Подписаться
Курс ЦБ на 28.11
75,85
90,46
Деловой квартал/Справочник/Бизнес-центры/Аренда офиса в Ростове-на-Дону

Аренда офиса в Ростове-на-Дону

Фонд офисных территорий г. Ростова-на-Дону постоянно растет. Рост объема предложения происходит не только за счет изменения профиля административных помещений бывших заводов, предприятий и других зданий, но и за счет строительства новых объектов. 

Офис в аренду в Ростове-на-Дону: стоимость и тенденции

Уровни ставок аренды офисов в Ростове-на-Дону уступают лишь двум региональным рынкам – Екатеринбургу и Новосибирску. Одной из основных причин этого является небольшое количество объектов класса А. Так как именно офисы в аренду этого класса делает верхнюю отметку стоимости выше. Средняя ставка составляет 850 руб./ м2 в месяц. Лидирует по ставкам БЦ Гедеон, средняя стоимость офиса в аренду там около 1050 руб./ м2 в месяц.

Аренда офиса в Ростове-на-Дону имеет обширные тарифные планы. Стоимостьофиса в аренду класса В составляет 700-1000 руб./ м2 в месяц, класса С – 550 руб./ м2 в месяц. В этом сегменте рост ставок продолжается, арендаторы заключают контракты на длительные сроки для фиксации ставки.
 

Крупнейшие бизнес-центры Ростова-на-Дону:

1. Купеческий Двор
2. Clover House
3. Ростовский
4. Будденовский
5. Содружество
6. Гвардейский
7. Кристалл
8. Балканы
9. Белый слон

Полный рейтинг бизнес-центров в Ростове-на-Дону rostov.dk.ru/wiki/reyting-biznes-centrov.
 

Как снять офис в аренду самостоятельно?

Аренда офиса в Ростове-на-Дону может стать приятным и простым занятием, если Вы воспользуетесь медиа-ресурсами. Так, интернет-ресурсы обеспечивают функциональным сервисом всех игроков ростовского рынка коммерческой и офисной недвижимости. Они предоставляют доступ ко всем предложениям арендодателей, арендаторов, агентов, продавцов и владельцев коммерческих помещений. Интернет порталы позволяют вести быстрый, качественный и профессиональный поиск офисов в аренду недвижимости без посредников.
Несколько наиболее крупных интернет порталов и газет Ростова, печатающих объявления о коммерческой недвижимости:

1. Интернет-портал "Мультилистинг недвижимости" http://rostov.mlsn.ru/comm_realty/?sc=1
2. Из рук в руки http://rostovnadonu.irr.ru/real-estate/commercial/
3. Интернет портал http://rostov.life-realty.ru/
4. ВебРостов http://bbs.webrostov.ru/realty/office/
5. Портал TheProperty.ru http://theproperty.ru/rostov-na-donu/
6. Дон МТ http://www.donmt.ru/
7. Риэлти http://www.rielti.ru/kommerciya
8. Газета "Все для вас" http://vdvrostov.ru/tabid/1683/Default.aspx?cid=932
9. газета "Известия Дон-МТ"
10. Газета "Квартирный рынок"
 

Снять офис в аренду через агентство недвижимости

С арендой офиса в Ростове-на-Дону Вам поможет 109 агентство недвижимости. Сотрудниками «ДК» были проанализированы открытые источники и проведен экспертный опрос основных игроков рынка и экспертов ЮГРО. На основании этих данных были определены ведущие агентства недвижимости Ростова.

ТОП 8  АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ от 6.02.2012 г.
Лидеры по коммерческой недвижимости:

  1. Лендлорд
  2. Дон МТ недвижимость
  3. РИЭЛТИ
  4. Нирлан
  5. Женева
  6. Стройкомплекс
  7. Ямал
  8. Титул

Полный рейтинг агентств недвижимости читайте на rostov.dk.ru/wiki/reyting-agentstv-nedvizhimosti.

Регистрация договора аренды

Договор аренды нежилого коммерческого помещения под офис – наиболее востребованная сделка на рынке деловой недвижимости. Заключая договор аренды, стороны преследуют взаимовыгодные цели: арендодатель получает прибыль, передавая имущество во временное пользование, а арендатор принимает помещение в эксплуатацию. Очень важно как для арендатора, так и для арендодателя, правильно составить и заключить договор на аренду офисного помещения.

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней производится в регистрационной палате Ростова-на-Дону. Регистрация договоров аренды офисных помещений производится после сдачи в регистрационную палату всех необходимых документов от арендодателя и арендатора.

Управление федеральной регистрационной службы по Ростовской области расположено по адресу ул. Береговая, 11/Халтуринский переулок 1.
Время работы: пн, вт, ср, чт – с 9:00 до 18:00, пт – с 9:00 до 18:00. Перерыв с 13:00 до 13: 45. Выходные дни сб., вс.
 

