Рейтинг отелей Ростов-на-Дону

Рейтинг отелей Ростова-на-Дону 2013

В рейтинге участвуют отели Ростова категорий  4 и 3 звезды, подтвержденных официально, и отели без официально присвоенной категории.  В ТОП-лист вошли отели  с номерным фондом от 18 номеров. Основной ранжирующие показатель — кол-во размещенных гостей в 2013 г. Дополнительные показатели — кол-во проданных номеров/сутки в 2013 г.; номерной фонд на 01.04.2014; кол-во конференц площадок в 2013 г. Принятые сокращения: А — компании расположены в алфавитном порядке; Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Автор ТОП-листа от 28.04.2014: Марина Романова 

ТОП-10 ОТЕЛЕЙ

Лидеры по кол-ву проданных номеров

Общее кол-во номеров, проданных за 2013 г./ 365 дней

Лидеры по номерному фонду

*общее количество мест размещения

** APART (Президентские апартаменты), SNGL (Стандарт одноместный), DBL (Стандарт улучшенный), STUD (Студия), TWIN (Двухместный), DISABLE (для клиентов с ограниченными возможностями)

Лидеры по конференц – площадкам

Услуги отеля

* компании расположены в алфавитном порядке

**услуги, которые входят в стоимость проживания

***услуги, которые оплачиваются отдельно 

События на рынке гостиничных услуг Ростова  и РО

1. В крупнейших гостиницах Ростова в 2013 г. состоялся ряд кадровых перестановок:  весной прошлого года новым управляющим директором  гостиницы «AMAKS Конгресс-отель» была назначена Светлана Булычева. Ранее эту должность занимал Андрей Зейденс. «Маринс Парк Отель Ростов» в 2013 г. возглавил Дмитрий Хрусталёв, сменив на этом посту Владимира Патрикеева. 

Тренды на рынке гостиничных услуг Ростова и РО

1. Объем рынка гостиничных услуг в Ростовской области в 2013 г. вырос  по сравнению с 2012 г. на 7% (около 1,9 млрд рублей в денежном выражении). При этом стоит отметить, что в последние годы темпы роста рынка замедляются. Если ранее ежегодный прирост был в пределах 11-20%, то в 2013 г. он не превысил и 10%. Что касается текущей ситуации, то по итогам I квартала 2014 г. объем рынка  достиг 421,5 млн рублей, что на 23,5% ниже показателей аналогичного периода 2013 г., сообщает Ростовстат.  

 

2. Цены на номера продолжают расти. По данным ТОП-листа «ДК», средняя стоимость номера стандарт на 1 человека в ведущих отелях Ростова с присвоенной категорией 3* и 4*  в 2013 г. выросла на 6% по сравнению с 2012 г., составив около 3,3 тыс. рублей. К слову, уровень загрузки отелей, по-прежнему, невысокий. В среднем по городу — порядка 58%. Динамика количества размещенных гостей в большинстве отелей — на уровне 20%. Но у некоторых игроков в 2013 г. было заметное сокращение количества посетителей. По их мнению, это обусловлено, как перераспределением потока гостей в нововведённые гостиницы, так и сокращением номерного фонда: ряд гостиниц в прошлом году проводили плановый ремонт помещений.

  

3. Число сертифицированных отелей увеличивается. За 2013 г. количество гостиниц с присвоенной категорией выросло практически в два раза. В настоящий момент в городе функционирует  12 отелей со «звездами», в числе которых семь отелей - четырехзвездочных, два  - трехзвездочных и три  - двухзвездочных.  Отметим, что пока наиболее активно добровольную сертификацию проходят лишь гостиницы донской столицы. Их доля в общем количестве сертифицированных отелей РО составляет — 80%.

 

4. Туристы с бизнес целями — ключевой драйвер роста рынка гостиничных услуг. В 2013 г. их доля в совокупном количестве размещённых гостей в ведущих отелях Ростова составила 59%. На долю зарубежных и отечественных туристов приходится порядка 22%. А вот  доля VIP-гостей, в числе которых политики, артисты и пр., не превышает 13%.

