэкономить при наследовании
«У секса не останется конкурентов». Зачем открывать магазин для взрослых в кризис? (18+)
Ваша туристическая поездка отменилась из-за пандемии COVID-19. Как вернуть деньги за тур?
«Порой важно сделать карьерную паузу для самооценки. Время от времени придется обнуляться»
Кому выгодны кредитные каникулы и как правильно их оформить? Объясняют юристы

Мнения

Как превратить компанию из рыхлого алкоголика в Рэмбо. Семь шагов от Максима БатыреваКак превратить компанию из рыхлого алкоголика в Рэмбо. Семь шагов от Максима Батырева
«Период с 15 июля по 15 ноября — окошко, когда надо успеть заработать побольше денег»
«Не ждите, когда все это закончится». Три плана действий от Бориса Дьяконова
Михаил Хазин: «Мы на пороге пятилетнего масштабного экономического спада»
«Ужас кризиса-2020 в том, что кирпичом по голове получили самые модернизированные города»
«Отлетались! Международный туризм в прежнем, привычном виде умер» — Евгений Енин
«Фактически мы скатываемся к полицейскому государству, этого нельзя допустить»

Лайфхаки

«Женщин в бизнесе мало. Даже прогрессивной Америке не удалось победить природу»«Женщин в бизнесе мало. Даже прогрессивной Америке не удалось победить природу»
Аэропорты без бутиков, перелеты без обедов и в 2 раза дороже. Как будем летать с 2020 года
COVID изменит архитектуру городов. Квартиры без балкона и узкие подъезды канут в лету
«Набиуллина еще боится слова дефляция. А мы уже входим в этот опасный период»
Поколение зумеров уничтожит быструю моду. Корпорациям пора перестраивать работу
Замедляйтесь. Что делать, если современный темп жизни сводит с ума
«Россияне будут последними, кто въедет в Турцию». Какие страны уже открываются для туризма
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.