Подписаться
Курс ЦБ на 07.04
76,40
82,63

Hyatt regency

Рождение проекта

В 2007 году американская компания, управляющая сетями отелей высшего класса Hyatt решила взять в управление гостиницу в МКЦ Don Plaza. В планах компании появилось создание нового пятизвездочного отеля, который станет частью конгресс-центра Don-Plaza.

Согласно подписанному заявлению, Hyatt обязывалась оказывать технические услуги в ходе планирования, разработки и строительства гостиницы, следить за соблюдением проектных рекомендаций и международных стандартов сети Hyatt Regency, а также возьмет в управление с обслуживаемыми апартаментами под брендом «Хаятт Ридженси Дон-Плаза Ростов».

По изначальному плану проект предусматривал постройку пятизвездочной гостиницы на 200 номеров в Ростове к 2010 году. Стоимость строительства отеля оценивалось в $48–50 млн долларов.

Смена генерального директора Don-Plaza

Кризис изменил планы компании. Начало строительства объекта по разным причинам переносили. После смены генерального директора Don-Plaza появились новые даты: Hyatt Regency Don‑Plaza Rostov должен был быть запущен в 2014 г. Он был объявлен стратегическим стратегическим объектом компании с того момента, как стало известно, что в Ростове должен пройти Чемпионат мира по футболу. Дальнейшая стройка, по словам директора Don-Plaza, сильно задерживалась из-за сложности доступа грузового транспорта к месту стройки.

Следующий перенос времени сдачи

К 2013 году возведением этого Международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza занялась сербская компания Энергопроект Високоградня, имеющая опыт строительства подобных объектов в довольно сжатые сроки. Тогда на стройке работало 25 единиц техники и более 500 специалистов.

Руководство конгресс-отеля «Don-Plaza» обратилось к городским властям с просьбой внести временные изменения в схему движения транспорта в Кировском районе, т.к. для доставки оборудования и стройматериалов требовался свободный подъезд тяжелой техники. От директора поступило даже предложение убрать ради стройки цветочный рынок, переместив его в торговый центр, но он остался.

К концу 2013 года из 4,2 млрд рублей, запланированных на строительство, было освоено 1,3 млрд рублей. Проект несколько расширили. Теперь его строительство предусматривало строительство гостиничных номеров, трансформируемых банкетных залов, офисов, фитнес- и спа-центров, а также подземных и надземных стоянок. Каждый год комплекс, по задумке, сможет обслуживать примерно 60 тысяч человек и проводить более 1,6 тысяч различных мероприятий.

ВТБ открыл для «Don-Plaza» кредитную линию в 3,1 млрд руб. Руководство компании обещало закончить строительство в рекордно-короткие сроки - до 1 января 2015 года. Проект внесен в «100 губернаторских проектов».

Расширение проекта

«Don-Plaza» объявила о планах построить два БЦ рядом с с будущим Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Бизнес-центры Don-Plaza Life и Don-Plaza Skyline будут построены рядом с конгресс-отелем Don-Plaza на участках 546 и 917 кв.м. Согласно замыслам компании объекты будут соответствовать классам А и А+ соответственно. Бизнес-центры с отелем будут единым комплексом. Сначал компания решила построить один БЦ, а после реализации проекта отеля подготовить реализацию второго.

В дальнейшем план изменился. Общий проект с названием бизнес центр «Дон Плаза Скай Лайн», включил в себя Международный конгрессный центр «Хаят Ридженси Ростов Дон-Плаза», Конгресс-отель «Дон-Плаза» и торговую галерею «Дон-Плаза».

К середине 2014 года компания объявила, что для продолжения строительства ей не хватает 400 млн руб. из-за колебаний валют. Сдачу проекта перенесли с начала 2015 года на май 2015.

Обещание сдать объект к концу 2015 года и пожар

ВЭБ отказался наращивать кредитную линию, из-за чего проект несколько раз переносили. К 2015 году в компании начали говорить о сдаче объекта в конце года. Объявлена плановая загрузка: Плановая загрузка отеля на первый год – на уровне 39%, впоследствии она должна вырасти до 52%.

28 мая на стройке отеля случился пожар. Компания сказала, что он не повлияет на сроки сдачи объекта.

