"Деловой квартал" представляет подборку интересных событий, уходящая неделя для Ростовской области оказалась богатой на готовящиеся открытия и печальной одним крупным закрытием.
Ростовская область вошла в топ-20 регионов по уровню жизни
Аналитическая группа агентства «РИА Рейтинг» опубликовала рейтинг по качеству жизни в регионах Российской Федерации.
Итоговый рейтинг рассчитывался по 61 показателю, которые объединены в 10 групп, характеризующих основные аспекты качества жизни в регионе: уровень доходов населения; жилищные условия населения; обеспеченность объектами социальной инфраструктуры; экологические и климатические условия; безопасность проживания; демографическая ситуация; здоровье населения и уровень образования; транспортная инфраструктура и уровень освоенности территории; уровень экономического развития; уровень развития малого бизнеса.
Рейтинг строился на основе комплексного учета различных показателей, фиксирующих фактическое состояние тех или иных аспектов условий жизни и ситуацию в различных социальных сферах. Источники информации для составления рейтинга: Росстат, Минздрав России, Минрегион России, Минфин России, Банк России, Минспорт России, Минобрнауки России.
Ростовская область не попала в десятку лучших, но зато оказалась в топ-20, заняв 16-ю строчку рейтинга между Липецкой (15-е место) и Омской областями (17-е место).
Экономика и иностранные инвестиции в Ростовскую область
По уровню экономического развития донской регион занял 23-е место, поднявшись на несколько позиций вверх (27-е в 2012 году)с объемом ВРП в размере 761.8 млрд рублей. Доля собственных доходов в общем объеме доходов консолидированных бюджетов составила 75,8%.
Самое интересное, что объем прямых иностранных инвестиций в расчете на одного жителя Ростовской области составил 55 долларов США. Объем прямых иностранных инвестиций в Ростовскую область составил 235.5 млн долларов США в 2013 году. Доля прибыльных предприятий - 79%.
В Ростове-на-Дону прошел аукцион по продаже права аренды двух участков под жилую застройку в Левенцовском районе. Победителями стали «Комфортстрой» и ГК «Интеко».
«Комфортстрой» приобрел участок площадью 10,6 га, увеличив первоначальную стоимость в 7 раз – с 12,1 млн рублей до 85,2 млн рублей. «Интеко» займется застройкой участка площадью 23,7 га, стоимость которого в ходе аукциона увеличилась в 9,2 раза – с 27,1 млн рублей до 250,4 млн рублей.
Интересно, что ранее все предыдущие аукционы по реализации участков для застройки Левенцовки были выиграны структурами ГК «Интеко», при этом довольно часто она была единственным участником торгов и приобретала лоты по первоначальной цене.
Сообщается, что на выигранном участке "Патриот" (дочерняя компания «Интеко») может построить до 250 тысяч квадратных метров. Ранее - в июне 2013 года – "Патриот" стал также победителем аукциона на застройку 6 микрорайона Левенцовки, где планирует возведение более 350 тысяч квадратных метров жилья.
В Ростовской области разработан региональный адресный перечень земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения по всем муниципалитетам.
Перечень содержит информацию по 289 участкам общей площадью 6,5 тыс. га. Кроме того, министерством министр строительства, архитектуры и территориального развития сформирован реестр площадок приоритетного строительства малоэтажного жилья, в рамках которого определены для начала освоения в 2014 – 2015 года 32 территории общей площадью 594 га.
Наиболее крупные проекты строительства малоэтажных поселков, сроки реализации которых рассчитаны на несколько лет:
- поселок Молодежный (более 200 коттеджей) в Усть-Донецком районе;
- поселок Военный городок (более 250 коттеджей) в Егорлыкском районе;
- поселок Восточный (более 300 коттеджей) в Родионово-Несветайском районе;
- поселок в Северо-Восточном микрорайоне (более 800 коттеджей) Шолоховского района.
Продуктовая сеть «Лента» в субботу откроет второй гипермаркет в Ростове-на-Дону, который расположится в Западном жилом массиве, недалеко от строящегося ЖК "Западные ворота".
Напомним, что питерская продуктовая сеть намерена открыть 6 новых магазинов в Ростовской области. Об этом было заявлено в ходе Международного инвестиционного форума в Сочи. Общая стоимость инвестиций в проекты составят около 5,4 млрд рублей.
