Среди объектов коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону преобладают торговые центры
Портал Bmetr.ru. составил портреты рынка коммерческой недвижимости российских городов-миллионников, выяснилось, что в донской столице преобладают торговые центры и не хватает гостиниц.
Участников исследования сравнили по объему и качеству офисных, торговых и складских помещений.
При составлении рейтинга города сравнили между собой не по объемам того или иного сегмента рынка коммерческой недвижимости, а по удельным показателям фактической обеспеченности на одного жителя. Лидерами стали Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург, где на каждого горожанина приходится, соответственно, 2,14 кв. м, 1,82 кв. м и 1,48 кв. м коммерческих площадей. В «отстающих» оказались Волгоград, Омск и Уфа.
«Наиболее сбалансированными городами с точки зрения обеспеченности всеми видами коммерческой недвижимости стали Санкт-Петербург, Екатеринбург и Новосибирск, — отмечают аналитики портала Bmetr.ru. — В Москве присутствует перекос в сторону офисов; в Самаре, Омске и Ростове-на-Дону — в сторону торговых центров».
Так по количеству ТРЦ Ростов-на-Дону занял девятую строчку. На седьмой строчке среди других миллионников Ростов-на-Дону оказался по обеспеченности объектами офисной недвижимости и на пятом месте по уровню обеспеченности складской недвижимостью.
В Ростове-на-Дону на каждого жителя приходится:
- качественных офисных помещений — 0,18 кв. м,
- торговых площадей в ТЦ — 0,46 кв. м,
- складских площадей — 0,25 кв. м,
- гостиниц — 0,04 кв. м.
Интересно, что по данным компании "Магазин магазинов" Ростов-на-Дону оказался на четвертой позиции по обеспеченности населения арендуемыми площадями - 330 кв. м на тысячу жителей.