Прогнозы на рынке гостиничных услуг Ростова и РО

 

Юлия Кулиева, управляющий гостиницей «ВертолОтель»

Ни для кого не секрет, что любые политические и экономические события напрямую отражаются на гостиничном бизнесе. В данный момент спрогнозировать ситуацию крайне сложно, и однозначного ответа дать не может никто. Но совершенно очевидно, что значительного роста профильного рынка не предвидится, поэтому сегодня основная задача для всех его игроков – сохранить позиции 2012-2013 года. Делать это можно и за счет расширения программ лояльности, и за счет введения гибкой ценовой политики, и за счет индивидуального подхода к групповым и корпоративным клиентам.

Дмитрий Хрусталев, управляющий гостиницей «Маринс Парк Отель Ростов»

Растущая инвестиционная привлекательность Ростова-на-Дону диктует рост бизнес-туристов, а значит именно бизнес-отели будут по-прежнему пользоваться большей популярностью. Количество гостей города ежегодно увеличивается. Мы уверены, что инвестиционная и туристическая привлекательность Ростова-на-Дону и в дальнейшем будет расти. Уже сейчас мы можем наблюдать развитие транспортной и деловой инфраструктуры города. Видим, как строятся дубликат Ворошиловского моста, парковочные зоны в центре города, начинается строительство аэропортного комплекса «Южный». Поэтому у «Маринс Парк Отель Ростов», как и у всего гостиничного рынка, есть великолепные возможности развиваться вместе с городом. Немалое значение будет иметь подготовка к Чемпионату мира по футболу 2018 г. Отличным стимулом к развитию качества услуг будет служить обязательная сертификация гостиниц в преддверии чемпионата.

Наталья Коротенко, замдиректора по развитию гостиничного комплекса «Эльбузд»

 

Юг России вызывает не ослабляющийся интерес со стороны игроков международного отельного бизнеса, что связано, в первую очередь, с прошедшей Олимпиадой в Сочи, и проведением ЧМ-2018. Растет и число мини-отелей  высокого класса и бюджетного уровня. Конкуренция будет нарастать в рамках одного ценового сегмента, но совсем не обязательно, что в пользу мировых «гигантов». У небольших отелей есть свои неоспоримые плюсы, которые ценят клиенты: удобное месторасположение в тихих, но центральных районах города, приватность, исключительный сервис. Однако, большое значение для роста гостиничного бизнеса имеет государственная поддержка развития въездного и внутреннего туризма, инвестиционной привлекательности региона, модернизация системы взаимодействия гостиниц, туроператоров, инвесторов, транспортных компаний и других субъектов рынка.

 

Рейтинг отелей Ростова-на-Дону 2012

В рейтинг вошли отели  с количеством гостей в 2012 году от 2282 человек. На первом этапе аналитической группой «ДК» были проанализированы открытие источники, официальные  туристские порталы Ростова и области. На втором этапе  отелям  было предложено заполнить анкеты. Полученные данные были перепроверены.

Рейтинг профессиональной оценки отелей проводился при опросе экспертов  гостиничного рынка Ростова и членов Правления Торгово-промышленной палаты Ростовской области. По  7 – балльной шкале, где  от  1 – балл  наименее выраженного соответствия критерию, 3 – средний уровень соответствия критерию, 7 – максимальный уровень соответствию критерия.

Принятые сокращения: А — компании расположены в алфавитном порядке.Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Автор ТОП-лист "ДК" № 13 от 24.06.2013  Марина Клочкова

 Ведущие отели по количеству гостей

* открылся в октябре 2011 г.

