Подписаться
Курс ЦБ на 24.09
72,72
85,20
Деловой квартал/Справочник/Агентства недвижимости. Аренда/Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Являясь недвижимостью, земля играет огромную роль в жизни и экономике каждого российского региона. Ростовская область не исключение. Количество нюансов и сложных моментов, связанных с определением земельного участка как такого, субъектов сделок с землёй, их обязанностей и прав часто осложняют процесс заключения сделок.

Куда обратиться, чтобы продать/купить земельный участок в Ростове-на-Дону

  • В государственный земельный кадастр для получения сведений;
  • В организацию, где уточняются границы (то есть, проводится межевание) для получения землеустроительного дела;
  • В Управление Роснедвижимости, где пишем заявление о постановке участка на кадастровый учёт и получаем кадастровый паспорт;
  • Сдаём документы на регистрацию.

Регистрация купли продажи земельного участка в Ростове-на-Дону

Оформление продажи земельного участка сопровождается заключением договора. Образец договора купли продажи земельного участка.
Регистрация купли продажи земельного участка требует обязательного наличия у продавца свидетельства о праве собственности на землю.

В землеустроительную организацию для межевания нужно предоставить:

  • копию свидетельства на землю (заверенную нотариусом);
  • тех. паспорт БТИ (когда на участке стоит зарегистрированное строение);
  • акт согласования границ с соседними землепользователями;
  • копию постановления, договора купли-продажи или дарения (заверенную нотариусом);
  • выкопировку из генерального плана.

После получения кадастрового плана потребуют:

  • справку об отсутствии задолженности по земельному налогу от налоговой инспекции;
  • выписку из Единого госреестра прав об отсутствии ограничений, обременений.

Налог с продажи земельного участка

В некоторых случаях при продаже земли требуется заплатить налог. Продажа земельного участка право собственности на который регистрировалось более 3-ех лет назад не требует уплаты налога. Если прошло менее 3-ёх лет, тогда на всё, что свыше 1 млн. руб. начисляется налог 13 процентов.

Агентства недвижимости Ростова-на-Дону

Так как продажа земельных участков в Ростове-на-Дону – дело хлопотное, многие граждане для оформления сделок с землёй обращаются в агентства недвижимости. Ведь для посещения всех инстанций и сбора документов требуется немало времени. Агентства размещают земельные участки на продажу и публикуют сведения о них в печатных изданиях и на страницах сайтов.

Агенства недвижимости

            Контакты

Сайт

АН Рубин

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, Аксай, проспект Ленина, 12 – офис 315а, 3 этаж.

Тел.: (86350) 4-88-92

http://www.rubin.aksay.ru/

 

Лендлорд, сеть агентств недвижимости

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, Проспект Соколова, 80 – 2 этаж.

Тел.: (863) 291-09-10.

http://landlord.ru/rnd/

 

АН СемьЯ

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, Коммунистический проспект, 3 – 1 этаж.

Тел.: (863) 270-53-30

http://semya-rostov.ru/

 

АН Южное

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 39/2 – 1 этаж. Тел.: (863) 269-59-54

http://www.ujnoeagentstvo.ru/

 

Рейтинг агентств недвижимости в Ростове-на-Дону

Новости

В списке «иноагентов» может оказаться деловое изданиеВ списке «иноагентов» может оказаться деловое издание
«Мираторг» вывозит мясо в Китай». В России дефицит мраморной говядины
«Светофор» за полгода открыл более 800 точек — половину всех новых магазинов в стране
Forbes составил рейтинг «королей кэша» — российских бизнесменов с реальными деньгами
Жаркое лето и затяжные дожди в России ударили по американскому производителю фастфуда
РАНХиГС модернизирует бакалавриат по западному образцу. Регионы не останутся в стороне
Сбербанк продает 19 торговых центров в разных регионах России

Бизнес

«Это узаконенный шантаж» — Роман Речкин о методах работы налоговиков«Это узаконенный шантаж» — Роман Речкин о методах работы налоговиков
Тюмень, встречай! DK.RU расширяет географию присутствия
«Может, и России мой опыт пригодится». Владимир Фролов реформирует экономику Кыргызстана
Как сохранить бизнес — даже после смерти? Разбор ситуации вокруг Natura Siberica
Зерна от плевел: как отличить надежный ломбард от мошенников?
«Да, есть Ozon, но с нашим товаром туда не зайдешь». Как продавать без мегаагрегаторов
Как не поднять статью с пола за налоговое преступление или мошенничество — Павел Репринцев

Свое дело

«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов
«Нужен не инвестор, а репутация». Как небольшому предприятию стать поставщиком «Газпрома»
«Когда франчайзи-партнер повзрослеет и захочет свой бизнес, надо постараться его удержать»
«Ценники уже никогда не будут прежними. В следующем году стройка станет еще дороже»
В 2000-х путешествия были доступны только богатым. Сейчас туризм вернулся на тот уровень
«Рынок промышленного производства вызывает у меня ассоциации с Диким Западом»
«Кондитер, организатор мастер-классов, амбассадор». Как в 17 лет зарабатывать по 100 тыс.

Качество жизни

Анна Гороховская — о цене дизайнерского интерьера и заблуждениях заказчиковАнна Гороховская — о цене дизайнерского интерьера и заблуждениях заказчиков
Алкоголь на рабочем месте: простить или уволить? Как российский бизнес борется с пьянством
«Делай то, что хочешь. Играй по-своему». 10 правил жизни Жан-Поля Бельмондо
Почему мы страдаем от бессонницы, видим эротические и вещие сны — Михаил Полуэктов
«Плюнь в пробирку — и узнаешь о себе все!» Что не так с генетическими тестами?
«По масштабу — Майдан, по последствиям — революция». 30 лет провалу путча ГКЧП
Люди отдают все, в полиции крутят у виска. Российскому ученому угрожают «спасители из ЦБ»

Мнения

«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»
«Давно не жду честной игры от власти». Опыт бизнесмена, который пытался попасть в Госдуму
«Больше денег регионам! Вот это был бы правильный лозунг для правых» — Дмитрий Орешкин
«Я не понимаю, на чем держатся рейтинги «Единой России» — Илья Гращенков
«Узкому кругу собственников, тесно связанных с государством, демонополизация невыгодна»
Нелегкий путь в Европу, или как инвестору на Руси жить непросто
Не труд сделал из обезьяны человека, а потребление мяса — Станислав Дробышевский

Лайфхаки

«Новый уклад — экономика болтовни! Красиво болтаешь — ты на вершине экономической цепочки»«Новый уклад — экономика болтовни! Красиво болтаешь — ты на вершине экономической цепочки»
«В России абсолютный кризис компаний мечты. Никто не говорит про изменение мира»
«Задумался: "Если не суечусь, чувствую себя плохим". Получил глобальную установку от мамы»
«Малые дозы яда дают нам иммунитет». Чем полезны токсичные люди
Огромная прибыль и ассортимент на любой кошелек. Как растет fashion-ритейл в России
Нестабильность прожитых дней: три способа изменить то, что вас беспокоит в прошлом
Не выполнил план, причинил материальный ущерб? Как оштрафовать сотрудника легально
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.