На рынке купли/продажи эксперты, наоборот, отмечают снижение цен.
По итогам 2017 года стоимость квартир на первичном и вторичном рынке Ростова снизились, а арендные ставки, наоборот, выросли, сообщает аналитическая служба портала Domofond.ru. Анализ произведен на основе цен на опубликованные на сайте предложения.
Так, в 2017 году средняя цена предложения на вторичные квартиры в Ростове-на-Дону снизилась на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По итогам прошлого года стоимость квадратного метра "вторички" составила 57,7 тыс. рублей, в то время как год назад она составляла 59,7 тыс. рублей. Сильнее всего в цене просели однокомнатные квартиры (-3,1%), цена на трехкомнатные квартиры уменьшились на 2,2%, но при этом аналитики отмечают рост цен на двухкомнатные квартиры (+0,3%).
Снижение цен на рынке новостроек по итогам 2017 года составило 5,7%. В IV квартале 2016 года она составляла 52,6 тыс. руб., а к концу 2017-го – 49,6 тыс. руб. за кв. м. При этом цены на однокомнатные квартиры снизились на 2,4%, на «двушки» и «трешки» – на 6,8% и 13,7% соответственно.
А вот рынок арендного жилья, наоборот, по итогам года показал рост. В среднем стоимость аренды в городе увеличилась на 3,1%, до 17,3 тыс. руб. за месяц найма.