Лидеры по номерному фонду

Лидеры по количеству площадок для бизнес-целей*

* В таблицу включены гостиницы, у которых есть бизнес-площадки

Лидеры по корпоративным арендаторам*

*Включены гостиницы, предоставившие данные

Рейтинг профессиональной оценки отелей Ростова

Тренды:

Объем рынка гостиничных услуг Ростова в 2012 г. вырос по сравнению с 2011 г. на 14% (около 1,6 млрд рублей в денежном выражении). При этом по итогам 1 кв. 2013 г. объем рынка достиг 551,6 млн рублей, что на 4,2% выше показателей за аналогичный период 2012 г., сообщает Росстат. По мнению игроков рынка, ключевым драйвером роста послужило известие о том, что Ростов будет принимать ЧМ по футболу в 2018 г. Вследствие чего деловая активность в регионе резко возросла.

Ситуация с сертификацией гостиниц стала меняться в лучшую сторону.  В прошлом году  ряд гостиниц города прошли добровольную сертификацию.  Таким образом, в настоящий момент в Ростове функционирует  пять отелей с официально присвоенной категорией, в числе которых три — четырехзвездочных и два — трехзвездочных. По прогнозам специалистов по сертификации и классификации предприятий гостиничного типа и иных средств размещений, количество классифицированных отелей будет только увеличиваться.

Цены на номера выросли. Средняя стоимость ходового номера/сутки в Ростове в отелях 3-4* по итогам 2012 г. выросла на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К слову,  динамика  проданных номеров в ведущих гостиницах Ростова достигла 15% по отношению к 2011 г.

За последние пять лет количество гостиниц и других средств размещения в Ростове и Ростовской области выросло на 17 %, составляя сегодня порядка 430 коллективных средств размещения с номерным фондом около 30 тыс. мест для одновременного проживания. В преддверии ЧМ по футболу количество гостиниц заметно вырастит. В частности, к 2018 г. в Ростове будет построено 6 новых объектов, а объем номерного фонда увеличится на 1,2 тыс. единиц.

Прогнозы:

Владимир Патрикеев, генеральный директор конгресс-отеля «Ростов»

В Ростове-на-Дону, как и в России в целом, за прошедшее время видно повышение качества услуг отелей. Будущее в гостиничном бизнесе, несомненно, за бизнес-отелями. Следует отметить, что гости стремятся совмещать работу с отдыхом, а потому, кроме привычного для путешественника набора услуг, отелю не обойтись без суперскоростного Интернета, без оборудованных новейшей техникой конференц-залов и без грамотной консьерж-службы.  Популярность выездных семинаров и тренингов будет только расти, так же как и требования к месту проведения деловых встреч. Поэтому в развивающемся бизнес-туризме именно конгресс-отели, ориентированные на смешанный тип гостя, в будущем займут лидирующие позиции.

Андрей Зейденс, управляющий директор гостиницы «АМАКС Конгресс-отель»

 В связи с тем, что Ростов-на-Дону является крупнейшим деловым центром Юга России, деловая активность безусловно растет, увеличивается число мероприятий и командировок. Соответственно спрос на гостиничные услуги растет в пропорциональной зависимости. К тому же не за горами Олимпийские игры и Чемпионат Мира по футболу. Так что пока данный сектор рынка будет только развиваться и двигаться вперед.

Рейтинг отелей Ростова-на-Дону за 3 месяца 2011

Рейтинг отелей Ростова-на-Дону за 3 месяца 2011

Лидеры по номерному фонду

Общая статистика отелей в Ростове-на-Дону на 2011 год

• 296,3 млн руб. объем гостиничного рынка РО в I кв. 2011 года
• 12% динамика объема гостиничного рынка РО по сравнению с I кв. 2010 года
• 84 гостиницы в Ростове
• 3 300 руб. средняя цена за номер в Ростове
• 21 600 руб. стоимость самого дорогого номера
• 1,3 млрд руб. объем гостиничного рынка РО в 2010 г.

