Подписаться
Курс ЦБ на 24.06
72,66
86,71
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону — процесс возведения объектов жилого фонда с привлечением средств физических и юридических лиц. Компания, выступающая в качестве застройщика, после завершения работ обязана передать в собственность квартиры лицам, участвующим в инвестировании строительства.

 
Участника долевого строительства, который инвестирует денежные средства в возведение объекта, называют дольщиком. Им может быть любой платежеспособный гражданин или юридическое лицо. Плата за участие в долевом строительстве вносится единоразово или по частям. Возможно также привлечение кредитных средств для долевого участия.
 

Договор на долевое строительство в Ростове-на-Дону

Договор на долевое строительство в Ростове-на-Дону — обязательный документ, регулирующий права и обязанности застройщиков и дольщиков города. Для его заключения застройщик обязан предоставить проектную документацию, документ о праве на пользование землей под строительство жилого дома, определить конкретные размеры жилплощади для каждого дольщика, дать гарантию на готовый объект. Обязанность дольщика — своевременное и полное внесение средств. Договор считается правомочным только после процедуры государственной регистрации.
 
Следует обратить внимание на процесс передачи объекта долевого строительства участникам. После получения государственного разрешения на эксплуатацию дома, застройщик и дольщики подписывают документ о передаче — так называемый передаточный акт. Согласно законодательству, передача объекта собственникам должна состояться в течение дух месяцев.
 

Рынок долевого строительства в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону является практически единственным фактором формирования рынка первичной недвижимости в городе. Долевое строительство в Ростове-на-Дону позволяет сделать квартиры в новостройках доступными для сегмента среднего класса.
По состоянию на третий квартал 2012 года, на первичном рынке Ростова находится 88 жилых объектов, общая площадь которых — 802,4 квадратных метра. Наиболее активно застраивается центр города — здесь возводится 216,3 квадратных метра недвижимости. Возведение большинства новостроек финансируется за счет дольщиков.
В целом, в городе наблюдается снижение темпов строительства из-за отсутствия подходящих под застройку земельных участков.
 

Рейтинг застройщиков Ростова-на-Дону

Название застройщика
ФИО руководителя
Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 8 мес. 2012 гг., тыс. кв. м. Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г. Количество объектов, сданных за 8 мес. 2012 г. Год начала работы в Ростове Контакты
1 Зао Патриот
Жуков Михаил Юрьевич
96,5 3 2 2008 www.zaopatriot.ru

(495)660-75-15
2 ЖСК Нирлан-Строй
Наумов Геннадий Евгеньевич
31,8 3 0 н/д wwww.nirlan.ru
269-86-99 
3 Фирма "Кристина"
Левченко Валерий Николаевич
21,5 3 3 1990 www.kristinastroy.ru
219-26-71

Полный рейтинг застройщиков Ростова-на-Дону rostov.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

Первый региональный локдаун в России, как подорожали автомобили. Главное 23 июняПервый региональный локдаун в России, как подорожали автомобили. Главное 23 июня
Греф: «Ни одно из государств не прошло испытание ни пандемией, ни технологиями»
Как россияне относятся к обязательной вакцинации от коронавируса: инфографика
В России разрабатывают программу по вживлению чипов в мозг: какие возможности это даст?
Отдых в Турции подорожал после возобновления рейсов. Но все равно дешевле, чем в Сочи
«Психология у нас очень слабая». Почему Россия разгромно проиграла Дании и вылетела с Евро
«Лада» дороже 1 млн руб., Путина считают самым выдающимся меньше россиян. Главное 21 июня

Бизнес

«Стране в режиме ручного управления не нужны юристы и инженеры. Скорее нужны военные»«Стране в режиме ручного управления не нужны юристы и инженеры. Скорее нужны военные»
«Пока это голубой океан». Что такое AI-арт и почему на нем можно заработать
«Кризиса в российской экономике не будет. Вероятность — 80%» — экономист Сергей Хестанов
Сергей Рязанский: «Все, кто занимается бизнесом в России, — немного космонавты»
«Пора бить тревогу: денег у людей нет. Все ушли в огороды, садят картофель и помидоры»
«Деловой квартал» улучшил позиции в рейтинге самых цитируемых СМИ
«Все, парень, ты уже повязан». Топ-менеджер компании Lorena о специфике семейного бизнеса

Свое дело

«Нет в России культуры ремонта!» Как спасти окна от небрежности рабочих — опыт «Окна Дома»«Нет в России культуры ремонта!» Как спасти окна от небрежности рабочих — опыт «Окна Дома»
наSTART#9: Создатель беспилотных транспортных средств ищет партнеров и 15 млн руб.
«Капитан-антимаркетинг»: как музыкант из Екатеринбурга открыл кофейню в Петербурге
«На старте у меня было 5 тыс. руб. и ноутбук. Теперь — 20 сотрудников и 20 млн выручки»
«Мы, как Rolls-Royce». История стартапа, который предупреждает взрывы газа и разлив нефти
«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
наSTART#8: Разработчик решений для «умных городов» привлекает 20 млн руб. на развитие

Качество жизни

«Казалось, единственный шанс упущен. Помогла пандемия». Как фото войны покорили Германию«Казалось, единственный шанс упущен. Помогла пандемия». Как фото войны покорили Германию
«Американские фильмы о космосе — о будущем. А российские — только о прошлом» — Антон Долин
«Власть боится молодых, думает, они камня на камне от страны не оставят. Это неправда!»
Итальянец, который умеет работать: тест-драйв FIAT DOBLO
Подарите ребенку блестящую карьеру. Что сделать сейчас для успеха детей в будущем?
«Суперзадача жизни — передать гены, а любовь — это бонус, красивая упаковка»
Как одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глаза

Мнения

Россиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильноРоссиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильно
Расстаньтесь с уверенностью: деньги — главный мотиватор. У нового поколения иные ценности
«Это не Сбер взял Милохина, не Альфа — Моргенштерна, а мы с вами»
«В папиных драных тапках правды жизни больше, чем в самых красивых дворцах»
Рост стоимости жилья: денег у людей нет, но распродано почти всё
«Не надувайте «щи» в рекламе. Вспомните, что творила «Евросеть»!» — Андрюша Хайпович
Вадим Самойлов: «Сегодня государство понимает, что нельзя всех плеткой загнать в счастье»

Лайфхаки

«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»
«Модники не могут объяснить, чем «Спутник» хуже импортной вакцины, но будут ждать»
Больше стариков — крепче экономика. Как увеличение продолжительности жизни спасет мир
Как правильно конфликтовать? Разбираемся, когда прямая конфронтация приносит пользу
Шесть способов остаться без квартиры. Когда суд точно не примет вашу сторону
Даже если вам немного за 30. Как менять профессию на четвертом десятке
Обнять и плакать. Почему люди рыдают, когда им хорошо
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.