Подписаться
Курс ЦБ на 02.06
80,96
86,57
Деловой квартал/Справочник/Агентства недвижимости. Аренда/Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Являясь недвижимостью, земля играет огромную роль в жизни и экономике каждого российского региона. Ростовская область не исключение. Количество нюансов и сложных моментов, связанных с определением земельного участка как такого, субъектов сделок с землёй, их обязанностей и прав часто осложняют процесс заключения сделок.

Куда обратиться, чтобы продать/купить земельный участок в Ростове-на-Дону

  • В государственный земельный кадастр для получения сведений;
  • В организацию, где уточняются границы (то есть, проводится межевание) для получения землеустроительного дела;
  • В Управление Роснедвижимости, где пишем заявление о постановке участка на кадастровый учёт и получаем кадастровый паспорт;
  • Сдаём документы на регистрацию.

Регистрация купли продажи земельного участка в Ростове-на-Дону

Оформление продажи земельного участка сопровождается заключением договора. Образец договора купли продажи земельного участка.
Регистрация купли продажи земельного участка требует обязательного наличия у продавца свидетельства о праве собственности на землю.

В землеустроительную организацию для межевания нужно предоставить:

  • копию свидетельства на землю (заверенную нотариусом);
  • тех. паспорт БТИ (когда на участке стоит зарегистрированное строение);
  • акт согласования границ с соседними землепользователями;
  • копию постановления, договора купли-продажи или дарения (заверенную нотариусом);
  • выкопировку из генерального плана.

После получения кадастрового плана потребуют:

  • справку об отсутствии задолженности по земельному налогу от налоговой инспекции;
  • выписку из Единого госреестра прав об отсутствии ограничений, обременений.

Налог с продажи земельного участка

В некоторых случаях при продаже земли требуется заплатить налог. Продажа земельного участка право собственности на который регистрировалось более 3-ех лет назад не требует уплаты налога. Если прошло менее 3-ёх лет, тогда на всё, что свыше 1 млн. руб. начисляется налог 13 процентов.

Агентства недвижимости Ростова-на-Дону

Так как продажа земельных участков в Ростове-на-Дону – дело хлопотное, многие граждане для оформления сделок с землёй обращаются в агентства недвижимости. Ведь для посещения всех инстанций и сбора документов требуется немало времени. Агентства размещают земельные участки на продажу и публикуют сведения о них в печатных изданиях и на страницах сайтов.

Агенства недвижимости

            Контакты

Сайт

АН Рубин

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, Аксай, проспект Ленина, 12 – офис 315а, 3 этаж.

Тел.: (86350) 4-88-92

http://www.rubin.aksay.ru/

 

Лендлорд, сеть агентств недвижимости

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, Проспект Соколова, 80 – 2 этаж.

Тел.: (863) 291-09-10.

http://landlord.ru/rnd/

 

АН СемьЯ

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, Коммунистический проспект, 3 – 1 этаж.

Тел.: (863) 270-53-30

http://semya-rostov.ru/

 

АН Южное

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 39/2 – 1 этаж. Тел.: (863) 269-59-54

http://www.ujnoeagentstvo.ru/

 

Рейтинг агентств недвижимости в Ростове-на-Дону

Новости

«Билайн» срезал длительность звонков для абонентов до получаса«Билайн» срезал длительность звонков для абонентов до получаса
Немецкий Otto продает 47 тыс. кв. м складов в Тверской области
Red Wings откладывает запуск прямых рейсов в Грузию
Российские производители предложили запретить параллельный импорт вычислительной техники
ЦБ попенял банкам за неочевидные условия кредитования. Как устроены «ставки по 4%»
Wildberries внедрила автоматический возврат средств за доставку бракованных товаров
$17,6 млрд: с января 2023 г. российские миллиардеры стали еще богаче

Бизнес

«Соискатели, начитавшись интернета, отказывались даже приходить к нам на собеседования»«Соискатели, начитавшись интернета, отказывались даже приходить к нам на собеседования»
«Вопрос не только денег, но и репутации». Хакеры против ФТС
Кто и как заменяет иностранное ПО в российских компаниях
Топ-7 юридических ошибок, которые допускают предприниматели
Отрицание, боль… Китай. Что представляет из себя авторынок России после 2022 г.
«Стратегия продаж? Нет, не слышали». И это системная проблема российского бизнеса
«Медиалогия»: «Деловой квартал» подтвердил свои позиции в рейтинге самых цитируемых СМИ

Свое дело

Бизнес-история, уникальная трансуральская экспедиция и взгляды на жизнь Олега ЧегодаеваБизнес-история, уникальная трансуральская экспедиция и взгляды на жизнь Олега Чегодаева
«Бизнесмены не любят мигрантов, но и обойтись без них не могут. Вот же она, пустая ниша!»
«После нашей работы квартиры продаются задорого и с первого показа»
«Вместо того чтобы сокрушаться над рухнувшими планами в 2022 г., мы стали строить новые»
Неспешность, гордость, отсутствие бюрократии. Как открыть бизнес в Грузии: личный опыт
«Мы первыми стали закалять стекло для стекломаркерных досок. Сейчас — снова первопроходцы»
«Лучше не набивать шишки методом тыка»: как россиянину открыть бизнес в Турции

Качество жизни

«Я не брал откаты. И это окупилось для меня в тысячекратной мере» — Станислав Воробьев«Я не брал откаты. И это окупилось для меня в тысячекратной мере» — Станислав Воробьев
«Одной зарплатой людей в городах не удержать». Как выиграть битву за человеческий капитал?
Бизнес нового времени: как увеличить доходы через работу с внутренними барьерами
Чердынь: древняя столица княжества и родина пермского звериного стиля
«Если вы работаете до двух часов ночи и встаете в пять утра, то никогда не похудеете»
«Чудо в том, что любая песня Цоя всегда актуальна». Ретроспектива и настоящее группы КИНО
Уникальная архитектура, Жигулевское пиво и знаменитая «Грушинка» — все это Самара

Мнения

Как понять, что начальник токсичен, и как выстроить личные границыКак понять, что начальник токсичен, и как выстроить личные границы
Гравитация: как самая слабая сила организует Вселенную, зажигает звезды и уничтожает время
«Подросток «косячит»? Не вставайте ему поперек дороги», — психотерапевт Оксана Собина
«Цифровизация неизбежна, и об этом надо говорить». О последствиях введения цифровых денег
Оксана Собина: «Вы считаете, что ребенок «тупит в телефон», а он ищет свое предназначение»
Миллиардер Игорь Рыбаков: Российской экономике нужны концессии, а не приватизация
Как выявлять токсичных коллег и что делать в конфликтных ситуациях с ними

Лайфхаки

Скажите: «Ты профессор истории, а мне нужен нумерованный список». Как пользоваться ChatGPTСкажите: «Ты профессор истории, а мне нужен нумерованный список». Как пользоваться ChatGPT
Не забывайте о дружбе и отдыхе. Билл Гейтс назвал пять советов, которые бы дал сам себе
Вместо миллионов на квартиру: что такое REIT и как с их помощью вкладывать в недвижимость
Ешь на 30% меньше, живешь на 30% дольше. Как мы стареем и что может замедлить этот процесс
«Начитались своих интернетов, туда и идите». Как и зачем задавать вопросы врачу
«Сейчас особенно важно «фильтровать базар» и сначала думать, а потом говорить»
Новый штамм коронавируса дельтакрон: что о нем известно и чем он грозит всем нам
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.