События рынка отелей в Ростове-на-Дону на 2011 год

• Гостиница «Ростов», ранее принадлежавшая группе «Донинвест», перешла Сбербанку в счет долгов ТагАЗа. Банк передал гостиницу в управление группы «Дон Плаза». «Ростов» продолжит работу под собственным брендом. За первый неполный год работы «Дон‑плаза» намерен увеличить загрузку номерного фонда «Ростова» с 36% до 48‑50%.
• 10 мая состоялось техническое открытие нового отеля гостиничной сети «Парк-Сити» Rose. Площадь отеля 750 кв. м: номерной фонд 19 номеров, конференц-зал вместительностью 40 человек. Стоимость проживания от 2500 до 5000 рублей.
• Сразу несколько крупных мировых сетей объявили о планах открыть гостиницы в Ростове‑на‑Дону. Корпорация Starwood Hotels & Resorts Worldwide заявила о планах открыть к 2013 году гостиницу Sheraton, а к 2018 году планирует открытие Hilton Worldwide. Интерес крупных мировых игроков к гостиничному рынку Ростова‑на‑Дону связывается с участием города в Чемпионате мира по футболу 2018, что дает гостиничныцм операторам большие возможности.
• В «AMAKS Конгресс‑отеле» состоялись кадровые перестановки. На должность нового руководителя, вместо Орлова Игоря Геннадьевича, проработавшего в гостинице около пяти лет, назначен Пацай Сергей Геннадьевич, ранее руководивший развитием ресторанно‑развлекательных центров управляющей компании «AMAKS Hotels&Resorts» в Москве. В планах нового директора дальнейшее развитие гостиницы, в частности, открытие летней площадки и лобби‑бара.
• Деятельность Radisson SAS Don Hotel в марте была приостановлена УФС судебных приставов по РО из‑за несоблюдения требований пожарной безопасности. Гостиница возобновит свою работу только после полного выполнения требований по ее соблюдению.

Рейтинг отелей Ростова-на-Дону 2011

В ТОП-листе участвуют крупнейшие гостиницы Ростова-на-Дону среднего и высокого ценового сегментов, с номерным фондом от 25 номеров.

Как проводился отбор участников: на первом этапе аналитической группой «ДК» были проанализированы данные администрации Ростова-на-Дону, определен список участников, а также наиболее важные показатели деятельности гостиниц. Затем гостиницам было предложено заполнить анкеты. Полученные данные были перепроверены.
По каким показателям ранжируются участники
Основной ранжирующий показатель гостиниц — количество гостей в 2011 году. Дополнительные показатели — количество номеров, общее количество штатных сотрудников и общая площадь конференц-залов.

Принятые сокращения
А — компании расположены в алфавитном порядке. Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.
АвторТОП-лист "ДК" №11 от 28.05.2012  Ольга Нарежная.

Рейтинг гостиниц Ростова-на-Дону (ТОП-10)

*расчеты "ДК" **генеральный директор в Ростове - Швецов Александр Владимирович

ПРОГНОЗЫ

Сергей Шамшура, директор КВЦ "ВертолЭкспо"

Ключевой тренд гостиничного рынка Ростова - рост требовательности клиентов к качеству услуг. Сегодня гости отелей хотят, чтобы уровень сервиса в полной мере соответствовал и даже превышал "звездность" гостиницы. Те участники рынка, которые смогут удовлетворить растущие потребности клиентов, получают значительное конкурентное преимущество.

Виктор Табачков, генеральный директор сети отелей «Маринс Парк Отель»

Существенного изменения спроса на гостиничные услуги как в России в целом, так и в Ростове в частности, в ближайшее время не произойдет. Основной задачей гостиничного рынка будет дальнейшее повышение качества услуг и расширение сервиса. В перспективе развития отеля «Ростов» мы планируем приведение его к единым стандартам федеральной сети «Маринс Парк Отель».

Рейтинг гостиниц в других городах: Н. Новгород, Казань , Екатеринбург , Челябинск, Красноярск , Новосибирск

Рейтинг упоминаемых персон и компаний