Подписаться
Курс ЦБ на 06.08
73,28
86,62
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону — процесс возведения объектов жилого фонда с привлечением средств физических и юридических лиц. Компания, выступающая в качестве застройщика, после завершения работ обязана передать в собственность квартиры лицам, участвующим в инвестировании строительства.

 
Участника долевого строительства, который инвестирует денежные средства в возведение объекта, называют дольщиком. Им может быть любой платежеспособный гражданин или юридическое лицо. Плата за участие в долевом строительстве вносится единоразово или по частям. Возможно также привлечение кредитных средств для долевого участия.
 

Договор на долевое строительство в Ростове-на-Дону

Договор на долевое строительство в Ростове-на-Дону — обязательный документ, регулирующий права и обязанности застройщиков и дольщиков города. Для его заключения застройщик обязан предоставить проектную документацию, документ о праве на пользование землей под строительство жилого дома, определить конкретные размеры жилплощади для каждого дольщика, дать гарантию на готовый объект. Обязанность дольщика — своевременное и полное внесение средств. Договор считается правомочным только после процедуры государственной регистрации.
 
Следует обратить внимание на процесс передачи объекта долевого строительства участникам. После получения государственного разрешения на эксплуатацию дома, застройщик и дольщики подписывают документ о передаче — так называемый передаточный акт. Согласно законодательству, передача объекта собственникам должна состояться в течение дух месяцев.
 

Рынок долевого строительства в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону является практически единственным фактором формирования рынка первичной недвижимости в городе. Долевое строительство в Ростове-на-Дону позволяет сделать квартиры в новостройках доступными для сегмента среднего класса.
По состоянию на третий квартал 2012 года, на первичном рынке Ростова находится 88 жилых объектов, общая площадь которых — 802,4 квадратных метра. Наиболее активно застраивается центр города — здесь возводится 216,3 квадратных метра недвижимости. Возведение большинства новостроек финансируется за счет дольщиков.
В целом, в городе наблюдается снижение темпов строительства из-за отсутствия подходящих под застройку земельных участков.
 

Рейтинг застройщиков Ростова-на-Дону

Название застройщика
ФИО руководителя
Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 8 мес. 2012 гг., тыс. кв. м. Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г. Количество объектов, сданных за 8 мес. 2012 г. Год начала работы в Ростове Контакты
1 Зао Патриот
Жуков Михаил Юрьевич
96,5 3 2 2008 www.zaopatriot.ru

(495)660-75-15
2 ЖСК Нирлан-Строй
Наумов Геннадий Евгеньевич
31,8 3 0 н/д wwww.nirlan.ru
269-86-99 
3 Фирма "Кристина"
Левченко Валерий Николаевич
21,5 3 3 1990 www.kristinastroy.ru
219-26-71

Полный рейтинг застройщиков Ростова-на-Дону rostov.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

Ритейлеры сжимают офисы: X5 переводит сотрудников на удаленную работуРитейлеры сжимают офисы: X5 переводит сотрудников на удаленную работу
Ситуация с вкладами может вернуться в 90-е: россияне разочаровываются в их доходности
Ливан в зоне бедствия: сравнимый с Хиросимой взрыв разрушил порт, погибли десятки человек
Планету трясет, в Беларуси спокойно, Россия боится ее потерять. Главное из речи Лукашенко
5,1 тыс. заболевших, открытие Черногории, минус 500 млрд для РФ. Главное о Covid 4 августа
Разрыв налогового соглашения с Кипром: поможет ли это вернуть бизнес в Россию?
Предпринимательские доходы россиян рекордно снизились за 20 лет

Бизнес

«Выжили? Отлично. Теперь готовьтесь все поменять, чтобы выживать дальше»«Выжили? Отлично. Теперь готовьтесь все поменять, чтобы выживать дальше»
«Требуется взлом системы». Иван Хохлов об уроках Covid-19, к которым оказался не готов
Применение принципа «эстоппель» при защите интересов в корпоративных спорах
«Пришло время, когда «гаражный» производитель может стать успешнее, чем крупный завод»
«Пандемия нам помогла», — Евгений Фомин, «Уралкерамика»
«Не работают только очень законопослушные». Дмитрий Алексеев, DNS — о бизнесе в провинции
Кто выживет после коронакризиса, нужны ли МСБ кредиты и когда будет рост — мнения банкиров

Свое дело

«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
«В апреле 2019-го заработали миллион, теперь — 60 тыс. Но перспективы — дух захватывает!»
«Пятикратный рост и планы на Европу». Как уральский бизнес выстрелил в Москве и не только
Как мебельщики заработали на замершем рынке больше 10 млн руб. невзирая на коронакризис
Павел Блохин: «Это чисто спортивная конкуренция: отработать там, где другие не успевают»
«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»

Качество жизни

«Бить в колокола, просить помощи у близких». Как справиться с эмоциональным выгоранием«Бить в колокола, просить помощи у близких». Как справиться с эмоциональным выгоранием
«Возникнет новая форма школьного обучения: потребность есть, а бизнеса — еще нет»
«Путину ужасно надоело все происходящее. Но надо довести этот корабль», — Захар Прилепин
Президент Путин и ручка судьбы: политические гадания
Олег Кузин: «Привычку к свободе надо вырабатывать»
COVID заставляет думать о завтра. Estate planning как способ сэкономить при наследовании
«У секса не останется конкурентов». Зачем открывать магазин для взрослых в кризис? (18+)

Мнения

«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»
«Не стоит на 100% привыкать к нынешней жизни. Возвращаться к обычному ритму будет сложно»
«Наша модель экономики сдохла, не принеся никого и ничего в жертву, шансов почти нет»
«Рынок дикий». Как купить жилье у моря и не потерять все деньги
«Жареный петух исклевал зад нашей экономики в кровь. Страна с такой моделью не выживет»
«Наша наука сейчас по компетенциям соответствует лучшим мировым представлениям 90-х»
«Толерантность стала неуправляемой машиной. Не дай бог тебя заподозрят в нетерпимости!»

Лайфхаки

«Такое поведение выгодно сотруднику, но и компания в плюсе». 9 признаков лучшего работника«Такое поведение выгодно сотруднику, но и компания в плюсе». 9 признаков лучшего работника
«Адаптировали для РФ на 100%, схема монетизации стандартна». Что ждет сервис Spotify в РФ
Дайте людям сидеть в одиночестве. Почему мозговые штурмы на самом деле ничего не дают
Места, где бывает человек, меняют характер. Куда ехать за стойкостью духа?
Дайте две и прибавку в 30%. Больше половины россиян пытаются найти подработку
Безопасно и прибыльно. Страны, в которые не страшно вкладывать деньги в 2020 году
«После этапов «хотим в офис» и «преодоление депрессии» наступил третий: «не хотим в офис»
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.