В Ростове за Театральной площадью построят элитный жилой комплекс за 3 млрд руб.

Компания «Русский строительный альянс» намерена построить на участка у Театральной площади в Ростове жилой комплекс премиум-класса, в который будет вложено 3 млрд руб, сообщает Коммерсантъ-Юг. Жилой комплекс будет представлен пятью многоквартирными домами высотой от 6 до 22 этажей с двух- и трехкомнатными квартирамиплощадью от 70 до 160 кв.м. Реализация этого проекта рассчитана на пять лет и подразумевает три этапа строительства.

Участок земли принадлежит инвестору, его площадь составляет 3 га. Строительство ЖК не затронет земли погорельцев, так как участок находится в границах ул. Закруткина, ул. Орловской, пр. Театрального и ул. Краснофлотской.

Общая же площадь застройки составит 10,2 тыс.кв.м, а общая жилая площадь с учетом будущих бассейнов, спортзалов и др. — 28 тыс. кв.м. Общественные помещения займут 34 тыс.кв.м. На парковке предусмотрено 310 машиномест. Примерно 5,4 тыс. квадратов компания собирается выделить под пешеходные зоны, велодорожки и озеленение.

В настоящее время концепция еще не одобрена окончательно, в июле пройдут общественные слушания, которые и поставят точку в этом вопросе.

Компания приобрела землю в 2016 г. у ООО «Мегаполис». По словам представителя «Русского строительного альянса» Елены Наумовой, компания «Мегаполис» собиралась построить на этом месте торговый центр, но в итоге решила продать земли

Год назад мы стали скупать участки у физических лиц вокруг этой земли и решили построить там жилые дома. С проектом в администрацию Ростова мы пришли еще до пожара, случившегося 21 августа. Тогда властям проект понравился. После пожара процесс согласования затянулся. В апреле 2018 г. в администрации города прошло заседание по подготовке градостроительного обоснования застройки территории в районе Театрального спуска, проект получил положительный отзыв. Администрация города назначила рабочую комиссию для согласования деталей проекта, её возглавил бывший главный архитектор города Алексей Полянский. Но сейчас в рамках работы этой комиссии нас пока не приглашали к конструктивной дискуссии, — цитирует издание Елену Наумову.

Напомним, на Полянского было заведено уголовное дело по подозрению в махинациях с землями на 500 млн руб.

По данным сервиса Картоека. ру, ООО «Русский строительный альянс» зарегистрировано в Таганроге в 2006 г. Генеральным директором компании, по данным сервиса, является Азамат Гулямов, а учредителем Петр Гицелов.