В субботу открывается гипермаркет сети, который станет вторым для Ростова-на-Дону и третим для Ростовской области.
Площадь магазина составит около 15 тыс. кв. м. Новый гипермаркет будет расположен в здании бывшего гипермаркета строительных и отделочных материалов «Клондайк».
Efes Rus, российская "дочка" турецкого производителя пива Anadolu Efes, приняла решение прекратить деятельность своей производственной площадки в Ростове-на-Дону.
Как сообщают РИА Новости, завод планируют закрыть в первом квартале 2014 года. Кроме того, в ноябре Efes объявлял, что с начала нового года закрывается предприятие в Москве, включающее пивоваренный завод и солодовенный комплекс.
Решение компании связано с программой оптимизации производства. Объемы производства ростовского завода будут перераспределены на предприятия в других регионах России.
«Средний показатель использования производственных мощностей завода в Ростове-на-Дону за последние три года снизился более чем вдвое, что на фоне высоких постоянных издержек негативно влияет на рентабельность и требует принятия решения по консолидации мощностей для снижения затрат и повышения эффективности компании», - сообщают в Efes.
Кроме того, необходимость оптимизации производственной базы продиктована значительным сокращением объемов продаж пива в РФ на фоне повышения налоговой нагрузки и общего ужесточения регулирования отрасли.
ГК «Концерн «Покровский» продал свое офисное здание площадью 3,5 тыс. кв. м вместе с участком 15 соток на проспекте Журавлева компании «Ростовэнерго».
При этом застройщик переезжает в построенный им же бизнес-центр стоимостью 1,6 млрд рублей.
«Лига наций» входит в состав «Ростов-сити». Комплекс представляет собой пять высоток общей площадью 79,5 тыс. кв. м. Проект стартовал в 2007 году, при этом первая очередь была введена в мае 2012 года (232 квартиры и торговая часть). Вторая очередь — бизнес-центр (37 тыс. кв. м) — будет запущена наследующей неделе.
Сообщается, что «Покровский» займет в «Лиге наций» два этажа общей площадью около 2 тыс. кв. м. Кроме девелопера основными арендаторами являются фитнес-клуб «Спорт-премьер» (3 тыс. кв. м), гипермаркет «Мираторг» (2,6 тыс. кв. м), а также офис «Мегафона» (порядка 3 тыс. кв. м). Предполагается, что в здании также будут располагаться банки, аптечные сети, бутики, салон красоты, детский центр, химчистка, стоматологическая клиника и другие компании.
Общероссийская общественная организация содействия защите прав граждан и безопасности общества «Безопасное отечество» определила субъекты РФ с самым большим количеством нечестных торгов.
При составлении рейтинга коррупции в госзакупках за девять месяцев 2013 года были использованы данные единого портала госзакупок РФ. Авторы выделили в них наиболее характерные и распространенные признаки коррумпированности в области госзаказа и свели их в единую таблицу.
Всего в Ростовской области было проведено 62, 432 тыс. закупок на общую сумму 66 млрд 832 871 рублей. За отчетный период в 272 случаях проведения торгов были зафиксированы обоснованные жалобы, что составляет всего 0,44% от полного числа закупочных аукционов.
Интересно, что за отчетный период в Ростовской области было обнаружено 12998 торгов с единственной поданной заявкой, что по-мнению авторов рейтинга также может быть свойственно коррумпированным торгам. В целом они составили 20,82% от общего числа торгов. Еще к 5687 аукционов был допущен только один участник, что составило 9,11% от общего числа. За первые три квартала этого года было проведено 23,628 тыс. торгов, по которым снижение цены контракта не превысило пяти процентов. Количество таких аукционов составило 37,85%%. Интересно, что 121 победителю в итоге отказывал в заключении контракта сам заказчик.
"Лидерами" рейтинга (самый высокий процент коррумпированности) стали Чеченская республика, Дагестан и Калмыкия. Москва заняла в списке 21 позицию, Санкт-Петербургу досталось 36 место. Соседнему Краснодарскому краю 47 позиция.
Наименее коррумпированными по мнению составителей рейтинга стали Челябинская, Саратовская и Астраханская области.