Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73
Деловой квартал / Справочник / Банки / Ипотека в Ростове-на-Дону

Ипотека в Ростове-на-Дону

Условия ипотеки в Ростове-на-Дону

Самым важным условием ипотеки в Ростове-на-Дону, как и любого другого кредита, является срок кредитования. Банки Ростова-на-Дону предоставляют ипотеку на максимальный срок 30 лет.

Ещё одно из важнейших условий – процентная ставка. Минимальная процентная ставка по ипотеке в городе равна 10-11%, максимальная – 15%.

Первоначальный взнос может составлять минимум 10-15%, максимум – 50% от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья.

Возраст заёмщика должен быть не менее 21 года и не более 75 лет. Минимальный срок стажа на последнем месте работы – полгода. Среднемесячный чистый доход (заработная палата у работающих и пенсия – у пенсионеров) за 6 месяцев должен составлять, например, в Сбербанке 25 тысяч рублей.

Как взять ипотеку в Ростове-на-Дону? Примерная инструкция

  1. Обратитесь в риэлторскую контору для поиска подходящего вам жилья и выполнения многих других моментов по оформлению. Риэлтор будет сопровождать вас с момента выбора банка до получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, облегчая все этапы;

  2. Подайте заявку на ипотеку в банк и дождитесь одобрения;

  3. Если вердикт получен, приступайте к выбору жилья. Риэлтор поможет проверить квартиру на предмет юридической чистоты;

  4. Оцените выбранную квартиру или дом у независимого оценщика;

  5. Застрахуйте покупаемое жильё;

  6. Подпишите кредитный договор;

  7. Заключите сделку о купле-продаже квартиры и оформите её через нотариальную контору;

  8. Оформите государственную регистрацию жилья, подтвердив тем самым право собственности на свою покупку.

Ипотека: материнский капитал. Как оформить?

Когда не хватает средств на покупку жилья, но есть материнский капитал, его можно использовать и в качестве первоначального взноса, и погашать им часть задолженности за покупку строящегося или готового жилья.

Как можно воспользоваться программой в Ростове-на-Дону:

  • Нужно обратиться в ипотечный центр выбранного вами банка;
  • Предоставить банку стандартный пакет документов, сертификат на материнский капитал и справку из отделения ПФ о размерах остатка капитала, написать заявление;
  • После того как ипотечный кредит будет оформлен, нужно обратиться в ПФ, чтобы средства направили на погашение кредита.

Ипотека в Ростове-на-Дону: молодая семья

Молодым семьям (тем, в которых хотя бы одному из супругов меньше 35-ти лет) коммерческие банки предоставляют особые льготные условия для получения ипотечных кредитов. Они предусматривают более низкий первоначальный взнос, отсрочку внесения платежей на период строительства жилья и рождения ребёнка (на три года). Кроме того, такие семьи получают поддержку от государства: в России действует программа "Обеспечение жильем молодых семей".

Процентные ставки Сбербанка для молодых семей по кредитам в рублях:

  • На период от 5 до 10 лет – 15,0% годовых;
  • На период от 10 до 20 лет – 15,25% годовых;
  • На период от 20 до 30 лет – 15,5% годовых.

Социальная ипотека в Ростове-на-Дону

Социальная ипотека в Ростове-на-Дону – это проект правительства России. Он направлен на обеспечение жильем социально не защищенных граждан, а также очередников, не способных приобрести квартиру по программе "коммерческой ипотеки".

Заявления для постановки на учёт по социальной ипотеке подаются в администрации районов по месту жительства.

Кредит по социальной ипотеке можно взять на срок до 28,5 лет. Процентная ставка составляет 7% годовых. Можно получить кредит без первоначального взноса.

Как рассчитать ипотеку?

Рекламные проспекты коммерческих банков Ростова-на-Дону предлагают заманчивые цифры процентных ставок по ипотечным кредитам. Но в реальности суммы выплат часто оказываются несколько выше, так как к сумме основной выплаты присоединяются ещё и дополнительные расходы.

Для того чтобы избежать таких «подводных камней» нужно ещё до заключения ипотечного договора просчитать все суммы, воспользовавшись ипотечным калькулятором. Подобные системы расчётов имеются на сайтах почти всех банков и позволяют делать сложные расчёты всего за 1-2 минуты.

