Подписаться
Курс ЦБ на 24.06
72,66
86,71
Деловой квартал/Справочник/Банки/Ипотека в Ростове-на-Дону

Ипотека в Ростове-на-Дону

Условия ипотеки в Ростове-на-Дону

Самым важным условием ипотеки в Ростове-на-Дону, как и любого другого кредита, является срок кредитования. Банки Ростова-на-Дону предоставляют ипотеку на максимальный срок 30 лет.

Ещё одно из важнейших условий – процентная ставка. Минимальная процентная ставка по ипотеке в городе равна 10-11%, максимальная – 15%.

Первоначальный взнос может составлять минимум 10-15%, максимум – 50% от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья.

Возраст заёмщика должен быть не менее 21 года и не более 75 лет. Минимальный срок стажа на последнем месте работы – полгода. Среднемесячный чистый доход (заработная палата у работающих и пенсия – у пенсионеров) за 6 месяцев должен составлять, например, в Сбербанке 25 тысяч рублей.

Как взять ипотеку в Ростове-на-Дону? Примерная инструкция

  1. Обратитесь в риэлторскую контору для поиска подходящего вам жилья и выполнения многих других моментов по оформлению. Риэлтор будет сопровождать вас с момента выбора банка до получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, облегчая все этапы;

  2. Подайте заявку на ипотеку в банк и дождитесь одобрения;

  3. Если вердикт получен, приступайте к выбору жилья. Риэлтор поможет проверить квартиру на предмет юридической чистоты;

  4. Оцените выбранную квартиру или дом у независимого оценщика;

  5. Застрахуйте покупаемое жильё;

  6. Подпишите кредитный договор;

  7. Заключите сделку о купле-продаже квартиры и оформите её через нотариальную контору;

  8. Оформите государственную регистрацию жилья, подтвердив тем самым право собственности на свою покупку.

Ипотека: материнский капитал. Как оформить?

Когда не хватает средств на покупку жилья, но есть материнский капитал, его можно использовать и в качестве первоначального взноса, и погашать им часть задолженности за покупку строящегося или готового жилья.

Как можно воспользоваться программой в Ростове-на-Дону:

  • Нужно обратиться в ипотечный центр выбранного вами банка;
  • Предоставить банку стандартный пакет документов, сертификат на материнский капитал и справку из отделения ПФ о размерах остатка капитала, написать заявление;
  • После того как ипотечный кредит будет оформлен, нужно обратиться в ПФ, чтобы средства направили на погашение кредита.

Ипотека в Ростове-на-Дону: молодая семья

Молодым семьям (тем, в которых хотя бы одному из супругов меньше 35-ти лет) коммерческие банки предоставляют особые льготные условия для получения ипотечных кредитов. Они предусматривают более низкий первоначальный взнос, отсрочку внесения платежей на период строительства жилья и рождения ребёнка (на три года). Кроме того, такие семьи получают поддержку от государства: в России действует программа "Обеспечение жильем молодых семей".

Процентные ставки Сбербанка для молодых семей по кредитам в рублях:

  • На период от 5 до 10 лет – 15,0% годовых;
  • На период от 10 до 20 лет – 15,25% годовых;
  • На период от 20 до 30 лет – 15,5% годовых.

Социальная ипотека в Ростове-на-Дону

Социальная ипотека в Ростове-на-Дону – это проект правительства России. Он направлен на обеспечение жильем социально не защищенных граждан, а также очередников, не способных приобрести квартиру по программе "коммерческой ипотеки".

Заявления для постановки на учёт по социальной ипотеке подаются в администрации районов по месту жительства.

Кредит по социальной ипотеке можно взять на срок до 28,5 лет. Процентная ставка составляет 7% годовых. Можно получить кредит без первоначального взноса.

Как рассчитать ипотеку?

Рекламные проспекты коммерческих банков Ростова-на-Дону предлагают заманчивые цифры процентных ставок по ипотечным кредитам. Но в реальности суммы выплат часто оказываются несколько выше, так как к сумме основной выплаты присоединяются ещё и дополнительные расходы.

Для того чтобы избежать таких «подводных камней» нужно ещё до заключения ипотечного договора просчитать все суммы, воспользовавшись ипотечным калькулятором. Подобные системы расчётов имеются на сайтах почти всех банков и позволяют делать сложные расчёты всего за 1-2 минуты.