Читайте также:
Недвижимость
Аренда склада

Новости

Россияне массово экономят на новогодних подарках. К чему надо подготовиться бизнесуРоссияне массово экономят на новогодних подарках. К чему надо подготовиться бизнесу
«Партия теперь у нас одна». «Единой России» поручили взять две трети мест в новой Госдуме
Первые вакцины от коронавируса: бесплатны для россиян, но действуют не больше года
«Весной рынок встанет». Россияне скупают б/у машины по откровенно завышенным ценам
Смертельная «красная зона» для бизнеса: Центробанк меняет антиотмывочное законодательство
Карантин аукнется. Ученые предупредили, что меры против COVID усиливают грипп и ОРВИ
В ФНС опровергли рост налогов на автомобили дешевле 3 млн руб.

Бизнес

«Радуют хорошими ставками, но где взять доходность?» Как бизнес переживает кризис в кредит«Радуют хорошими ставками, но где взять доходность?» Как бизнес переживает кризис в кредит
Заработать на солнце. Как устроена одна из крупнейших солнечных электростанций России
После кризиса рынки всегда восстанавливаются. Это отличный шанс для инвесторов
«Обороты растут, но масштабировать бизнес сейчас нельзя. Впереди бедность населения»
«Столько ночей с весны на заводе провели, что начинаешь уже уставать от слова «срочно»
«Люди бегут на биржу получить сотни процентов прибыли. Но многих ждет разочарование»
«Народ работать как не хотел, так и не хочет». Владельцы карьера и завода о коронакризисе

Свое дело

наSTART#3: Медицинскому стартапу необходимо 12 млн руб. для выхода в «серию» и на экспортнаSTART#3: Медицинскому стартапу необходимо 12 млн руб. для выхода в «серию» и на экспорт
наSTART#2: Разработчик гарнитуры голосового управления персоналом ищет инвесторов
«Та молодая шпана». Как на Урале составляют конкуренцию мировым музыкальным производителям
Вложить миллионы в бизнес, который окупится только на пенсии, и кайфовать: реальный кейс
наSTART#1: Разработчик «умной корзины» для супермаркетов ищет 20 млн руб. на развитие
«Мы — как парикмахерская». Как производственники наращивают выручку в кризис
«Говорили, что мы сумасшедшие». Как семья из России ведет бизнес в Сербии

Качество жизни

Менять работу раз в год и делать параллельно много дел — для наших детей это будет нормойМенять работу раз в год и делать параллельно много дел — для наших детей это будет нормой
«Любой скажет: 2020 год не очень. Но давайте просто снизим уровень ожиданий»
«В природу вторгаться надо по минимуму. Рестораны, отели — только за территорией парка»
Просто, как раз, два, три: как организовать командировку без головной боли?
«В интернете будут деньги, в e-commerce интересно». Рейтинг карьерных отраслей на 2021 г.
«COVID-19 бьет рекорды во всем мире. Вирус распространяется быстрее, чем при первой волне»
«В школе травля, а конкурс в 1 класс зашкаливает — такого в здоровом мире не может быть»

Мнения

«Мы работаем онлайн, но все-таки это, скорее, про выживание, ни о какой прибыли речи нет»«Мы работаем онлайн, но все-таки это, скорее, про выживание, ни о какой прибыли речи нет»
«Меры поддержки привели к тому, что приходится призывать людей работать за МРОТ»
«Самоизоляция и ограничения никому не помогут. Наоборот, нужно быть активным и бодрым»
«Из-за пандемии из Москвы уехали 2,5 млн человек. Для других городов это шанс их удержать»
«Мы аврально инвестируем в то, что нам не надо». Как на предприятия навесили новый «оброк»
«Я продал акции компании и за один день потерял около 2 млн руб. Но все сделал правильно»
«Нет сомнений — вторая волна ковида началась. Новый локдаун откатит нас на 2-3 года назад»

Лайфхаки

Итоги года: ни повышения, ни новых проектов. Что делать, если карьера всталаИтоги года: ни повышения, ни новых проектов. Что делать, если карьера встала
Страдают от пандемии не все. Акции каких компаний взлетят после новогодних праздников
«Времена непростые, все в стрессе. Это нормально». 9 способов сберечь ментальное здоровье
«Что в вас особенного?». Джефф Безос нанимает только тех, кто верно ответит на три вопроса
«Этот год не описать одним словом». Оксфордский словарь не смог выбрать слово 2020 года
«У нас нет товаров, которые мы продаем в минус». Как Fix Price дорос до IPO в $6 млрд
«Дипломы вуза станут рудиментом уже через 5 лет, роботы заменят 2 млн айтишников»
Смотрите также в рубрике «Бизнес-центры»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.