Подписаться
Курс ЦБ на 26.01
74,85
91,14
Деловой квартал/Справочник/Агентства недвижимости. Аренда/Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Являясь недвижимостью, земля играет огромную роль в жизни и экономике каждого российского региона. Ростовская область не исключение. Количество нюансов и сложных моментов, связанных с определением земельного участка как такого, субъектов сделок с землёй, их обязанностей и прав часто осложняют процесс заключения сделок.

Куда обратиться, чтобы продать/купить земельный участок в Ростове-на-Дону

  • В государственный земельный кадастр для получения сведений;
  • В организацию, где уточняются границы (то есть, проводится межевание) для получения землеустроительного дела;
  • В Управление Роснедвижимости, где пишем заявление о постановке участка на кадастровый учёт и получаем кадастровый паспорт;
  • Сдаём документы на регистрацию.

Регистрация купли продажи земельного участка в Ростове-на-Дону

Оформление продажи земельного участка сопровождается заключением договора. Образец договора купли продажи земельного участка.
Регистрация купли продажи земельного участка требует обязательного наличия у продавца свидетельства о праве собственности на землю.

В землеустроительную организацию для межевания нужно предоставить:

  • копию свидетельства на землю (заверенную нотариусом);
  • тех. паспорт БТИ (когда на участке стоит зарегистрированное строение);
  • акт согласования границ с соседними землепользователями;
  • копию постановления, договора купли-продажи или дарения (заверенную нотариусом);
  • выкопировку из генерального плана.

После получения кадастрового плана потребуют:

  • справку об отсутствии задолженности по земельному налогу от налоговой инспекции;
  • выписку из Единого госреестра прав об отсутствии ограничений, обременений.

Налог с продажи земельного участка

В некоторых случаях при продаже земли требуется заплатить налог. Продажа земельного участка право собственности на который регистрировалось более 3-ех лет назад не требует уплаты налога. Если прошло менее 3-ёх лет, тогда на всё, что свыше 1 млн. руб. начисляется налог 13 процентов.

Агентства недвижимости Ростова-на-Дону

Так как продажа земельных участков в Ростове-на-Дону – дело хлопотное, многие граждане для оформления сделок с землёй обращаются в агентства недвижимости. Ведь для посещения всех инстанций и сбора документов требуется немало времени. Агентства размещают земельные участки на продажу и публикуют сведения о них в печатных изданиях и на страницах сайтов.

Агенства недвижимости

            Контакты

Сайт

АН Рубин

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, Аксай, проспект Ленина, 12 – офис 315а, 3 этаж.

Тел.: (86350) 4-88-92

http://www.rubin.aksay.ru/

 

Лендлорд, сеть агентств недвижимости

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, Проспект Соколова, 80 – 2 этаж.

Тел.: (863) 291-09-10.

http://landlord.ru/rnd/

 

АН СемьЯ

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, Коммунистический проспект, 3 – 1 этаж.

Тел.: (863) 270-53-30

http://semya-rostov.ru/

 

АН Южное

 

Адрес:

Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 39/2 – 1 этаж. Тел.: (863) 269-59-54

http://www.ujnoeagentstvo.ru/

 

Рейтинг агентств недвижимости в Ростове-на-Дону

Новости

Российская промышленность упала впервые за 11 лет: как нефтяной сектор утянул ее на дноРоссийская промышленность упала впервые за 11 лет: как нефтяной сектор утянул ее на дно
Россияне разлюбили уборку: какие услуги подорожали сильнее всего за год пандемии
«Скучно, девочки. Хоть чего-нибудь попридумывали бы еще». Путин о расследовании про дворец
Плюс один «магазин для бедных». «Лента» вслед на X5 осваивает рынок вечного дисконта
В России предложили новую схему запрета вывода денег. Она несет риски для честного бизнеса
«Путину надо запускать операцию «преемник». Иначе 2024 год страна может и не пережить»
«Вышло мало людей, много людей голосуют за Путина». Кремль о числе протестующих

