Подписаться
Курс ЦБ на 30.05
70,75
78,54

Hyatt regency

Рождение проекта

В 2007 году американская компания, управляющая сетями отелей высшего класса Hyatt решила взять в управление гостиницу в МКЦ Don Plaza. В планах компании появилось создание нового пятизвездочного отеля, который станет частью конгресс-центра Don-Plaza.

Согласно подписанному заявлению, Hyatt обязывалась оказывать технические услуги в ходе планирования, разработки и строительства гостиницы, следить за соблюдением проектных рекомендаций и международных стандартов сети Hyatt Regency, а также возьмет в управление с обслуживаемыми апартаментами под брендом «Хаятт Ридженси Дон-Плаза Ростов».

По изначальному плану проект предусматривал постройку пятизвездочной гостиницы на 200 номеров в Ростове к 2010 году. Стоимость строительства отеля оценивалось в $48–50 млн долларов.

Смена генерального директора Don-Plaza

Кризис изменил планы компании. Начало строительства объекта по разным причинам переносили. После смены генерального директора Don-Plaza появились новые даты: Hyatt Regency Don‑Plaza Rostov должен был быть запущен в 2014 г. Он был объявлен стратегическим стратегическим объектом компании с того момента, как стало известно, что в Ростове должен пройти Чемпионат мира по футболу. Дальнейшая стройка, по словам директора Don-Plaza, сильно задерживалась из-за сложности доступа грузового транспорта к месту стройки.

Следующий перенос времени сдачи

К 2013 году возведением этого Международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza занялась сербская компания Энергопроект Високоградня, имеющая опыт строительства подобных объектов в довольно сжатые сроки. Тогда на стройке работало 25 единиц техники и более 500 специалистов.

Руководство конгресс-отеля «Don-Plaza» обратилось к городским властям с просьбой внести временные изменения в схему движения транспорта в Кировском районе, т.к. для доставки оборудования и стройматериалов требовался свободный подъезд тяжелой техники. От директора поступило даже предложение убрать ради стройки цветочный рынок, переместив его в торговый центр, но он остался.

К концу 2013 года из 4,2 млрд рублей, запланированных на строительство, было освоено 1,3 млрд рублей. Проект несколько расширили. Теперь его строительство предусматривало строительство гостиничных номеров, трансформируемых банкетных залов, офисов, фитнес- и спа-центров, а также подземных и надземных стоянок. Каждый год комплекс, по задумке, сможет обслуживать примерно 60 тысяч человек и проводить более 1,6 тысяч различных мероприятий.

ВТБ открыл для «Don-Plaza» кредитную линию в 3,1 млрд руб. Руководство компании обещало закончить строительство в рекордно-короткие сроки - до 1 января 2015 года. Проект внесен в «100 губернаторских проектов».

Расширение проекта

«Don-Plaza» объявила о планах построить два БЦ рядом с с будущим Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Бизнес-центры Don-Plaza Life и Don-Plaza Skyline будут построены рядом с конгресс-отелем Don-Plaza на участках 546 и 917 кв.м. Согласно замыслам компании объекты будут соответствовать классам А и А+ соответственно. Бизнес-центры с отелем будут единым комплексом. Сначал компания решила построить один БЦ, а после реализации проекта отеля подготовить реализацию второго.

В дальнейшем план изменился. Общий проект с названием бизнес центр «Дон Плаза Скай Лайн», включил в себя Международный конгрессный центр «Хаят Ридженси Ростов Дон-Плаза», Конгресс-отель «Дон-Плаза» и торговую галерею «Дон-Плаза».

К середине 2014 года компания объявила, что для продолжения строительства ей не хватает 400 млн руб. из-за колебаний валют. Сдачу проекта перенесли с начала 2015 года на май 2015.

Обещание сдать объект к концу 2015 года и пожар

ВЭБ отказался наращивать кредитную линию, из-за чего проект несколько раз переносили. К 2015 году в компании начали говорить о сдаче объекта в конце года. Объявлена плановая загрузка: Плановая загрузка отеля на первый год – на уровне 39%, впоследствии она должна вырасти до 52%.

