Подписаться
Курс ЦБ на 24.09
58,10
56,47
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону — процесс возведения объектов жилого фонда с привлечением средств физических и юридических лиц. Компания, выступающая в качестве застройщика, после завершения работ обязана передать в собственность квартиры лицам, участвующим в инвестировании строительства.

 
Участника долевого строительства, который инвестирует денежные средства в возведение объекта, называют дольщиком. Им может быть любой платежеспособный гражданин или юридическое лицо. Плата за участие в долевом строительстве вносится единоразово или по частям. Возможно также привлечение кредитных средств для долевого участия.
 

Договор на долевое строительство в Ростове-на-Дону

Договор на долевое строительство в Ростове-на-Дону — обязательный документ, регулирующий права и обязанности застройщиков и дольщиков города. Для его заключения застройщик обязан предоставить проектную документацию, документ о праве на пользование землей под строительство жилого дома, определить конкретные размеры жилплощади для каждого дольщика, дать гарантию на готовый объект. Обязанность дольщика — своевременное и полное внесение средств. Договор считается правомочным только после процедуры государственной регистрации.
 
Следует обратить внимание на процесс передачи объекта долевого строительства участникам. После получения государственного разрешения на эксплуатацию дома, застройщик и дольщики подписывают документ о передаче — так называемый передаточный акт. Согласно законодательству, передача объекта собственникам должна состояться в течение дух месяцев.
 

Рынок долевого строительства в Ростове-на-Дону

Долевое строительство в Ростове-на-Дону является практически единственным фактором формирования рынка первичной недвижимости в городе. Долевое строительство в Ростове-на-Дону позволяет сделать квартиры в новостройках доступными для сегмента среднего класса.
По состоянию на третий квартал 2012 года, на первичном рынке Ростова находится 88 жилых объектов, общая площадь которых — 802,4 квадратных метра. Наиболее активно застраивается центр города — здесь возводится 216,3 квадратных метра недвижимости. Возведение большинства новостроек финансируется за счет дольщиков.
В целом, в городе наблюдается снижение темпов строительства из-за отсутствия подходящих под застройку земельных участков.
 

Рейтинг застройщиков Ростова-на-Дону

Название застройщика
ФИО руководителя
Общая площадь многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2011- 8 мес. 2012 гг., тыс. кв. м. Количество введнных в эксплуатацию многоквартирных домов в 2011 г. Количество объектов, сданных за 8 мес. 2012 г. Год начала работы в Ростове Контакты
1 Зао Патриот
Жуков Михаил Юрьевич
96,5 3 2 2008 www.zaopatriot.ru

(495)660-75-15
2 ЖСК Нирлан-Строй
Наумов Геннадий Евгеньевич
31,8 3 0 н/д wwww.nirlan.ru
269-86-99 
3 Фирма "Кристина"
Левченко Валерий Николаевич
21,5 3 3 1990 www.kristinastroy.ru
219-26-71

Полный рейтинг застройщиков Ростова-на-Дону rostov.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

В Иркутской области в военкомате открыли стрельбуВ Иркутской области в военкомате открыли стрельбу
При стрельбе в ижевской школе погибли дети
За ошибки при мобилизации могут ввести уголовную ответственность
IT-специалисты, финансисты и журналисты: в Минобороны рассказали, кого не берут в армию
«Прорывной шаг в новую реальность»: начался референдум о вступлении в РФ ЛНР и ДНР
Евросоюз планирует перейти на альтернативные источники энергии к 2030 г.
В Узбекистане перестали принимать карты «Мир»

Бизнес

Ярослав Савин: Три простых шага, чтобы не похоронить бизнес вместе с его основателемЯрослав Савин: Три простых шага, чтобы не похоронить бизнес вместе с его основателем
Ярослав Савин: Ключевой ингредиент в защите от обвинений в дроблении бизнеса
«Молодежи надо ставить конечную цель. Они не будут копать отсюда и до обеда»
Как провести самодиагностику бизнеса, чтобы найти свой путь продаж на маркетплейсе
Запрещено все, что не разрешено. Почему валютное регулирование так легко нарушить
«Придется запастись терпением». Где теперь достать недорогую дизайнерскую мебель и декор
«Медиалогия»: «Деловой квартал» усилил позиции в рейтинге самых цитируемых СМИ

Свое дело

Бизнес на удовольствии. История стартапа, выпускающего бассейны из материала для кораблейБизнес на удовольствии. История стартапа, выпускающего бассейны из материала для кораблей
«Марвел ушел, Бажов пришел». Как графроман из Екатеринбурга стал открытием лета в России
Павел Лебедев: «В конце февраля мы бегали, как муравьи, в чей муравейник тычут палкой»
«Лет пять назад «молодой кинематографист» звучало как приговор. Ситуация круто изменилась»
«Типографии мотаются в поисках запчастей, занимаются производственным каннибализмом»
«Иногда виноваты не меры поддержки, а люди на местах, которым приходится больше работать»
«При любом раскладе эта ниша останется»: опыт предпринимателя с непопулярным бизнесом

Качество жизни

Samsonite продали российский бизнес, Bosch пока оставляет заводы под ПитеромSamsonite продали российский бизнес, Bosch пока оставляет заводы под Питером
«Мой ребенок провалил ЕГЭ и не поступил в институт». Шесть советов шокированным родителям
Первый большой open-air в «центре российского либерализма». Фоторепортаж
Шесть популярных мифов о мозге, и как они возникли — психофизиолог Полина Кривых
«Нас никто не предал анафеме». Как выживает российское кино при закрывающихся кинозалах
«А в России есть еще что-то, кроме могил?» Куда поехать, когда заграница закрыта
Ипотечная ставка — 3%. Что нужно знать, чтобы купить дом на льготных условиях

Мнения

«Этот выстрел был не «по Воронежу», а по главнейшим для страны территориям, кующим деньги»«Этот выстрел был не «по Воронежу», а по главнейшим для страны территориям, кующим деньги»
Евгений Коган: «Такое ощущение, что мир пошел вразнос, и это очень серьезно»
Владимир Бобряшов: «Падение не будет вечным, за ним последует циклический рост»
«Раньше это воспринималось как контрабанда — теперь это сфера доблестного труда»
«Многие политики далеки от экономики и это плохо кончается. Сделать что-то с этим сложно»
Ирина Екимовских: «Промышленная ипотека — отличная мера. Но к ней есть вопросы»
«Дети рабов становятся рабами». Узнай, в каком ты рабстве — экономическом или ментальном?

Лайфхаки

«Сейчас особенно важно «фильтровать базар» и сначала думать, а потом говорить»«Сейчас особенно важно «фильтровать базар» и сначала думать, а потом говорить»
Новый штамм коронавируса дельтакрон: что о нем известно и чем он грозит всем нам
Правила найма — 2022. Как найти хорошего сотрудника, если нет времени и сил: тест
Привлечение инвестиций: семь характеристик бизнесмена, которому дают деньги
«Людям Блиновской не надо много денег. Они готовы получать вдвое меньше, но не работать»
«Сложно зарабатывать много, привыкнув тратить мало». Почему экономия как стратегия опасна
«Мировой порядок, установившийся во второй половине 1940-х, стремительно разрушается»
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.