Аренда офиса в Ростове-на-Дону

Фонд офисных территорий г. Ростова-на-Дону постоянно растет. Рост объема предложения происходит не только за счет изменения профиля административных помещений бывших заводов, предприятий и других зданий, но и за счет строительства новых объектов. 

Офис в аренду в Ростове-на-Дону: стоимость и тенденции

Уровни ставок аренды офисов в Ростове-на-Дону уступают лишь двум региональным рынкам – Екатеринбургу и Новосибирску. Одной из основных причин этого является небольшое количество объектов класса А. Так как именно офисы в аренду этого класса делает верхнюю отметку стоимости выше. Средняя ставка составляет 850 руб./ м2 в месяц. Лидирует по ставкам БЦ Гедеон, средняя стоимость офиса в аренду там около 1050 руб./ м2 в месяц.

Аренда офиса в Ростове-на-Дону имеет обширные тарифные планы. Стоимостьофиса в аренду класса В составляет 700-1000 руб./ м2 в месяц, класса С – 550 руб./ м2 в месяц. В этом сегменте рост ставок продолжается, арендаторы заключают контракты на длительные сроки для фиксации ставки.
 

Крупнейшие бизнес-центры Ростова-на-Дону:

1. Купеческий Двор
2. Clover House
3. Ростовский
4. Будденовский
5. Содружество
6. Гвардейский
7. Кристалл
8. Балканы
9. Белый слон

Полный рейтинг бизнес-центров в Ростове-на-Дону rostov.dk.ru/wiki/reyting-biznes-centrov.
 

Как снять офис в аренду самостоятельно?

Аренда офиса в Ростове-на-Дону может стать приятным и простым занятием, если Вы воспользуетесь медиа-ресурсами. Так, интернет-ресурсы обеспечивают функциональным сервисом всех игроков ростовского рынка коммерческой и офисной недвижимости. Они предоставляют доступ ко всем предложениям арендодателей, арендаторов, агентов, продавцов и владельцев коммерческих помещений. Интернет порталы позволяют вести быстрый, качественный и профессиональный поиск офисов в аренду недвижимости без посредников.
Несколько наиболее крупных интернет порталов и газет Ростова, печатающих объявления о коммерческой недвижимости:

1. Интернет-портал "Мультилистинг недвижимости" http://rostov.mlsn.ru/comm_realty/?sc=1
2. Из рук в руки http://rostovnadonu.irr.ru/real-estate/commercial/
3. Интернет портал http://rostov.life-realty.ru/
4. ВебРостов http://bbs.webrostov.ru/realty/office/
5. Портал TheProperty.ru http://theproperty.ru/rostov-na-donu/
6. Дон МТ http://www.donmt.ru/
7. Риэлти http://www.rielti.ru/kommerciya
8. Газета "Все для вас" http://vdvrostov.ru/tabid/1683/Default.aspx?cid=932
9. газета "Известия Дон-МТ"
10. Газета "Квартирный рынок"
 

Снять офис в аренду через агентство недвижимости

С арендой офиса в Ростове-на-Дону Вам поможет 109 агентство недвижимости. Сотрудниками «ДК» были проанализированы открытые источники и проведен экспертный опрос основных игроков рынка и экспертов ЮГРО. На основании этих данных были определены ведущие агентства недвижимости Ростова.

ТОП 8  АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ от 6.02.2012 г.
Лидеры по коммерческой недвижимости:

1. Лендлорд
2. Дон МТ недвижимость
3. РИЭЛТИ
4. Нирлан
5. Женева
6. Стройкомплекс
7. Ямал
8. Титул

Полный рейтинг агентств недвижимости читайте на rostov.dk.ru/wiki/reyting-agentstv-nedvizhimosti.

Регистрация договора аренды

Договор аренды нежилого коммерческого помещения под офис – наиболее востребованная сделка на рынке деловой недвижимости. Заключая договор аренды, стороны преследуют взаимовыгодные цели: арендодатель получает прибыль, передавая имущество во временное пользование, а арендатор принимает помещение в эксплуатацию. Очень важно как для арендатора, так и для арендодателя, правильно составить и заключить договор на аренду офисного помещения.

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней производится в регистрационной палате Ростова-на-Дону. Регистрация договоров аренды офисных помещений производится после сдачи в регистрационную палату всех необходимых документов от арендодателя и арендатора.

Управление федеральной регистрационной службы по Ростовской области расположено по адресу ул. Береговая, 11/Халтуринский переулок 1.
Время работы: пн, вт, ср, чт – с 9:00 до 18:00, пт – с 9:00 до 18:00. Перерыв с 13:00 до 13: 45. Выходные дни сб., вс.
 

Читайте также:
Недвижимость
Аренда склада