Новый сервис для риэлторов и их клиентов основан на компьютерной системе, работающей в режиме реального времени. По словам директора «Лидер-Инфо» ВЛАДИМИРА ГЛУШАКА, идея создать такую мультилистинг
Новый сервис для риэлторов и их клиентов основан на компьютерной системе, работающей в режиме реального времени. По словам директора «Лидер-Инфо» ВЛАДИМИРА ГЛУШАКА, идея создать такую мультилистинговую программу появилась у него четыре года назад, когда один из знакомых риэлторов пожаловался на отсутствие единой информационной базы агентств недвижимости.
На разработку программы и регистрацию фирмы инициаторы проекта затратили порядка 300 тыс. руб. «Сейчас мы заключаем с агентствами недвижимости договоры сотрудничества на бесплатной основе. Первые месяцы мы дадим им возможность опробовать программу, проверить ее эффективность, а затем введем абонентскую плату — порядка 500-1000 руб. в месяц», — рассказывает г-н Глушак. «Лидер-Инфо» заключает договоры с 3-5 агентствами недвижимости в день, в числе подключившихся к проекту есть такие крупные, как «Вант» и «Альфа-Дон», а к лету, по прогнозам Владимира Глушака, число пользователей базой увеличится до 300 компаний.
По словам г-на Глушака, операторы собственного call-центра «Лидер-Инфо» принимают телефонные звонки от частных лиц с заявками на продажу недвижимости и вносят их в единую базу данных. Собранная информация в режиме реального времени доступна агентствам недвижимости, с которыми у компании подписаны договоры. Также у «Лидер-инфо» открыт сайт, где размещается информация обо всех объектах недвижимости, предлагаемых к продаже риэлторами Ростова.
Эксперты отмечают, что в Ростове уже есть компания, которая предоставляет схожие услуги — справочная телефонная служба недвижимости «Адресат», которая ведет рассылку информации об объектах недвижимости по электронной почте. Однако г-н Глушак не считает «Адресат» конкурентом: «Наше принципиаль- ное отличие от «Адресата» в том, что мы предлагаем риэлторам и их клиентам обмен информацией в режиме реального времени. Мы устанавливаем программу у агентства недвижимости, вся информация о сделках в этом агентстве автоматически попадает в единую базу. То есть, если объект продан, об этом тут же узнают все остальные наши подписчики».
По словам Владимира Глушака, «Лидер-Инфо» будет продвигать новую систему через рекламу в СМИ, интернете и с помощью рассылки информационных листовок. Исполнительный директор бюро недвижимости «Вант» ИРИНА ДВАДНЕНКО рассказала «ДК», что согласилась участвовать в новом проекте из-за низкой стоимости услуг. «Мы работаем с «Адресатом» и платим за услуги этой компании 3200 рублей каждый месяц. При этом качество предоставляемой информации нас не устраивает: в ней много повторов и ошибок», — сообщила г-жа Двадненко. СТАНИСЛАВ НОВИ, управляющий офисом АН «Риэлти», положительно оценивает появление на рынке нового игрока, но он сомневается, что «Лидер-инфо» сможет получить необходимый поток звонков для организации полноценного информационного обмена. «Им придется затратить немалые средства на рекламную кампанию, иначе они не смогут серьезно конкурировать с «Адресатом». Но то, что конкуренция усиливается, хорошо: значит, качество услуги будет расти», — уверен г-н Нови.
ВАЛЕРИЙ СЫСОЕВ, руководитель проек та справочной службы недвижимости «Адресат» сказал «ДК», что спокойно относится к появлению конкурента: «Мы не стремимся быть монополистами на этом рынке. Но мы первые, поэтому идем на несколько шагов впереди конкурентов. Безусловно, специалисты «Лидер-Инфо» более «подкованы» в программном обеспечении, но и нам недолго его освоить: в ближайшие месяцы мы тоже планируем создать мультилистинговую систему».
Мультилистинг — объединение информации об объектах недвижимости от нескольких фирм сразу. Мультилистинг выгоден как клиентам агентств недвижимости, так и самим риэлторам. В основе деятельности любой системы мультилистинга лежит взаимовыгодное сотрудничество и готовность обмена информацией между ее участниками.