Новости

Первый региональный локдаун в России, как подорожали автомобили. Главное 23 июняПервый региональный локдаун в России, как подорожали автомобили. Главное 23 июня
Греф: «Ни одно из государств не прошло испытание ни пандемией, ни технологиями»
Как россияне относятся к обязательной вакцинации от коронавируса: инфографика
В России разрабатывают программу по вживлению чипов в мозг: какие возможности это даст?
Отдых в Турции подорожал после возобновления рейсов. Но все равно дешевле, чем в Сочи
«Психология у нас очень слабая». Почему Россия разгромно проиграла Дании и вылетела с Евро
«Лада» дороже 1 млн руб., Путина считают самым выдающимся меньше россиян. Главное 21 июня

Бизнес

«Стране в режиме ручного управления не нужны юристы и инженеры. Скорее нужны военные»«Стране в режиме ручного управления не нужны юристы и инженеры. Скорее нужны военные»
«Пока это голубой океан». Что такое AI-арт и почему на нем можно заработать
«Кризиса в российской экономике не будет. Вероятность — 80%» — экономист Сергей Хестанов
Сергей Рязанский: «Все, кто занимается бизнесом в России, — немного космонавты»
«Пора бить тревогу: денег у людей нет. Все ушли в огороды, садят картофель и помидоры»
«Деловой квартал» улучшил позиции в рейтинге самых цитируемых СМИ
«Все, парень, ты уже повязан». Топ-менеджер компании Lorena о специфике семейного бизнеса

Свое дело

«Нет в России культуры ремонта!» Как спасти окна от небрежности рабочих — опыт «Окна Дома»«Нет в России культуры ремонта!» Как спасти окна от небрежности рабочих — опыт «Окна Дома»
наSTART#9: Создатель беспилотных транспортных средств ищет партнеров и 15 млн руб.
«Капитан-антимаркетинг»: как музыкант из Екатеринбурга открыл кофейню в Петербурге
«На старте у меня было 5 тыс. руб. и ноутбук. Теперь — 20 сотрудников и 20 млн выручки»
«Мы, как Rolls-Royce». История стартапа, который предупреждает взрывы газа и разлив нефти
«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
наSTART#8: Разработчик решений для «умных городов» привлекает 20 млн руб. на развитие

Качество жизни

«Казалось, единственный шанс упущен. Помогла пандемия». Как фото войны покорили Германию«Казалось, единственный шанс упущен. Помогла пандемия». Как фото войны покорили Германию
«Американские фильмы о космосе — о будущем. А российские — только о прошлом» — Антон Долин
«Власть боится молодых, думает, они камня на камне от страны не оставят. Это неправда!»
Итальянец, который умеет работать: тест-драйв FIAT DOBLO
Подарите ребенку блестящую карьеру. Что сделать сейчас для успеха детей в будущем?
«Суперзадача жизни — передать гены, а любовь — это бонус, красивая упаковка»
Как одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глаза

Мнения

Россиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильноРоссиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильно
Расстаньтесь с уверенностью: деньги — главный мотиватор. У нового поколения иные ценности
«Это не Сбер взял Милохина, не Альфа — Моргенштерна, а мы с вами»
«В папиных драных тапках правды жизни больше, чем в самых красивых дворцах»
Рост стоимости жилья: денег у людей нет, но распродано почти всё
«Не надувайте «щи» в рекламе. Вспомните, что творила «Евросеть»!» — Андрюша Хайпович
Вадим Самойлов: «Сегодня государство понимает, что нельзя всех плеткой загнать в счастье»

Лайфхаки

«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»
«Модники не могут объяснить, чем «Спутник» хуже импортной вакцины, но будут ждать»
Больше стариков — крепче экономика. Как увеличение продолжительности жизни спасет мир
Как правильно конфликтовать? Разбираемся, когда прямая конфронтация приносит пользу
Шесть способов остаться без квартиры. Когда суд точно не примет вашу сторону
Даже если вам немного за 30. Как менять профессию на четвертом десятке
Обнять и плакать. Почему люди рыдают, когда им хорошо
Смотрите также в рубрике «Банки»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.