Топ первых застройщиков южной столицы составил «Деловой квартал»

Возглавила список компания «Патриот», которая за период 2011-2012 годов ввела 161,3 тыс. кв. метров жилья. Значительно отстал от нее застройщик, оказавшийся вторым в рейтинге.

ЖСК «Нирлан-Строй» ввела 31,8 тыс. кв. метров. Третьей в топе оказалась компания «Кристина» - 25,1 тыс. кв. метров.

В целом, по итогам 2012-го в городе было сдано 938,4 тыс. кв. м жилья, что на 5% превышает показатели 2011 года. При этом, цены на жилую недвижимость в Ростове росли быстрее, чем в других городах ЮФО.

По данным Macon Reality Group, только за 2012 г. увеличение стоимости кв. м в Ростове в среднем составило 13%, достигнув в конце декабря 2012 г. 53,3 тыс. руб. Для сравнения, в Краснодаре уровень цен на квартиры в среднем поднялся на 5% до 43, 4 тыс. руб. за 1 кв. м., в Волгограде – на 6% до 43,6 тыс. руб. В разрезе классов средняя стоимость кв. м в ростовском эконом-классе составила 42,9 тыс. руб., среднем классе – 50,6 тыс. руб., бизнес-классе – 60,9 тыс. руб. и элитном классе – 108 тыс. руб. По итогам 2012 г. В каждой из категорий наблюдался рост цен, в первую очередь, из-за активного восстановления спроса во всех сегментах жилой недвижимости.

Эксперты отмечают, что этот год обещает быть еще более напряженным, чем предыдущий.

«Посткризисные резервы по достройке и «разморозке» уже были исчерпаны в предыдущие годы. Появляются новые потребности в жилье, следовательно, застройщики приступают к реализации новых проектов, что требует определенных ресурсов и времени», - комментирует директор по развитию ЗАО «Патриот» Игорь Далаксакуашвили.

Полные данные рейтинга здесь.