Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону

Продажа недвижимости – это процесс передачи объекта недвижимости от продавца покупателю за определённую договором сумму.

Как продать недвижимость в Ростове-на-Дону

Продать и купить недвижимость можно разными способами. Перечислим самые распространённые из них.

Договор купли-продажи недвижимости

Договор купли продажи недвижимости – один из видов гражданско-правового договора, при котором одна из сторон передаёт в пользу другой объект недвижимости. Договор купли продажи недвижимости предусматривает ряд обязательных пунктов, без которых считается недействительным: наименование объекта недвижимости, права и обязанности сторон, сумма договора.

• Во-первых, можно заняться продажей самостоятельно. Но хотим предупредить, что продажа недвижимости без посредников – это самый затратный способ продажи с точки зрения времени. Ведь поиски покупателя и поиски нужного объекта для покупки – далеко не быстрый процесс. Большой популярностью в последние годы пользуются объявления о продаже недвижимости, размещаемые в специализированных газетах и журналах, а также поиски через Интернет. К примеру, продажа недвижимости на авито.
• Во-вторых, если самостоятельная продажа не получилась, вы всегда можете обратиться в одно из агентств недвижимости Ростова-на-Дону, где продажей вашей квартиры займутся специалисты.

Налог от продажи недвижимости

Следует принимать во внимание, что если квартира былав собственности более трех лет, то платить после ее продажи налог не нужно. Если же менее, то сумма свыше 1 млн руб. обкладывается налогом по ставке 13%. К примеру, если вы продали недвижимость за 6 млн, то нужно заплатить 650 тыс. руб. (13% от 5 млн) налогов.

Оформление процедуры купли-продажи недвижимости

Процедура купли-продажи – это довольно длительный и серьезный процесс, который подразумевает получение многих справок и оформление документов. При заключении дополнительного договора покупателем вносится частичный платеж, служащий гарантией совершения предстоящей сделки. В договоре купли-продажи прописываются и дополнительные условия, например, сроки освобождения продавцом помещения от принадлежащего ему имущества.

Агентства недвижимости Ростова-на-Дону

• № п/п	Название агентства недвижимости	Контактные данные: адреса, телефоны, сайты продажи недвижимости
  1	Дон-МТ, сеть агентств недвижимости	Будённовский проспект, 13/43 – 301 офис, 3 этаж. Тел.: (863) 227-09-09. Сайт: http://www.donmt.ru/
  2	Город-S, агентство недвижимости	Ул. Московская, 34 – 1 этаж. Тел.: (863) 267-86-16. Сайт: http://www.gorods-rostov.ru/
  3	Гриф-недвижимость, риэлторское агентство	Соборный переулок, 62 – 4 офис, 2 этаж. Тел.: (863) 201-30-40. Сайт: http://www.realgrif.ru/
  4	Департамент недвижимости, сеть агентств недвижимости	Коммунистический проспект, 23 – 1 этаж. Тел.: (863) 220-55-44. Сайт: http://www.dn-rostov.ru/
  5	Квартирный Дворъ, агентство недвижимости	Ул. Серафимовича, 45 – 31 офис, 1 этаж. Тел.: (863) 219-01-10. Сайт: http://realty-uga.ru/main.aspx

•