Подписаться
Курс ЦБ на 01.07
78,52
92,26

Коттеджные поселки Ростова-на-Дону

Коттеджные поселки Ростова-на-Донужилые комплексы с малоэтажной застройкой, расположенные в сельской местности, но неподалеку  от города. Такие загородные поселки Ростова-на-Дону оснащены хорошо развитой инфраструктурой, включающей в себя охрану и пункты КПП, образовательные и медицинские учреждения, развлекательные заведения.  Количество подобных объектов зависит от размеров поселка и его типа, так элитные поселения предоставляют владельцам домов большие удобства, чем варианты эконом класса. 

Виды коттеджных поселков Ростова-на-Дону

Коттеджные поселки Ростова-на-Дону условно делятся на следующие виды:

  • Предлагающие покупателям земельные участки с готовыми домами или проектами,  согласованными с  генеральным планом застройки поселка. Это самый дорогой тип недвижимости, зато  именно такие поселки имеют наиболее развитую инфраструктуру. К такому типу относится поселок «Солнечный».
  • Продают земельные участки с домами «под ключ»,  а также те, на которых процесс строительства будет проходить с участием владельца. В последнем случае покупатель сможет контролировать работу компании-подрядчика, вносить свои дополнения в проект дома, а также выбирать экологически чистые строительные материалы. Например, поселок  «Ясная поляна».
  • Самые дешевые земельные участки предлагает третий тип загородных поселков. В этом случае покупатель приобретает землю, после чего осуществляет строительство своими силами или с помощью самостоятельно найденного застройщика.  Можно отнести к поселкам эконом –класса «Березовая роща» и «Озерный».

Как выбрать коттеджный поселок в Ростове-на-Дону?

Любая покупка земельных участков под жилое строительство  в Ростове-на-Дону осуществляется следующими способами: на первичном рынке у государства  или муниципалитетов; на вторичном рынке у частных лиц, компаний-застройщиков.

Коттеджные поселки в Ростове-на-Дону  - недвижимость, привлекающая большое  внимание со стороны покупателей. Но для того, чтобы приобрести хороший участок по более низкой цене нужно учитывать следующие факторы:

  • Экология. Именно от нее зависит популярность тех или иных объектов. В этот пункт включается как общая ситуация в районе, в котором располагается коттеджный поселок, так и качество строительных материалов, использованных при возведении дома.
  • Время заключения сделки. Покупку лучше всего осуществлять во время строительства загородного поселка, так как в этот период цены минимальны.
  • Инженерные сети.
  • Репутацию застройщика и управляющей компании.

Рейтинг коттеджных поселков Ростова-на-Дону

Специалисты «ДК» составили рейтинг поселков Ростова-на-Дону, которые предлагают покупку готовых домов или земли без подряда. 

Название загородного поселка

Минимальная стоимость кв. м. , руб.

Максимальная стоимость кв. м. , руб.

Площадь домов от/до, кв. м.

Цена  1 сотки  участков от/ до, руб.

Площадь участков, сот.

Площадь всей территории поселка, Га

Березовая Роща

9 000

12 500

100 - 160

150 000

От 1.5 до 6

10

Ореховая Роща

13 000

35 000

70 -400

120 000

От 5 до 15

50

Беловодье

15 200

20 000

 100 -400.

 265 000 -285 000*

От  4 до 15

11,2

Поный рейтинг коттеджных поселков http://rostov.dk.ru/wiki/reyting-poselkov

Новости

Крупный спиртовой завод купил 25% производителя популярных винных напитковКрупный спиртовой завод купил 25% производителя популярных винных напитков
Вице-губернатор Белгородской области обвинен в хищении 32 млн руб. из бюджета
«Союзмультфильм» подал заявку на регистрацию товарного знака «Чебубу»
Дроны ВСУ впервые атаковали Ижевск, есть погибшие и тяжелораненые
В России вырастут цены на коммунальные услуги — в среднем на 11,9%
ГК «Эфко» купит производителя растительного масла «Олейна» и Ideal и займет 27% рынка
Кражи автомобильных деталей переживают ренессанс. Чаще всего воруют зеркала

Бизнес

Что проверить, прежде чем вливать в бизнес миллионы. А также — красные флаги для инвестораЧто проверить, прежде чем вливать в бизнес миллионы. А также — красные флаги для инвестора
Wildberries, Rostic’s и «Пятерочка» возглавили топ-100 франшиз России
Как сэкономить на налогах с помощью федерального инвестиционного налогового вычета
«Деньги могут потеряться на несколько месяцев»: как заплатить за импорт и не прогореть
Данил Голованов: «Первый клиент оказался трушным м*даком. Миллион он так и не заплатил»
«Готовы брать вообще без опыта». Три кейса от компаний, успешно решающих проблему кадров
«Деловой квартал» подтвердил свои позиции в рейтингах «Медиалогии» и «Рамблера»

Свое дело

«Пока Илон Маск не колонизировал»: предприниматель из Казани взялся за Уральский Марс«Пока Илон Маск не колонизировал»: предприниматель из Казани взялся за Уральский Марс
Где в Екатеринбурге зашить дирижабль. Евгений Корбут — об истории легендарного «Века»
Как сейчас живет фабрика, выпускающая одежду под маркой Putin Team Russia
Кто и как производит виниловые пластинки в Свердловской области
«Если долго думать, идея может стухнуть»: Юрий Шилов — об ошибках в бизнесе
«Привыкли сравнивать импортное с нашим, а нужно судить не по стране, а по функционалу»
Рынок мебели в РФ — более 400 млрд руб. Дмитрий Дымшаков — о том, как стал его частью

Качество жизни

К концу 2025 г. ключевая ставка может опуститься до 15% — Константин СелянинК концу 2025 г. ключевая ставка может опуститься до 15% — Константин Селянин
«Холоднее климат — больше едят мороженого». Экспортные наблюдения уральского комбината
Беспилотное будущее уральских трамваев: миф или реальность? Репортаж из «умного» депо
«Если через месяц не стану бригадиром — уеду домой»: путь руководителя крупнейшего РЦ
Песчаные пляжи, античность, этнопарк казаков, лотосы и лечебные грязи — это все Тамань
Солнечный Баку. И даже когда дождливый — все равно солнечный!
Семья Барут открыла премиальный отель в непосредственной близости к античным руинам Дидима

Мнения

Юлия Голомшток: Мы как школа никогда не подпишемся под формулой «Клиент всегда прав»Юлия Голомшток: Мы как школа никогда не подпишемся под формулой «Клиент всегда прав»
Ильдар Хусаинов: «Свет в конце тоннеля может оказаться встречным поездом»
Капитал ищет надежное укрытие. Как инвесторы меняют стратегии в условиях турбулентности
Как работает налоговый мониторинг и чем он полезен для бизнеса
Крах мировой долларовой системы и его последствия. Прогноз от Михаила Хазина
«Человек всю жизнь пытается заслужить любовь? Нужно переписывать инструкцию в голове»
«Компании не спешат избавляться от активов». Куда вкладывать деньги в 2025 г.

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Mazda в Ростове-на-Дону
Hilton worldwide в Ростове-на-Дону
Чужиненко Игорь
Джефф Монсон в Ростове-на-Дону
Юрий Тараскин
Москоммерцбанк в Ростове-на-Дону
Бизнесмену на заметку: Выгодная экономия
Kempinski в Ростове-на-Дону
Комсомолл в Ростове-на-Дону
ЭкоПарк в Ростове-на-Дону
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.