В Ростовской области могут появиться новые формы поддержки проектов

В ЗС РО внесен законопроект, регламентирующий предоставление юрлицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.

#НОВОСТИ

Четвертого февраля 2015 года губернатором Василием Голубевым внесен в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов».

Согласно документам правительства региона, законопроектом определяются критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых допускается предоставление юридическим лицам земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями губернатора. Право распространяется на земельные участки находящихся в государственной собственности Ростовской области, или государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того проект определяет порядок отнесения объектов к проектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения и к масштабным инвестиционным проектам, а также формы господдержки масштабных инвестпроектов и механизмы обеспечения их реализации. Поясняется, что принятие законопроекта не потребует дополнительных расходов из областного бюджета.

Согласно проекту областного закона, предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии того, что объект социально-культурного назначения включен в госпрограмму РФ или Ростовской области, либо его размещение предусмотрено документами территориального планирования региона. Это же условие распространяется и на объекты коммунально-бытового назначения.

На предоставление участков без проведения торгов могут претендовать те объекты социально-культурного назначения, которые относится к сфере образования, культуры, здравоохранения или физической культуры и спорта. Общий объем средств, необходимых для создания, или реконструкции объекта должен составлять не менее 20 млн рублей. Объем средств, вкладываемых инвестором в создание объекта социально-культурного назначения, должен составлять не менее 50% от общего объема средств, необходимых для реализации проекта.

Среди критериев, которым должны соответствовать объекты коммунально-бытового назначения для предоставление земельных участков без проведения торгов обозначены сферы, к которым они должны относится. Объекты должны иметь отношение к сфере электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, или обращения с отходами и предусматривть внедрение современных технологий, в том числе по энергоэффективности. Общий объем средств, необходимых для создания, или реконструкции объекта должен составлять не менее 100 млн рублей, при этом объем средств, вкладываемых инвестором должен быть не менее 70% от общего объема.

Для определения инвестпроекта в качестве масштабного в Ростовской области требуется его соответствие сразу нескольким критериям, перечисленным в документе. При этом инвестпроект в обязательном порядке должен соответствовать одному из следующих пунктов: включение проекта в государственные программы РФ или государственные программы Ростовской области; общий объем инвестиций проекта должен быть не менее 1 млрд рублей (за исключением отдельных случаев); реализация инвестпроекта должна создавать не менее 300 новых рабочих мест в сельских поселениях, или не менее 500 новых рабочих мест в городских поселениях и городских округах, или не менее 800 новых рабочих мест в Ростове-на-Дону; инвестиционный проект после выхода на проектную мощность должен предусматривать совокупный объем платежей в консолидированный бюджет региона в размере не менее 10 млн рублей в год с учетом установленных льгот по налогам и арендной плате.

В случае если инвестпроект соответствует требованиям, кроме получения земельного участка без проведения торгов, он сможет претендовать на отдельные формы поддержки, включая льготный размер арендной платы за земельный участок, льготную цену продажи земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, созданные в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта и др. Более подробно с законопроектом можно ознакомиться здесь.

Подписывайтесь на DK.RU в Дзен и Дзен.Новости. Самое важное о бизнесе — в email-рассылке. А еще нас удобно читать в Telegram, MAX и ВКонтакте.

Самое читаемое

Альфа-банк стал акционером крупнейшей частной медицинской компании России
Крупные операторы связи предлагают региональным игрокам отдать им абонентов за 40% выручки
После дизельной сделки с США корейские Hyundai и Kia начали изучать варианты камбэка в РФ
«Деловая Россия» предлагает отменить патенты и ряд налоговых льгот для малого бизнеса