Новости

Российская нефть по $13, главврач больницы в Коммунарке заболел Covid. Главное 31 марта Российская нефть по $13, главврач больницы в Коммунарке заболел Covid. Главное 31 марта
Москвичей хотят обязать получать QR-код — для каждого выхода из дома, даже в магазин
В России за сутки выявили 500 новых случаев коронавируса — всего 2337
«Было много эмоций, но мы договорились». Ритейлеры РФ решили, как работать в пандемию
Россия учредила «Росзарубежнефть» в день выхода «Роснефти» из Венесуэлы
Количество заболевших коронавирусом в РФ плавно растет. Среди новых больных много молодежи
Мишустин призвал губернаторов ввести режим самоизоляции для всех, как в Москве

Бизнес

Вам запретили вести бизнес из-за эпидемии. Законен ли запрет и можно ли его игнорировать? Вам запретили вести бизнес из-за эпидемии. Законен ли запрет и можно ли его игнорировать?
«Чтобы снизить давление на бизнес, потребуются еще годы. Это поколенческий процесс»
Китай после коронавируса: ситуация под контролем, владельцы заводов на позитиве
«Вход бесплатный, а выход платный». Елена Сачко — об ответственности при банкротстве
Михаил Хазин: «Если к осени ситуация не улучшится, Путин перейдет к крайне жестким мерам»
«Когда какая-нибудь тварь из внутримкадья наезжает, мы говорим: «А вы были в Дегтярске?»
«Неважно, из России деньги или нет. Такие же проблемы у множества компаний в мире»

Свое дело

«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи «Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире
Бизнес на кончиках пальцев. Как детская балетная школа превратилась в успешную франшизу
«И кто здесь босс?» Кейс о том, как супруги чуть не потеряли общий бизнес. С хеппи-эндом
«Моя пара стоит минимум 1,5 тыс. евро». Бизнес-история «сумасшедшего сапожника»

Качество жизни

«Резкое сокращение контактов между людьми — только так можно избежать тысяч жертв» «Резкое сокращение контактов между людьми — только так можно избежать тысяч жертв»
«Можно самоизолироваться и трястись от страха. А можно попробовать ощутить себя свободным»
Государство даст денег: как борются с COVID в Канаде, Италии, Голландии, Киргизии, Англии
«Отсутствие продуктов — это не самое ужасное в карантине». Как Италия переживает пандемию?
Как правильно оформить карантин по коронавирусу для сотрудников? Объясняет юрист
«Главное — понять: боюсь не только я. Боятся все», — психолог Александр Колмановский
«Напоминает зомби-апокалипсис. А ведь еще четыре дня назад все шутили и постили мемы»

Мнения

«У этого кризиса будут свои бенефициары и свои герои». Три сценария развития событий «У этого кризиса будут свои бенефициары и свои герои». Три сценария развития событий
«Коронавирус — не повод кричать на каждом углу: у меня форс-мажор — я платить не буду»
«Россия сохраняла нейтралитет к богатым. Теперь состоятельные граждане раскошелятся»
«Мир меняется». Шесть рекомендаций компаниям, которые намерены выстоять — Станислав Чёрный
«Нам банкротиться или барахтаться?» Как предприниматель поспорила с Путиным за весь бизнес
«Налоговый кодекс так не меняется. Или всё-таки в стране ЧС?» — миллиардер Игорь Рыбаков
«Пофигизм и коллективная безответственность преподнесут России суровый урок»

Лайфхаки

Квартиры рухнут в цене, но на них все равно не будет денег. Девелоперы готовятся к падению Квартиры рухнут в цене, но на них все равно не будет денег. Девелоперы готовятся к падению
Заходите в ленту дважды в день. Что делать, когда от плохих новостей едет крыша
COVID-19 не нарушает работу желудка. Зачем в мире скупают туалетную бумагу? 10 причин
Рынок аренды жилья в Москве рухнул за несколько дней. Тенденция накроет всю страну?
Пандемия пройдет, мир останется, но другим. Ректор ВШЭ — о глобальных переменах во всем
В частных клиниках России начали тестировать на коронавирус. Не спешите проверяться
Добить одного и дать шанс другому. Как кризис делит людей на два лагеря
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Банки»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.