Подписаться
Курс ЦБ на 16.08
80,02
93,70

КРУПНЕЙШИЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

ТОП-лист крупнейших агентств недвижимости в Ростове-на-Дону - проект "Делового квартала". Основной ранжирующий показатель — общее количество квартир, проданных в 2009 году.

Полный обзор топ-листа "Рейтинг агентств недвижимости Ростова-на-Дону за 2009 год" можно посмотреть на странице бизнес-wiki.

Методика

Кто участвует в ТОП‑листе

В рейтинг агентств недвижимости Ростова-на-Дону вошли крупнейшие представители города. Учитывались показатели деятельности АН в области жилой недвижимости. 

Как проводился отбор участников

Рейтинг агентств недвижимости Ростова-на-Дону формировался из двух этапов. На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, провели экспертный опрос с представителями «Южной гильдии риелторов и оценщиков», а также среди ТОП-менеджеров крупнейших АН. На основании полученной информации был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Информация, полученная от компаний, была перепроверена.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — общее количество квартир, проданных в 2009 г.

Дополнительные ранжирующие показатели — количество сделок по аренде в 2009 г., совокупная площадь офисов компании в Ростове, кв. м.

Принятые сокращения

З/д — закрытые данные — данные предоставлены на условиях конфиденциальности и не могут быть опубликованы.

Н/д — нет данных, т.е. компания не предоставила данные.

В/р — вне рейтинга.

Источник ИНФГ: Администрация РО, оценки экспертов.

Прогнозы рынка агентств недвижимости в Ростове-на-Дону на 2010 год

Илья Володько
гендиректор консалтинговой компании MACON Realty Group

Ситуация на рынке риелторских услуг в 2010 г. будет оставаться сложной. Общий объем данного рынка в Ростове в 2009 г. можно оценить в $13,5 млн. Вероятно, что в 2010 г. объем рынка риелторских услуг города составит около $16 млн. Основные тренды этого года: переход от «рынка продавца» к «рынку покупателя», уровень агентских комиссий будет сохранен на прежнем уровне. Продолжится структурирование рынка — новых игроков не появится, более 10% компаний прекратят свою деятельность.

Евгений Проскурин

президент Южной гильдии риелторов и оценщиков

В массе своей риелторы оказались не готовы к кризису. Рынок недвижимости был вообще на грани выживания — достаточное число риелторских организаций быстро свернули свою деятельность, уйдя в «надомную» работу. Поэтому в этом году цели и задачи риелторов должны измениться. Поиск и подбор жилья должен стать лишь частью услуги. На первое место выйдет экспертное мнение, оценка ситуации, профессиональный консалтинг.

Елена Великанова

заместитель гендиректора АН «Женева»

Ключевая тенденция этого года — постепенное повышение цен на недвижимость, которое достигнет порога стабилизации примерно к сентябрю‑октябрю. После этого наступит период относительной стабильности. Базисом для подобного утверждения служит продекларированная правительством дешевая ипотека (14% — уже сейчас, а будет 11%) и постепенное общее оздоровление экономики, особенно — частного предпринимательства. В начале повысятся цены на аренду и вторичное жилье, затем — на объекты первичного жилья и домовладения.

Геннадий Наумов

президент ООО «Нирлан»

Привлекательность жилья для населения как инструмента сбережений и инвестиций восстановится не скоро. Спрос на жилье будет определяться финансовыми возможностями людей. Структура рынка жилой недвижимости в ближайшее время останется прежней. Примерно 80% сделок будет приходиться на квартиры и 20% — на домовладения и землю.

Евгений Сосницкий

гендиректор АН «Титул»

В 2010 году будут иметь место несколько ключевых трендов. Первый — увеличение дефицита объектов недвижимости и, как следствие, рост цен. Второй — развитие ипотечного кредитования. Следствие — повышение платежеспособного спроса и рост цен. Третий — возобновление и развитие проектов в сегменте загородной недвижимости. Четвертый — появление частных инвесторов на рынке недвижимости.

 

 

Самое читаемое
  • Представлена программа празднования Дня города в Екатеринбурге: площадки, хедлайнерыПредставлена программа празднования Дня города в Екатеринбурге: площадки, хедлайнеры
  • Zara, Bershka, Uniqlo планируют вернуться: кто пострадает, а какие бренды сохранят позицииZara, Bershka, Uniqlo планируют вернуться: кто пострадает, а какие бренды сохранят позиции
  • «В нашей работе случаются чудеса»: как «РМК Поиск» спасает туристов, грибников и детей«В нашей работе случаются чудеса»: как «РМК Поиск» спасает туристов, грибников и детей
  • Что «под капотом» у «Золотого Яблока»? Обзор IT-направлений ритейлераЧто «под капотом» у «Золотого Яблока»? Обзор IT-направлений ритейлера
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.