В Ростове-на-Дону упала стоимость квартир на продажу

Стоимость квартир на продажу в Ростове-на-Дону за первый квартал 2017 года снизилась, но зато выросла арендная плата, сообщают аналитики портала Domofond.ru.

Продажа квартир

Доля спроса на одно- и двухкомнатные квартиры и квартиры с 4 и более комнатами увеличились на 0,6, 0,2, и 0,1 процентного пункта, но доля трёхкомнатных квартир снизилась на 0,8 процентных пункта.

Что касается вторичного рынка жилья Ростова, то доля "однушек" увеличилась 1,9 п.п., а доли «двушек» и «трешек» снизились на 0,5 и 1,2 п.п. соответственно.

Также в I квартале 2017 года по сравнению с предыдущим периодом стоимость "квадрата" вторичной недвижимости по нашему городу в среднем снизились на 0,9% - 59,1 тысяч рублей (ранее - 59,7 тысяч рублей). Цены на квартиры в Ростове соответствуют показателю по России.

Цены на квартиры варьируются в зависимости от района. Например, наибольшее снижение цен зафиксировано в Первомайском районе (-1,9%), а в Ленинском районе наоборот - цены выросли на 0,8%.

Представленные цифры отражают данные по предложениям, но итоговые суммы при заключении сделки могут отличаться.

По стране стоимость вторичного жилья в первом квартале 2017 года упала на 1,3% (до 60 тысяч рублей за кв.м.). В 61 регионе отмечены колебания до 1%.

Аренда квартир

В среднем по городу цены на аренду жилья выросли на 0,3%. Аренда "однушек" и "двушек" увеличилась на 2% и 1,1% соответственно, но на аренда "трёшек" снизилась на 2,2%.

По России в 17 регионах зафиксировано снижение арендных ставок на 2% и более, но в 5 субъектах РФ аренды выросла (с расчетом на "однушку"). Средняя стоимость аренды в России за первый квартал 2017 года упала на 0,9% по отношению к концу 2016 года (15 тысяч рублей).