 

Новости

«Каждая неделя даже мягкого карантина влияет на шанс бизнеса». Как упадут доходы россиян «Каждая неделя даже мягкого карантина влияет на шанс бизнеса». Как упадут доходы россиян
Количество заболевших коронавирусом в России рекордно выросло — на фоне замедления в мире
Цены на новостройки в России упадут на 20-30% и останутся такими надолго
«Цифры укладываются в «неудачный месяц»: бизнесу массово отказывают в арендных каникулах
За границей застряли 30 тыс. российских туристов. Власти перестали возвращать их в страну
Правительство начало тратить резервы и резко нарастит долг, чтобы покрыть потери бюджета
Онлайн-ритейл столкнулся с большими помехами: местные власти задерживают курьеров и грузы

Бизнес

«Ожиданий не было, но вы их не оправдали». 5 ошибок, ведущих к потере подрядчика «Ожиданий не было, но вы их не оправдали». 5 ошибок, ведущих к потере подрядчика
«Мы на пороге глубочайшего кризиса, будет даже не 98-й год. Кардинально меняется всё»
Вам запретили вести бизнес из-за эпидемии. Законен ли запрет и можно ли его игнорировать?
«Чтобы снизить давление на бизнес, потребуются еще годы. Это поколенческий процесс»
Китай после коронавируса: ситуация под контролем, владельцы заводов на позитиве
«Вход бесплатный, а выход платный». Елена Сачко — об ответственности при банкротстве
Михаил Хазин: «Если к осени ситуация не улучшится, Путин перейдет к крайне жестким мерам»

Свое дело

«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи «Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире
Бизнес на кончиках пальцев. Как детская балетная школа превратилась в успешную франшизу
«И кто здесь босс?» Кейс о том, как супруги чуть не потеряли общий бизнес. С хеппи-эндом
«Моя пара стоит минимум 1,5 тыс. евро». Бизнес-история «сумасшедшего сапожника»

Качество жизни

Самоизоляция. Почему ее нужно соблюдать и какие штрафы грозят нарушителям режима Самоизоляция. Почему ее нужно соблюдать и какие штрафы грозят нарушителям режима
«Бей или беги». Как не сойти с ума от неопределенности? Инструкция от Олега Кузина
«Резкое сокращение контактов между людьми — только так можно избежать тысяч жертв»
«Можно самоизолироваться и трястись от страха. А можно попробовать ощутить себя свободным»
Государство даст денег: как борются с COVID в Канаде, Италии, Голландии, Киргизии, Англии
«Отсутствие продуктов — это не самое ужасное в карантине». Как Италия переживает пандемию?
Как правильно оформить карантин по коронавирусу для сотрудников? Объясняет юрист

Мнения

«Власти бросили бизнес один на один с кризисом. Но мы сами выбрали такое правительство» «Власти бросили бизнес один на один с кризисом. Но мы сами выбрали такое правительство»
«Путин усилил мою тревогу. Сокращайте людей: восстановления не будет!»
«1,5 нерабочих месяца станут для российского бизнеса билетом на прощальный банкет»
«В 2008 г. сокращали всех и вся. На этот раз ничего подобного не повторится»
«Резать косты больно. Но некоторые затраты давно напрашиваются — вы испытаете облегчение»
«У этого кризиса будут свои бенефициары и свои герои». Три сценария развития событий
«Коронавирус — не повод кричать на каждом углу: у меня форс-мажор — я платить не буду»

Лайфхаки

Кредитные каникулы будут недоступны большинству россиян. Повезет бедным и жителям поселков Кредитные каникулы будут недоступны большинству россиян. Повезет бедным и жителям поселков
Остаться при деньгах и заработать. Как использовать кризис во благо своему кошельку
Юваль Харари: «Если сейчас сделаем неправильный выбор — останемся без самых ценных свобод»
Найти работу в карантин. Вакансий стало больше сразу в нескольких сферах
Пандемия кончится, что будет с миром? Что думают о будущем России, Китая и США экономисты
«Будем реалистами: у людей не будет доходов купить недвижимость «когда все кончится»
«Беднеть будут плавно и неравномерно». Кто и как сможет сохранить бизнес после COVID-19
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Гостиницы»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.