DK.RU представил ТОП-15 бизнес-центров в Ростове-на-Дону

Именно этот показатель стал индикатором востребованности проекта на рынке. В тройке лидеров, по сравнению с прошлым годом, произошли изменения.

На первом месте оказался бизнес-центр "Белый слон", вакантная площадь которого на 15 мая 2014 года составила 102 кв. м, при этом фактически сданная в аренду площадь на этот период составляет 5798 кв. м. Ставка аренды - 750/900 рублей.  На втором месте бизнес-центр Clover House с вакантной площадью в 194 кв. м. Общая площадь здания составляет 24257 кв.м. Тройку лидеров замыкает БЦ "Содружество", вакантная площадь - 200 кв. м.  Фактически сданная в аренду площадь на 15 мая текущего года составляет 9800 кв. м.

Стоит отметить, что совокупный объем офисных площадей в Ростове-на-Дону в 2013 году вырос на 8% и составил порядка 493 тыс. кв. м. Коэффициент обеспеченности населения донской столицы офисными площадями за последние два года увеличился на 20% (444 кв. м на 1000 чел.). 

Методика:

На первом этапе специалисты аналитической группы проанализировали официальные сайты управляющих компаний офисной недвижимости города, а также провели экспертный опрос, на основании которого определены показатели, используемых в рэнкинге.  На основании полученных данных был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию для участия в ТОП-листе. На втором этапе специалисты разослали УК и собственникам  офисной недвижимости  анкеты, в которых запрашивались показатели по вакантным и сданным в аренду площадям. Полученная информация была перепроверена. Основной ранжирующий показатель – объем вакантной площади на 15.05.14. Дополнительные показатели  -  площадь на одного арендатора.

Полная версия рейтинга