В Ростовской области уменьшилось количество сделок в отношении объектов жилой недвижимости

При этом по данным регионального Росреестра, регистрация прав собственности на жилые помещения увеличилась на 12 % и составила 218 711, тогда как в 2012 году этот показатель был равен 194 913. Количество зарегистрированных ограничений прав составило 40 104 – это на 20 % больше, чем за 9 месяцев прошлого года. Регистрация ипотеки увеличилась на 23 % и составила 32 816.

Интересно, что регистрация сделок с жилыми помещениями уменьшилась на 75 % по сравнению с данными прошлого года. Уменьшилась на 77% и регистрация сделок об отчуждении. Регистрация договоров также купли-продажи уменьшилась на 77% (в 2012 году – 47 868 сделок, в 2013 году – 10 238), а регистрация договоров дарения сократилась на 72 % (в 2012 году – 14 011, в 2013 году – 3 905).

В пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области отметили, что значительное снижение показателей сделок об отчуждении обусловлено вступившими в силу изменениями норм Гражданского кодекса Российской Федерации.

«Так, с 1 марта 2013 года отменена государственная регистрация договоров об отчуждении недвижимости (договоров купли-продажи жилого помещения, договоров дарения, договоров ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением). Теперь на основании данных договоров осуществляется только государственная регистрация перехода права собственности», - комментируют в управлении.

Таким образом, закон отменил действующую до
1 марта систему двойной регистрации (прав и сделок) в отношении объектов недвижимости.