Жители Москвы стали активнее покупать недвижимость Ростова

По данным исследования федеральной риэлторской группой компаний «Миэль», в 2015 г. жители Москвы за пределами своего региона чаще всего интересовались покупкой недвижимости в городах Юга России, сообщает "РБК". В первую очередь это коснулось Крыма, где доля межрегиональных сделок москвичей достигла 50%, затем Краснодар и Сочи - 20%, а третьим по популярности стал Ростов-на-Дону с 5%. Речь идет о первичной, вторичной, загородной и коммерческой недвижимости.

При этом обратная связь выражена неярко: столичную недвижимость в первую очередь покупали жители Воронежа (35%), Красноярска (30%), Архангельска (20%) и Саратова (15%).

Опрошенные "РБК" эксперты отмечают, что жители столицы не оказываются большого влияния на южный рынок недвижимости. Здесь точно так же выражены инвестиции субъектов Дальневосточного и Сибирского федеральных округов. Директор АН «Парус» Максим Хмель считает, что Краснодар сейчас стал привлекательным благодаря экономической активности, в то время как Ростов свои позиции начал сдавать - что видно, в том числе, и по активности московских инвесторов. ИХ активность была ярко выражена до 2008 г.

«В отношении коммерческой недвижимости Ростова большого интереса со стороны Москвы не наблюдается. Сегодня гораздо легче привести инвестора в Краснодар, где еще есть активность. В Ростове рынок сжался до местного инвестора, межрегиональных сделок по приобретению коммерческой недвижимости происходит совсем немного», - приводит его слова "РБК".

Генеральный директор АН «Титул» Евгений Сосницкий, отметил, межрегиональные сделки по покупке недвижимости между Москвой и Ростовом - это не новая тенденция, а "стабильный, небольшой, но регулярный поток". Новой тенденцией он назвал растущий интерес к покупке ростовской недвижимости со стороны граждан Киргизии и Казахстана, покупателями откуда выступает местное русское население. Также на межрегиональные сделки в Ростове большое оказывает влияние военная ипотека.