Бизнес

«Рынок такой большой, что все найдут себе место. Мы приобретем абсолютно новую форму»«Рынок такой большой, что все найдут себе место. Мы приобретем абсолютно новую форму»
«Закинем 100 тыс. на рекламу и там посмотрим» — это больше не работает. 2020-й все изменил
«Свои же сопротивляются!» Угроза растущего бизнеса в том, что сотрудники не хотят меняться
«Размещать заказы в Китае уже невыгодно, в других странах — еще рано. Это шанс для России»
«Прогнозы катастрофистов потерпели крах». Почему рынок труда быстро восстановится
Когда лучше всего открывать ИИС
«План на 2021 г.: никакого роста, бережливый подход и сокращение расходов»

Свое дело

«Мы открыли улиточную ферму». Как вырастить в России французский деликатес? КЕЙС«Мы открыли улиточную ферму». Как вырастить в России французский деликатес? КЕЙС
«Действует, как граната». Как использовать технологию, что помогла победить сибирскую язву
наSTART#1: Разработчик систем учета доступа ищет партнера и 250 млн руб.
«Мы начали не с нуля, а с жирного минуса». Как запустить производство без денег и опыта
наSTART#5: Разработчику инновационного решения для ритейла требуется 7 млн на развитие
Чужой бренд за свои деньги. Стоит ли ввязываться в франшизу и как правильно это сделать
наSTART#4: ИТ-стартап для девелоперов и «Водоканалов» ищет средства на закуп комплектующих

Качество жизни

«Мы конкурируем не с вузами, а с Netflix, Ivi и Dota». Как пандемия изменила образование«Мы конкурируем не с вузами, а с Netflix, Ivi и Dota». Как пандемия изменила образование
«Цены, стой, раз-два!». Что думает бизнес о регулировании цен на продукты? Опрос DK.RU
В пандемию обанкротились передвижные цирки и контактные зоопарки — зверей сдают на чучела
Менять работу раз в год и делать параллельно много дел — для наших детей это будет нормой
«Любой скажет: 2020 год не очень. Но давайте просто снизим уровень ожиданий»
«В природу вторгаться надо по минимуму. Рестораны, отели — только за территорией парка»
Просто, как раз, два, три: как организовать командировку без головной боли?

Мнения

«В стране накопилось. Триггером может быть что угодно: хоть трусы, хоть ершик»«В стране накопилось. Триггером может быть что угодно: хоть трусы, хоть ершик»
«В закрытии бизнеса пандемия вообще не виновата, просто кто-то работать не умеет»
«Ментально Навальный воспринимается людьми не как борец с властью, а как борец за власть»
Ситуация с Навальным: «Фамилия первого лица в Кремле сменится, а жизнь останется прежней»
«Здоровье важнее свободы». Как пандемия ограничила права людей по всему миру
«Новая хайповая экономика: Apple стоит уже 35 Газпромов. Берем, пока не подорожало?»
«Предпринимательство — риск, который человек берет добровольно. Причем тут господдержка?»

Лайфхаки

Льготная ипотека подняла цены так, что в ней больше нет смысла. Но ее хотят продлитьЛьготная ипотека подняла цены так, что в ней больше нет смысла. Но ее хотят продлить
Боится умных сотрудников и не выходит из кабинета. 8 признаков токсичного руководителя
Уверены, что весной нас не ждет новый карантин? Начинаем эмоциональную подготовку: 5 шагов
Татьяна Черниговская: «Общаетесь с дураками и смотрите тупые фильмы? Потом не жалуйтесь»
Беззаботность: необходима ребенку, вредна взрослому. Как дни без стресса меняют нас
«Мы берем в долг у будущего». Почему инвестирование в 2021 году несет огромные риски
Вы трудоголик? Тогда вы обязаны заканчивать работу в 17.30 и бегать вокруг офиса
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.