Подписаться
Курс ЦБ на 28.11
75,85
90,46
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону — процесс возведения объектов жилого фонда с привлечением средств физических и юридических лиц. Компания, выступающая в качестве застройщика, после завершения работ обязана передать в собственность квартиры лицам, участвующим в инвестировании строительства.

 
Участника долевого строительства, который инвестирует денежные средства в возведение объекта, называют дольщиком. Им может быть любой платежеспособный гражданин или юридическое лицо. Плата за участие в долевом строительстве вносится единоразово или по частям. Возможно также привлечение кредитных средств для долевого участия.
 

Договор на долевое строительство в Ростове-на-Дону

Договор на долевое строительство в Ростове-на-Дону — обязательный документ, регулирующий права и обязанности застройщиков и дольщиков города. Для его заключения застройщик обязан предоставить проектную документацию, документ о праве на пользование землей под строительство жилого дома, определить конкретные размеры жилплощади для каждого дольщика, дать гарантию на готовый объект. Обязанность дольщика — своевременное и полное внесение средств. Договор считается правомочным только после процедуры государственной регистрации.
 
Следует обратить внимание на процесс передачи объекта долевого строительства участникам. После получения государственного разрешения на эксплуатацию дома, застройщик и дольщики подписывают документ о передаче — так называемый передаточный акт. Согласно законодательству, передача объекта собственникам должна состояться в течение дух месяцев.
 

Рынок долевого строительства в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону является практически единственным фактором формирования рынка первичной недвижимости в городе. Долевое строительство в Ростове-на-Дону позволяет сделать квартиры в новостройках доступными для сегмента среднего класса.
По состоянию на третий квартал 2012 года, на первичном рынке Ростова находится 88 жилых объектов, общая площадь которых — 802,4 квадратных метра. Наиболее активно застраивается центр города — здесь возводится 216,3 квадратных метра недвижимости. Возведение большинства новостроек финансируется за счет дольщиков.
В целом, в городе наблюдается снижение темпов строительства из-за отсутствия подходящих под застройку земельных участков.
 

Рейтинг застройщиков Ростова-на-Дону

Название застройщика
ФИО руководителя
Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 8 мес. 2012 гг., тыс. кв. м. Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г. Количество объектов, сданных за 8 мес. 2012 г. Год начала работы в Ростове Контакты
1 Зао Патриот
Жуков Михаил Юрьевич
96,5 3 2 2008 www.zaopatriot.ru

(495)660-75-15
2 ЖСК Нирлан-Строй
Наумов Геннадий Евгеньевич
31,8 3 0 н/д wwww.nirlan.ru
269-86-99 
3 Фирма "Кристина"
Левченко Валерий Николаевич
21,5 3 3 1990 www.kristinastroy.ru
219-26-71

Полный рейтинг застройщиков Ростова-на-Дону rostov.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

«Партия теперь у нас одна». «Единой России» поручили взять две трети мест в новой Госдуме«Партия теперь у нас одна». «Единой России» поручили взять две трети мест в новой Госдуме
Первые вакцины от коронавируса: бесплатны для россиян, но действуют не больше года
«Весной рынок встанет». Россияне скупают б/у машины по откровенно завышенным ценам
Смертельная «красная зона» для бизнеса: Центробанк меняет антиотмывочное законодательство
Карантин аукнется. Ученые предупредили, что меры против COVID усиливают грипп и ОРВИ
В ФНС опровергли рост налогов на автомобили дешевле 3 млн руб.
Мутко затеял программу льготной ипотеки на частные дома для молодежи

Бизнес

«Радуют хорошими ставками, но где взять доходность?» Как бизнес переживает кризис в кредит«Радуют хорошими ставками, но где взять доходность?» Как бизнес переживает кризис в кредит
Заработать на солнце. Как устроена одна из крупнейших солнечных электростанций России
После кризиса рынки всегда восстанавливаются. Это отличный шанс для инвесторов
«Обороты растут, но масштабировать бизнес сейчас нельзя. Впереди бедность населения»
«Столько ночей с весны на заводе провели, что начинаешь уже уставать от слова «срочно»
«Люди бегут на биржу получить сотни процентов прибыли. Но многих ждет разочарование»
«Народ работать как не хотел, так и не хочет». Владельцы карьера и завода о коронакризисе

Свое дело

наSTART#3: Медицинскому стартапу необходимо 12 млн руб. для выхода в «серию» и на экспортнаSTART#3: Медицинскому стартапу необходимо 12 млн руб. для выхода в «серию» и на экспорт
наSTART#2: Разработчик гарнитуры голосового управления персоналом ищет инвесторов
«Та молодая шпана». Как на Урале составляют конкуренцию мировым музыкальным производителям
Вложить миллионы в бизнес, который окупится только на пенсии, и кайфовать: реальный кейс
наSTART#1: Разработчик «умной корзины» для супермаркетов ищет 20 млн руб. на развитие
«Мы — как парикмахерская». Как производственники наращивают выручку в кризис
«Говорили, что мы сумасшедшие». Как семья из России ведет бизнес в Сербии

Качество жизни

Менять работу раз в год и делать параллельно много дел — для наших детей это будет нормойМенять работу раз в год и делать параллельно много дел — для наших детей это будет нормой
«Любой скажет: 2020 год не очень. Но давайте просто снизим уровень ожиданий»
«В природу вторгаться надо по минимуму. Рестораны, отели — только за территорией парка»
Просто, как раз, два, три: как организовать командировку без головной боли?
«В интернете будут деньги, в e-commerce интересно». Рейтинг карьерных отраслей на 2021 г.
«COVID-19 бьет рекорды во всем мире. Вирус распространяется быстрее, чем при первой волне»
«В школе травля, а конкурс в 1 класс зашкаливает — такого в здоровом мире не может быть»

Мнения

«Мы работаем онлайн, но все-таки это, скорее, про выживание, ни о какой прибыли речи нет»«Мы работаем онлайн, но все-таки это, скорее, про выживание, ни о какой прибыли речи нет»
«Меры поддержки привели к тому, что приходится призывать людей работать за МРОТ»
«Самоизоляция и ограничения никому не помогут. Наоборот, нужно быть активным и бодрым»
«Из-за пандемии из Москвы уехали 2,5 млн человек. Для других городов это шанс их удержать»
«Мы аврально инвестируем в то, что нам не надо». Как на предприятия навесили новый «оброк»
«Я продал акции компании и за один день потерял около 2 млн руб. Но все сделал правильно»
«Нет сомнений — вторая волна ковида началась. Новый локдаун откатит нас на 2-3 года назад»

Лайфхаки

Итоги года: ни повышения, ни новых проектов. Что делать, если карьера всталаИтоги года: ни повышения, ни новых проектов. Что делать, если карьера встала
Страдают от пандемии не все. Акции каких компаний взлетят после новогодних праздников
«Времена непростые, все в стрессе. Это нормально». 9 способов сберечь ментальное здоровье
«Что в вас особенного?». Джефф Безос нанимает только тех, кто верно ответит на три вопроса
«Этот год не описать одним словом». Оксфордский словарь не смог выбрать слово 2020 года
«У нас нет товаров, которые мы продаем в минус». Как Fix Price дорос до IPO в $6 млрд
«Дипломы вуза станут рудиментом уже через 5 лет, роботы заменят 2 млн айтишников»
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.