Игорь Далаксакуашвили: земли под стройку нужно готовить заранее

В ходе форума «Будущее города» директор по развитию ЗАО «Патриот» Игорь Далаксакуашвили отметил,  что для того, чтобы удовлетворить растущий спрос на новое жилье, необходимо в год готовить 25-30 га земли под строительство:

- До самого процесса застройки еще пройдет длительный этап подготовки территории. К примеру, Левенцовка готовилась 3 года до аукциона, да и у любого другого участка также пройдет определенный период времени до того момента, как он начнет оказывать влияние на рынок.

Далаксакуашвили подчеркнул, что уже сегодня необходимо готовить 120-140 га земли, чтобы обеспечить непрерывный процесс строительства на 3-4 года и ежегодно выставлять участки на аукцион: «при этом очень важно со стороны администрации города, чтобы был внятный как минимум пятилетний график реализации участков».

Ростов имеет самую маленькую площадь среди городов-миллионников, поэтому у нас не так много территорий. Это - Левенцовка, «Декоративные культуры» у Ростовского моря и земли на Орбитальной. Эти территории могут обеспечить лишь 10-12 лет строительства. «Своевременная подготовка второй очереди Левенцовки и «Декоративных культур» защитит строительный рынок, т.к. эти территории дают выхлоп в 1,5 млн кв метров жилья», - заметил Игорь Далаксакуашвили.