Подписаться
Курс ЦБ на 17.09
82,83
97,89
Деловой квартал/Справочник/Центры оценки/Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону

Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону

Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону, объемы жилого строительства, качество предлагаемого жилья – это основа для определения рыночных цен на жилье в Ростове. Анализ жилья и оценка коммерческой недвижимости в городе осуществляется сертифицированными компаниями на основании.

Виды оценки недвижимости в Ростове-на-Дону

В зависимости от целей, преследуемых оценщиком, возможны следующие виды оценки недвижимости в Ростове-на Дону:

  • Определение рыночной стоимости объекта оценки (за какую сумму реально можно продать недвижимость в определенный промежуток времени).
  • Определение инвестиционной стоимости объекта оценки (расчет доходов, которые принесет вложение инвестиций в определенный вид недвижимости).
  • Определение ликвидационной стоимости объекта оценки недвижимости (проще говоря, по какой цене недвижимость можно продать быстро в связи с какими-то обстоятельствами).
  • Определение кадастровой стоимости (для налогообложения).
  • Оценка производится в рамках трех подходов: сравнительного, затратного и доходного, что позволяет учитывать все необходимые нюансы. 

Процедура оценки недвижимости

  • Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
  • Стандартов оценки ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности».

Указанные документы определяют порядок проведения оценки жилой недвижимости в городе, порядок проведения анализа информации о строящихся и сданных в эксплуатацию объектах.

Результаты оценки одновременно является и основанием для определения стоимости жилья в ростовском регионе для каждого  сегмента жилой недвижимости (социальной, элитной, бизнес класса). 

Оценка недвижимости в Ростове-на-Дону проводится по данным компаний-застройщиков, агентств недвижимости и экспертного (кадастрового) анализа лицензированных компаний (независимых оценщиков).

Читайте также:

Рейтинг застройщиков недвижимости Ростова-на-Дону

Оценочные компании Ростова-на-Дону

Новости

Производитель Chery заявил о намерении покинуть российский рынокПроизводитель Chery заявил о намерении покинуть российский рынок
Прокуратура подтвердила консервацию фанерного завода «Свезы» в Тюмени
МЦР пытается оспорить переход 272 картин Рерихов в собственность государства
ЦБ назвал главные проблемы бизнеса в 2025 г.: рост издержек, дефицит кадров, кредиты
В России только 2,2% выездных проверок ФНС за полгода завершились без доначислений
АвтоВАЗ на полгода перейдет на четырехдневную рабочую неделю
Из Екатеринбурга до Москвы построят скоростную железнодорожную трассу

Бизнес

Екатерина Варлакова, SelSovet: «Моя мечта — Олимпиада»Екатерина Варлакова, SelSovet: «Моя мечта — Олимпиада»
Как художка, только для зумеров: Международная школа цифровых искусств запускает франшизу
Тенденции трансграничных B2B-платежей: как бизнесу адаптироваться
Побеждает не масштаб, а гибкость: как логистика адаптируется к рыночным вызовам
Лучших молодых промышленников года по традиции наградили на выставке ИННОПРОМ-2025
Новые штрафы за нарушения в работе с персональными данными. Речь уже идет о миллионах
В «Альфа-Капитале» дали оценку рискам дивидендного портфеля

Свое дело

Dragonfly заработал миллионы долларов в США и Европе. Чем живет Стрекоза с Урала сейчас?Dragonfly заработал миллионы долларов в США и Европе. Чем живет Стрекоза с Урала сейчас?
Автоматизация, роботы и профориентация с детского сада: чем живут предприятия на Урале
Дети, инновации и гонки вопреки санкциям: Сергей Карякин ― о своих приоритетах
«В этом порыве сворачиваешь горы». Путь создателя крупнейшего в Европе колеса обозрения
Гузель Санжапова: моя работа — создавать прецедент
«На Западе мы не нужны как бренды, а на Востоке бренды не нужны в принципе»
Завод размером с холодильник: уральцы разработали станок для изготовления электронных плат

Качество жизни

Фабрика «Калина» работает на Валентину: прошлое, настоящее и будущее легендарной фабрикиФабрика «Калина» работает на Валентину: прошлое, настоящее и будущее легендарной фабрики
К концу 2025 г. ключевая ставка может опуститься до 15% — Константин Селянин
«Холоднее климат — больше едят мороженого». Экспортные наблюдения уральского комбината
Беспилотное будущее уральских трамваев: миф или реальность? Репортаж из «умного» депо
«Если через месяц не стану бригадиром — уеду домой»: путь руководителя крупнейшего РЦ
Песчаные пляжи, античность, этнопарк казаков, лотосы и лечебные грязи — это все Тамань
Солнечный Баку. И даже когда дождливый — все равно солнечный!

Мнения

Артемий Лебедев: «Легкость — самая важная вещь на свете. Подорвался — и сразу делай»Артемий Лебедев: «Легкость — самая важная вещь на свете. Подорвался — и сразу делай»
Как работает кадровый пылесос: разбираем механику трудовой миграции
Маркетплейсы поместят в жесткие рамки. Как будет работать закон и будут ли пострадавшие?
Информация vs трансформация: как инфопродукты подменяют реальное образование
«Не стесняйтесь быть китайцем»: основатель TenChat — о том, как сделать бизнес успешным
Идеальный маркетинг — маркетинг без людей: можно ли автоматизировать его для бизнеса?
А это точно работает? Как преодолеть сопротивление сотрудников внедрению новых технологий

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях

Mazda в Ростове-на-Дону
Hilton worldwide в Ростове-на-Дону
Чужиненко Игорь
Джефф Монсон в Ростове-на-Дону
Юрий Тараскин
Москоммерцбанк в Ростове-на-Дону
Бизнесмену на заметку: Выгодная экономия
Kempinski в Ростове-на-Дону
Комсомолл в Ростове-на-Дону
ЭкоПарк в Ростове-на-Дону
Смотрите также в рубрике «Центры оценки»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.