Подписаться
Курс ЦБ на 15.07
78,37
91,77

Сделки по купли-продажи жилья выросли в два раза

«Деловой Квартал» опубликовал ТОП-лист «Ведущие АН». По даным Управления Росрестра, объем зарегистрированых сделок купли-продажи жилья в 2010 г. по сравнению с 209 г. увеличился в два раза.

 Тренды 2010 года.
 

1.     За 2010 г., по данным Управления Росреестра, в Ростове было зарегистрировано 14,4 тыс. сделок с жилой недвижимостью – на 54% больше, чем в 2009 г. Динамика обусловлена в первую очередь высокими темпами ввода жилья в городе. Так, в 2010 г. на территории Ростова ввели в эксплуатацию 8 тыс. квартир общей площадью 850 тыс. кв. м, что на 1,2% превысило уровень 2009 г.

2.     Стоимость жилых объектов вернулась к докризисным показателям. По оценкам экспертов, стоимость  жилых объектов сейчас находится на уровне середины 2007 г. Если в 2008 г.  цена предложения на продажу стандартной  однокомнатной хрущевки  в районе пл. Ленина достигала 2,1 -2,2 млн. руб., в I п/г 2010 г. — 1,3 -1,35 млн руб., то сейчас —  в среднем 1,6 -1,7 млн руб.

3.     Темпы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в прошлом году в Ростове снизились на 1,4 % по сравнению с 2009 г. Населением за счет собственных и заемных средств построено 4,5 тысячи жилых домов общей площадью 589,7 тыс. кв. м. Доля города в общем объеме ИЖС в области составила 44,3%, это на 2,3 % ниже показателей  2009 г.

 

4.     По данным АН «Титул», доля  «двушек» (34,1%)  и однокомнатных квартир  (24,38% ) в общем объеме предложений о продаже жилья на вторичном рынке в январе текущего года составила около 60%. В структуре покупательского спроса их доля —70%.

Эконом-класс составляет полову построенного жилья в Ростове

Структура первичного рынка МЖС  Ростова по классам на сентябрь 2010 г.
 

Класс

Общая жилая площадь, кв. м

Доля, % от общей жилой площади

эконом-

342 027

51,1

средний

247 525

37,0

бизнес-

70 979

10,6

элитный

9 360

1,4

ИТОГО:

669 891

100

 

Источник: MACON Realty Group

 

 

 

Самое читаемое
  • Беспилотные трамваи в Екатеринбурге появятся уже в этом десятилетииБеспилотные трамваи в Екатеринбурге появятся уже в этом десятилетии
  • Спрос на концерты в Екатеринбурге вырос: чье выступление стало самым посещаемымСпрос на концерты в Екатеринбурге вырос: чье выступление стало самым посещаемым
  • Как зарабатывать 500 тыс. рублей чистой прибыли на ритейле?Как зарабатывать 500 тыс. рублей чистой прибыли на ритейле?
  • В Екатеринбурге одобрили строительство дублера пр. КосмонавтовВ Екатеринбурге одобрили строительство дублера пр. Космонавтов
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.