Инвестиции в недвижимость по-прежнему набирают популярность

В прошлом году увеличился приток инвестиций в жилищное строительство. За 2011 г. объемы введенного жилья в Ростовской области превысили показатели предыдущего года на 4%: всего было построено 20,5 тыс. квартир общей площадью более 1880 тыс. кв. метров.

По данным официальной статистической отчетности в январе-феврале 2012 г. предприятиями и организациями построили 1245 квартир общей площадью 153,3 тыс. кв. метров, а это – всего лишь 77,2% к вводу жилых домов за первые два месяца 2011 г. Однако эксперты не видят в этом ничего сверхъестественного. Директор по развитию ЗАО «Патриот» Игорь Далаксакуашвили назвал такой спад скорее «юридическим», а не строительным, объясняя снижение темпов строительства в начале года тем, что максимальные объемы строители сдавали к концу года.

- Кроме того, есть чисто технические проблемы по вводу и благоустройству жилья в зимние месяцы. Что касается перспектив на этот год, то, если сохранятся условия  ипотечного кредитования, то позиции по спросу сохранятся несомненно. Даже рост ипотеки составит 30-40%, можно говорить о сохранении положительных тенденций по спросу. На их фоне застройщики возобновили ряд прежних проектов и начали новые. Поэтому, скорее всего, можно говорить о перспективе сохранения положительных тенденций в строительстве.

Активно привлекались инвестиции и в другие отрасли: в обрабатывающие производства, в сферу распределения электроэнергии, газа и воды, в транспортную инфраструктуру. Однако статистика показывает, что по сравнению с показателями 2010 г. инвестиции в развитие экономики Ростовской области сократились на 10%, составив 155 млрд руб.