Подписаться
Курс ЦБ на 10.07
78,17
91,41
Деловой квартал/Справочник/Центры оценки/Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону

Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону

Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону, объемы жилого строительства, качество предлагаемого жилья – это основа для определения рыночных цен на жилье в Ростове. Анализ жилья и оценка коммерческой недвижимости в городе осуществляется сертифицированными компаниями на основании.

Виды оценки недвижимости в Ростове-на-Дону

В зависимости от целей, преследуемых оценщиком, возможны следующие виды оценки недвижимости в Ростове-на Дону:

  • Определение рыночной стоимости объекта оценки (за какую сумму реально можно продать недвижимость в определенный промежуток времени).
  • Определение инвестиционной стоимости объекта оценки (расчет доходов, которые принесет вложение инвестиций в определенный вид недвижимости).
  • Определение ликвидационной стоимости объекта оценки недвижимости (проще говоря, по какой цене недвижимость можно продать быстро в связи с какими-то обстоятельствами).
  • Определение кадастровой стоимости (для налогообложения).
  • Оценка производится в рамках трех подходов: сравнительного, затратного и доходного, что позволяет учитывать все необходимые нюансы. 

Процедура оценки недвижимости

  • Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
  • Стандартов оценки ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности».

Указанные документы определяют порядок проведения оценки жилой недвижимости в городе, порядок проведения анализа информации о строящихся и сданных в эксплуатацию объектах.

Результаты оценки одновременно является и основанием для определения стоимости жилья в ростовском регионе для каждого  сегмента жилой недвижимости (социальной, элитной, бизнес класса). 

Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону проводится по данным компаний-застройщиков, агентств недвижимости и экспертного (кадастрового) анализа лицензированных компаний (независимых оценщиков).

Читайте также:

Рейтинг застройщиков недвижимости Ростова-на-Дону

Оценочные компании Ростова-на-Дону

Новости

Госдума предоставила ФНС полномочия оценивать деятельность юрлиц и ИПГосдума предоставила ФНС полномочия оценивать деятельность юрлиц и ИП
Лавров и Рубио поговорили, встреча Путина и Трампа на данном этапе не планируется
Список крупнейших налогоплательщиков РФ возглавил Михельсон — Forbes
Количество сетевых ресторанов с японской кухней сокращается второй год подряд
Не работавший с февраля 2022 г. аэропорт Геленджика откроют для внутренних полетов 10 июля
Замглавы МИД РФ Михаил Богданов снят с должности
Производитель игрушек «Лабубу» планирует официально зайти на российский рынок

Бизнес

Лучших молодых промышленников года по традиции наградили на выставке ИННОПРОМ-2025Лучших молодых промышленников года по традиции наградили на выставке ИННОПРОМ-2025
Новые штрафы за нарушения в работе с персональными данными. Речь уже идет о миллионах
В «Альфа-Капитале» дали оценку рискам дивидендного портфеля
Как в Сухом Логу делают краны, которые используются в 10 странах мира: репортаж DK.RU
Что проверить, прежде чем вливать в бизнес миллионы. А также — красные флаги для инвестора
Wildberries, Rostic’s и «Пятерочка» возглавили топ-100 франшиз России
Как сэкономить на налогах с помощью федерального инвестиционного налогового вычета

Свое дело

Завод размером с холодильник: уральцы разработали станок для изготовления электронных платЗавод размером с холодильник: уральцы разработали станок для изготовления электронных плат
«Пока Илон Маск не колонизировал»: предприниматель из Казани взялся за Уральский Марс
Где в Екатеринбурге зашить дирижабль. Евгений Корбут — об истории легендарного «Века»
Как сейчас живет фабрика, выпускающая одежду под маркой Putin Team Russia
Кто и как производит виниловые пластинки в Свердловской области
«Если долго думать, идея может стухнуть»: Юрий Шилов — об ошибках в бизнесе
«Привыкли сравнивать импортное с нашим, а нужно судить не по стране, а по функционалу»

Качество жизни

К концу 2025 г. ключевая ставка может опуститься до 15% — Константин СелянинК концу 2025 г. ключевая ставка может опуститься до 15% — Константин Селянин
«Холоднее климат — больше едят мороженого». Экспортные наблюдения уральского комбината
Беспилотное будущее уральских трамваев: миф или реальность? Репортаж из «умного» депо
«Если через месяц не стану бригадиром — уеду домой»: путь руководителя крупнейшего РЦ
Песчаные пляжи, античность, этнопарк казаков, лотосы и лечебные грязи — это все Тамань
Солнечный Баку. И даже когда дождливый — все равно солнечный!
Семья Барут открыла премиальный отель в непосредственной близости к античным руинам Дидима

Мнения

Налоговая служба готовится ставить «оценку» бизнесу по поводу его добросовестностиНалоговая служба готовится ставить «оценку» бизнесу по поводу его добросовестности
Бизнесмен из Индии: «Не зацикливайтесь на нефти, у нас огромный потребительский спрос»
Юлия Голомшток: Мы как школа никогда не подпишемся под формулой «Клиент всегда прав»
Ильдар Хусаинов: «Свет в конце тоннеля может оказаться встречным поездом»
Капитал ищет надежное укрытие. Как инвесторы меняют стратегии в условиях турбулентности
Как работает налоговый мониторинг и чем он полезен для бизнеса
Крах мировой долларовой системы и его последствия. Прогноз от Михаила Хазина

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях

Mazda в Ростове-на-Дону
Hilton worldwide в Ростове-на-Дону
Чужиненко Игорь
Джефф Монсон в Ростове-на-Дону
Юрий Тараскин
Москоммерцбанк в Ростове-на-Дону
Бизнесмену на заметку: Выгодная экономия
Kempinski в Ростове-на-Дону
Комсомолл в Ростове-на-Дону
ЭкоПарк в Ростове-на-Дону
Смотрите также в рубрике «Центры оценки»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.