Деловой квартал/Справочник/Юридические фирмы. Представительство в суде/Регистрация недвижимости в Ростове-на-Дону

Регистрация недвижимости в Ростове-на-Дону

Регистрация жилой недвижимости

Регистрацию права собственности на все виды недвижимости осуществляет Регистрационная палата (территориальное Управление Федеральной регистрационной службы): регистрация коммерческой недвижимости Ростов-на-Дону и регистрация жилья – это запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В записи отражается информация о виде права на имущество и основании возникновения такого права (правоустанавливающий документ), правообладателе (субъекте права) и самом объекте права. Дата внесения записи является датой госрегистрации права. Регистрация жилой недвижимости Ростов-на-Дону заканчивается выдачей Свидетельства о государственной регистрации.

Перечень документов:

заявление о регистрации Договора купли-продажи (при наследовании – нотариально удостоверенное заявление)
паспорта субъектов права (продавца и покупателя) – оригиналы и ксерокопии
квитанция об уплате пошлины за государственную регистрацию
оригинал и ксерокопия Свидетельства о регистрации права (или другого правоустанавливающего документа, который подтверждает право собственности продавца)
оригинал техпаспорта БТИ и экспликации помещений
оригинал договора купли-продажи (2 экземпляра)
справка о зарегистрированных в помещении лицах (оригинал и ксерокопия)

Дополнительно регистрация жилой недвижимости Ростов-на-Дону требует предоставления:

разрешения органа опеки и попечительства (если собственником помещения является несовершеннолетний)
заявления от покупателя – о регистрации права собственности
заявления от продавца – о регистрации перехода права собственности
оригинала и копии квитанции об уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности
оригинала и копии документов, подтверждающих выполнение дополнительных условий купли-продажи (если такие были предусмотрены договором)

Стоимость регистрации и жилья, и коммерческих объектов составляет 7 000 рублей (до 10 000 рублей при пользовании услугами фирм-посредников), а сама регистрация жилой недвижимости Ростов-на-Дону или коммерческих объектов длится не более одного месяца.

Регистрация коммерческой недвижимости в Ростове

Регистрация коммерческой недвижимости Ростов-на-Дону происходит аналогично регистрации недвижимости жилой. Документы, подаваемые в регистрационную палату:

правоустанавливающие документы
свидетельство о регистрации права на данный объект (для продавца)
поэтажный план, экспликация или кадастровый паспорт
выписка из технического паспорта
правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый паспорт на земельный участок (если объектом права является отдельно стоящее здание)
справки БТИ (о состоянии объекта и его балансовой стоимости)
документы продавца и покупателя

Отличия регистрации недвижимости для юридического и физического лица есть: регистрация коммерческой недвижимости Ростов-на-Дону для юридического лица требует наличия решения (протокола общего собрания) учредителей о приобретении конкретного объекта недвижимости за конкретную сумму денег. Кроме этого, требуется подтверждение полномочий (в соответствии с уставом предприятия) того лица, которое подписывает документы (договора купли-продажи, заявления в Регистрационную палату и прочие).

Контакты Регистрационной палаты в Ростове

Адреса:

344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 51/15

Телефон/Факс: (863) 240-93-65

344000, г. Ростов-на-Дону, Соборный пер., 2А

Телефон: (863) 262-29-68, факс 268-82-47

Читайте также:

Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону

Сообщить об ошибке

Новости

	«Очень трудно отрицать». Билл Гейтс ответил на обвинения в чипировании людей
Потанин оценил затраты на ликвидацию аварии в Норильске. Путин недоволен ЧП
Число заболевших коронавирусом в России вплотную приблизилось к 450 тыс. человек
«Путинское большинство исчезает». Недовольство россиян властью резко выросло
Сбербанк покупает долю в Ozon, скорое снятие ограничений в Москве. Главное 4 июня
«Длящаяся сделка». Спикер Мосгордумы объяснил отсутствие 870 млн руб. в декларации
В России число заболевших коронавирусом выросло до 441 108 человек

Бизнес

	«Не работают только очень законопослушные». Дмитрий Алексеев, DNS — о бизнесе в провинции
Кто выживет после коронакризиса, нужны ли МСБ кредиты и когда будет рост — мнения банкиров
«Хорошей поддержкой для бизнеса была бы отмена налоговых платежей до конца 2020 г.»
«Государство по отношению к предпринимателям выступает как предприниматель»
Все в онлайн! Как Почта России помогает бизнесу пройти испытание коронавирусом
На бизнесменах, желающих оформить кредит, наживаются «черные» брокеры. Как их выявить
Владимир Петелин: «Модель, по которой работала отрасль, устарела. От кризиса выиграют все»

Свое дело

	Павел Блохин: «Это чисто спортивная конкуренция: отработать там, где другие не успевают»
«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»
Сорить деньгами, вкладывая в венчуры, сейчас не время. Есть другие способы заработать
«Когда весь мир помогает, остается вовремя включиться». Какие возможности открыла пандемия
«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках

Качество жизни

	Президент Путин и ручка судьбы: политические гадания
Олег Кузин: «Привычку к свободе надо вырабатывать»
COVID заставляет думать о завтра. Estate planning как способ сэкономить при наследовании
«У секса не останется конкурентов». Зачем открывать магазин для взрослых в кризис? (18+)
Ваша туристическая поездка отменилась из-за пандемии COVID-19. Как вернуть деньги за тур?
«Порой важно сделать карьерную паузу для самооценки. Время от времени придется обнуляться»
Кому выгодны кредитные каникулы и как правильно их оформить? Объясняют юристы

Мнения

	«Владельцы бизнеса в США в ужасе. Многие на эти магазинчики и офисы полжизни потратили»
«Людям надоела идеальная картинка жизни. Сейчас как никогда ценится искренность»
«Энергия руководителя важнее интеллекта. Она дает людям ощущение, что ничего не потеряно»
Как превратить компанию из рыхлого алкоголика в Рэмбо. Семь шагов от Максима Батырева
«Период с 15 июля по 15 ноября — окошко, когда надо успеть заработать побольше денег»
«Не ждите, когда все это закончится». Три плана действий от Бориса Дьяконова
Михаил Хазин: «Мы на пороге пятилетнего масштабного экономического спада»

Лайфхаки

	«Пандемия — песочница, в которой под благовидным предлогом тестируют гиперконтроль»
Из менеджеров в слесари. Рабочие профессии вошли в топ-5 сфер с самыми высокими зарплатами
Россиянам начнет не хватать «однушек», цены не упадут. Новости рынка недвижимости
«Ни в одной стране не принимаются законы так быстро, как у нас — просто по воле божьей!»
У «Ашана» минус 66% трафика, «Стокманн» закрывается. Что происходит с ТЦ России? ДАЙДЖЕСТ
Закрыты границы? Гуляйте по району. Неожиданная реакция мозга на новые места
«РФ останется без программистов». Касперская предупреждает Мишустина о кризисе в отрасли