Подписаться
Курс ЦБ на 05.07
78,83
93,01

Старый фонд Ростова теряет ликвидность

«Деловой Квартал» опубликовал ТОП-лист «Ведущие агентства недвижимости». Руководители крупнейших АН дают свои прогнозы о том, как в 201 году будет развиваться этот бизнес.

 

Марина Строева, директор АН « Дон-МТ»

В 2011 г.  продолжится процесс социального расслоения рынка жилья, начавшийся в 2010 г. Важнейшими критериями станут потребительские свойства жилья и соответствие цены платежеспособности покупателя. Наиболее выгодным будет современное качественное жилье эконом-класса при  разумной стоимости. Стоимость таких объектов возрастет в 2011 году на 8–11%.

Станислав Нови, заместитель директора  АН «РИЭЛТИ»

Могу предположить, что в текущем году уровень предложения и спроса на рынке жилья будет сбалансированным, т.к. пока новые  объекты вводятся в эксплуатацию. Ситуация может измениться через год. Однозначно рост цен не коснется жилья старого фонда. С каждым годом людей, желающих жить в центре города в старых домах, становится все меньше, эти объекты недвижимости перестают быть ликвидными. 

Геннадий Наумов, президент ООО «Нирлан»

В 2011 г. сохранится устойчивый спрос на квартиры вторичного рынка, рост цен составит 10-12% за год (против 8% роста в 2010 г.). Рынок жилой недвижимости останется «рынком покупателя», особенно в сегменте объектов дороже 4-5 млн. руб.  На мой взгляд, цены на квартиры в строящихся домах эконом-класса будут расти быстрее, чем на вторичном рынке. В 2011г. восстановится устойчивый спрос на землю и домовладения. Цена на земельные участки под строительство индивидуального жилья достигнет докризисного уровня.

 

Самое читаемое
  • Дмитрий Каменщик пытается остановить национализацию ДомодедовоДмитрий Каменщик пытается остановить национализацию Домодедово
  • Уральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жильяУральские строители прогнозируют критическое снижение объема ввода жилья
  • Уральский банк оштрафован на 300 тыс. руб. за давление на должниковУральский банк оштрафован на 300 тыс. руб. за давление на должников
  • Денис Паслер анонсировал строительство нового мусоросортировочного комплексаДенис Паслер анонсировал строительство нового мусоросортировочного комплекса
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.