Подписаться
Курс ЦБ на 13.05
74,04
89,84

Регистрация недвижимости в Ростове-на-Дону

Регистрация жилой недвижимости

Регистрацию права собственности на все виды недвижимости осуществляет Регистрационная палата (территориальное Управление Федеральной регистрационной службы): регистрация коммерческой недвижимости Ростов-на-Дону и регистрация жилья – это запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В записи отражается информация о виде права на имущество и основании возникновения такого права (правоустанавливающий документ), правообладателе (субъекте права) и самом объекте права. Дата внесения записи является датой госрегистрации права. Регистрация жилой недвижимости Ростов-на-Дону заканчивается выдачей Свидетельства о государственной регистрации.

Перечень документов:

  • заявление о регистрации Договора купли-продажи (при наследовании – нотариально удостоверенное заявление)
  • паспорта субъектов права (продавца и покупателя) – оригиналы и ксерокопии
  • квитанция об уплате пошлины за государственную регистрацию
  • оригинал и ксерокопия Свидетельства о регистрации права (или другого правоустанавливающего документа, который подтверждает право собственности продавца)
  • оригинал техпаспорта БТИ и экспликации помещений
  • оригинал договора купли-продажи (2 экземпляра)
  • справка о зарегистрированных в помещении лицах (оригинал и ксерокопия)

Дополнительно регистрация жилой недвижимости Ростов-на-Дону требует предоставления:

  • разрешения органа опеки и попечительства (если собственником помещения является несовершеннолетний)
  • заявления от покупателя – о регистрации права собственности
  • заявления от продавца – о регистрации перехода права собственности
  • оригинала и копии квитанции об уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности
  • оригинала и копии документов, подтверждающих выполнение дополнительных условий купли-продажи (если такие были предусмотрены договором)

Стоимость регистрации и жилья, и коммерческих объектов составляет 7 000 рублей (до 10 000 рублей при пользовании услугами фирм-посредников), а сама регистрация жилой недвижимости Ростов-на-Дону или коммерческих объектов длится не более одного месяца.

Регистрация коммерческой недвижимости в Ростове

Регистрация коммерческой недвижимости Ростов-на-Дону происходит аналогично регистрации недвижимости жилой. Документы, подаваемые в регистрационную палату:

  • правоустанавливающие документы
  • свидетельство о регистрации права на данный объект (для продавца)
  • поэтажный план, экспликация или кадастровый паспорт
  • выписка из технического паспорта
  • правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый паспорт на земельный участок (если объектом права является отдельно стоящее здание)
  • справки БТИ (о состоянии объекта и его балансовой стоимости)
  • документы продавца и покупателя

Отличия регистрации недвижимости для юридического и физического лица есть: регистрация коммерческой недвижимости Ростов-на-Дону для юридического лица требует наличия решения (протокола общего собрания) учредителей о приобретении конкретного объекта недвижимости за конкретную сумму денег. Кроме этого, требуется подтверждение полномочий (в соответствии с уставом предприятия) того лица, которое подписывает документы (договора купли-продажи, заявления в Регистрационную палату и прочие).

Контакты Регистрационной палаты в Ростове

Адреса:

344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 51/15

Телефон/Факс: (863) 240-93-65

344000, г. Ростов-на-Дону, Соборный пер., 2А

Телефон: (863) 262-29-68, факс 268-82-47

Читайте также:

Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону

Новости

Жалоба на катастрофические решения судов. 14 лет по делу «Зимней вишни». Главное 12 маяЖалоба на катастрофические решения судов. 14 лет по делу «Зимней вишни». Главное 12 мая
Обострение на Ближнем Востоке: ХАМАС выпустил по Израилю больше 1000 ракет
«Ты не Бог, ты гнида». Что произошло в Казани и как подросток купил тысячу патронов
Охрана не поможет: что хотят сделать после стрельбы в Казани и что делать на самом деле
Подросток устроил стрельбу в казанской школе, погибли девять человек
В России готовят «добровольный запрет» на кредитование. Он поможет бороться с мошенниками
Экс-директор «Пятерочки» и «Магнита» возглавила нового ритейлера. Он войдет в топ-10

Бизнес

«Ставлю задачу увеличить продажи вдвое!» Почему такая установка не работает«Ставлю задачу увеличить продажи вдвое!» Почему такая установка не работает
Как работает элитный ломбард и в каких случаях он может помочь предпринимателям
Кто лидер по выдаче ипотеки? DK.RU составил рэнкинг банков по объему ипотечных кредитов
«Молодежь хочет работать доставщиками, у них своя субкультура. А в ЖКХ никто не хочет»
«Любимый» IP и клоны виртуальных машин: чем занимались хостинговые компании в пандемию
«Я точно вытащу вас из этого болота». Как отличить профессионала от самозванца
«Заказчик будет спрашивать с меня, поэтому я болею за качество нашей работы»

Свое дело

«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
наSTART#8: Разработчик решений для «умных городов» привлекает 20 млн руб. на развитие
Вместо инвестора нашел проблемы. Три главных ошибки при поиске капитала
наSTART#7: Создатель инновационной обуви для покорения скал ищет инвестора
Три года без E96. Чем теперь занимаются его основатели Дмитрий Пивоваров и Борис Лепинских
наSTART#6: Создатели ИТ-платформы для обучения инвалидов привлекают средства на развитие
наSTART#5: Авторы технологии, которая позволит решить проблему дефицита еды, ищут партнера

Качество жизни

Как одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глазаКак одеться, чтобы переговоры были успешными, а сотрудники и коллеги смотрели в глаза
Космонавт Сергей Прокопьев: «От пропаганды надо абстрагироваться»
«Если человек может контролировать себя как систему, он может трансформировать мир»
Как путешествовать по Европе в условиях ковид-ограничений — Юлия Франгулова
Наталия Цимахович: «Что ждет рынок акций в 2021 году?»
В Свердловской области взялись за модернизацию профобразования
«Настолько похожи на людей, что даже фейсбук предлагает: «Отметьте своего друга»

Мнения

«Травма возможна даже у тех детей, кто смотрел это видео». Психолог — о стрельбе в Казани«Травма возможна даже у тех детей, кто смотрел это видео». Психолог — о стрельбе в Казани
«Нельзя списывать все на буллинг. А то неумелые борцуны любой конфликт будут так называть»
Екатерина Шульман: «Наше авторитарное государство на деле тонко подстраивается под людей»
«Если лидерами становятся люди, у которых нет идей — это печальная картина»
«Деньги у россиян есть, но на сколько их хватит? В 2021 г. точно коллапса ждать не стоит»
«Мы сталкиваемся с межпоколенческим дефолтом и начинаем отставать от наших детей»
«Больше всего в длинных майских каникулах напрягает принуждение к отдыху»

Лайфхаки

Как рынок искусства стал похож на простой базар? Статус побеждает вкус и красотуКак рынок искусства стал похож на простой базар? Статус побеждает вкус и красоту
Откуда виноград? Где обустроили винодельни российские миллиардеры
Хотите продлить жизнь и добиться большего? Активно дружите
«Это наш потолок». Российскому бизнесу не хватает персонала, не привлекает даже зарплата
«Люди поедут в некурортные поселки и выберут «советский» тип отдыха». Цены на море-2021
«Люди с незамутненным сознанием ходят мимо Матисса и говорят: «У меня сынок лучше рисует!»
Страх публичности лишает возможностей. Почему любое творение нужно выставлять на публику
Смотрите также в рубрике «Юридические фирмы. Представительство в суде»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.