28 мая на стройке отеля случился пожар. Компания сказала, что он не повлияет на сроки сдачи объекта.

 

Новости

Власти не понравился ролик Галкина, погромы в США, новый выходной. Главное 29 маяВласти не понравился ролик Галкина, погромы в США, новый выходной. Главное 29 мая
Минтруд предложил особый порядок увольнения работников во время эпидемии
В России состоялось открытие первой 3D-выставки Internet Expo
За день от коронавируса в России умерли 232 человека. Заболели и выздоровели более 8 тыс.
Владелец уральских СМИ покупает федеральные «Ведомости»
Экономика России рухнула на 12% в апреле. Сильнее всего упали торговля и услуги
Nissan уводит Datsun, главу Россельхознадзора обвинили в требовании взятки. Главное 28 мая

Бизнес

Кто выживет после коронакризиса, нужны ли МСБ кредиты и когда будет рост — мнения банкировКто выживет после коронакризиса, нужны ли МСБ кредиты и когда будет рост — мнения банкиров
«Хорошей поддержкой для бизнеса была бы отмена налоговых платежей до конца 2020 г.»
«Государство по отношению к предпринимателям выступает как предприниматель»
Все в онлайн! Как Почта России помогает бизнесу пройти испытание коронавирусом
На бизнесменах, желающих оформить кредит, наживаются «черные» брокеры. Как их выявить
Владимир Петелин: «Модель, по которой работала отрасль, устарела. От кризиса выиграют все»
Зачем инвестору покупать ПИФы

Свое дело

«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»
Сорить деньгами, вкладывая в венчуры, сейчас не время. Есть другие способы заработать
«Когда весь мир помогает, остается вовремя включиться». Какие возможности открыла пандемия
«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире

Качество жизни

Президент Путин и ручка судьбы: политические гаданияПрезидент Путин и ручка судьбы: политические гадания
Олег Кузин: «Привычку к свободе надо вырабатывать»
COVID заставляет думать о завтра. Estate planning как способ сэкономить при наследовании
«У секса не останется конкурентов». Зачем открывать магазин для взрослых в кризис? (18+)
Ваша туристическая поездка отменилась из-за пандемии COVID-19. Как вернуть деньги за тур?
«Порой важно сделать карьерную паузу для самооценки. Время от времени придется обнуляться»
Кому выгодны кредитные каникулы и как правильно их оформить? Объясняют юристы

Мнения

«Период с 15 июля по 15 ноября — окошко, когда надо успеть заработать побольше денег»«Период с 15 июля по 15 ноября — окошко, когда надо успеть заработать побольше денег»
«Не ждите, когда все это закончится». Три плана действий от Бориса Дьяконова
Михаил Хазин: «Мы на пороге пятилетнего масштабного экономического спада»
«Ужас кризиса-2020 в том, что кирпичом по голове получили самые модернизированные города»
«Отлетались! Международный туризм в прежнем, привычном виде умер» — Евгений Енин
«Фактически мы скатываемся к полицейскому государству, этого нельзя допустить»
«Кризис открывает перед Россией большие возможности и вновь дает нам уникальный шанс»

Лайфхаки

«Набиуллина еще боится слова дефляция. А мы уже входим в этот опасный период»«Набиуллина еще боится слова дефляция. А мы уже входим в этот опасный период»
Поколение зумеров уничтожит быструю моду. Корпорациям пора перестраивать работу
Замедляйтесь. Что делать, если современный темп жизни сводит с ума
«Россияне будут последними, кто въедет в Турцию». Какие страны уже открываются для туризма
Карантин доканал: россияне больше не хотят ни заниматься спортом, ни смотреть сериалы
Юваль Харари: «Привлекательность теорий заговора в том, что они проще настоящей науки»
«Всем нужен кэш». Магазины одежды и обуви начнут работу с распродаж
Смотрите также в рубрике «Гостиницы»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.