Строительство дома в Ростове-на-Дону
Строительство дома начинается с выбора земельного участка и оформление его в собственность. Следующим этапом идет проектирование, составление спецификаций (на материалы и оборудование для инженерных коммуникаций) и составление смет, охватывающие все затраты.
Типы строительства и материалы
Для индивидуальных застройщиков возможно строительство дома по типовым проектам «под ключ» или специальным проектам при самостоятельном возведении своего дома. При постройке дома "под ключ" компания предлагает готовый проект, при самостоятельном строительстве все хлопоты по подбору персонала, закупки стройматериалов и оформлении документов ложатся на ваши плечи. Однако, самостоятельное возведение дома лучший вариант, если вы хотите контролировать процесс строительства на всех этапах возведения дома.
В качестве строительных материалов применяется традиционный кирпич (керамический, гиперпрессованный или силикатный), который позволяет построить мощный и прочный дом. Менее затратным вариантом являются блоки из пенобетона, но в этом случае требуется сооружать фундамент ленточного типа и заглубить его. Для строительства дома из монолитного железобетона необходимо привлекать строительную компанию, которая владеет технологией сооружения опалубки, имеет соответствующую оснастку и оборудование для возведения стен.
Основные направления строительства в Ростове-на-Дону
В настоящее время на территориях района Левенцовский и микрорайнов 1—6 активно ведется жилищное строительство, в основном, за счет возведения домов «под ключ». Согласно Генеральному плану увеличение темпов возведения жилья направлено на достижение цели по обеспечению каждого человека жилой площадью в 35,5 м2.
В районе Орбитальная-2, на территориях севернее ликвидированного совхоза «Нива», в поселке Кумженский и поселке Камышевах будут построены «под ключ» многоэтажные жилые дома, малоэтажные многоквартирные, а также разрабатываются проекты планировки территории для индивидуальных жилых домов. В этих районах можно рассчитывать на выделение земельного участка под строительство дома. Кроме того, город будет расширяться на север от Ростовского моря. Продолжается работа по развитию левобережной части Ростова-на-Дону.
Список проектных организаций (архитектура, инженерные сети)
|
Наименование |
Контакты |
|
Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная, 24, корп.2в, оф. 521 Телефон: +7 (863) 247-10-72, +7 (863) 247-10-72, +7 (863) 247-10-72, +7 (863) 247-10-72 |
|
|
ООО «Визит Плюс» |
Ростов-на-Дону, Богатяновский Спуск пр., 2 в, оф. 2 Телефон: (863) 264-24-31, (863) 264-24-31, (863) 264-24-31,(863) 264-24-31 |
|
ОАО «711 Военпроект»
|
Ростов-на-Дону, Нагибина Михаила пр., 28 Телефон: (863) 245-61-71, (863) 245-61-71,(863) 245-61-71, (863) 245-61-71 |
|
ООО «Интрофэк», НИПП
|
Ростов-на-Дону, Шаумяна, 102 Телефон (863) 244-10-95, (863) 244-10-95, (863) 244-10-95 |
Строительные компании Ростова-на-Дону
Топ-5 строительных компаний из рейтинга застройщиков Ростова-на-Дону. В рейтинге участвовали крупнейшие застройщики жилой недвижимости Ростова-на- Дону.
| КОМПАНИЯ, руководитель/владелец | Объем ввода жилья в 2010‑2011 г., тыс кв. м* | Активы, руб. на 01.01.2012, тыс. руб. | Объем реализации жилой недвижимости в 2011 г., тыс кв. м | Кол‑во сданных объектов в 2011 | Планируемый объем ввода до конца 2012 г., тыс кв. м | Планируемое количество к сдаче объектов в 2012 г. | |
| 1 | ЗАО «Патриот» /Жуков Михаил Юрьевич | 111 221,61 | н/д | 59,3 | 3 | 101,82 | 6 |
| 2 | ЖСК «Нирлан‑Строй»/ Наумов Геннадий Евгеньевич | 31,79 | 0 | н/д | 3 | 0 | 0 |
| 3 | ООО «Фирма «Кристина»/ Левченко Валерий Николаевич | 30,48 | 1 433 820 | 11,29 | 3 | 9,7 | 3 |
| 4 | ЗАО «ЮИТ ДОН»/ Шумеев Андрей Андреевич | 26,14 | 968 821 | 6 ,652 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | ООО фирма «Руслан»/Батажев Адам Ясаевич | 22,6 | н/д | 5,9 | 1 | н/д | н/д |
Посмотреть полный рейтинг rostov.dk.ru/wiki/zastroyshchiki.
«Строительство дома в Ростове-на-Дону» в публикациях DK.RU
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
