Подписаться
Курс ЦБ на 22.02
64,30
69,41
Деловой квартал / Новости / В Ростове-на-Дону подросли цены на недвижимость
В Ростове-на-Дону подросли цены на недвижимость
Источник: http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/b/be/Sami_Storehouse.jpg

В Ростове-на-Дону подросли цены на недвижимость

Самое читаемое
  • «Слово «менеджер» пора выбросить из языка. В 2020 году нужны совсем другие люди» «Слово «менеджер» пора выбросить из языка. В 2020 году нужны совсем другие люди»
  • «Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках «Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
  • Восемь вещей, от которых нужно срочно отказаться, если вы хотите чего-то добиться Восемь вещей, от которых нужно срочно отказаться, если вы хотите чего-то добиться
  • «Нагрузка на труд запредельная». Когда, как и за чей счет власть сможет ее снизить? «Нагрузка на труд запредельная». Когда, как и за чей счет власть сможет ее снизить?
  • Шнуров идет в Госдуму? Он «почистил» Instagram и считает свою старую песню неактуальной Шнуров идет в Госдуму? Он «почистил» Instagram и считает свою старую песню неактуальной
17:23   16.10.2014

Агентства недвижимости представили отчеты по рынку недвижимости в Ростове-на-Дону по итогам сентября. Стоимость квадратного метра медленно растет в отдельных районах города.

Как отмечают аналитики ГК "Бюллетень недвижимости", средние цены на вторичном и первичном рынках квартир Ростова-на-Дону по итогам сентября немного увеличились. Более ощутимый рост отмечается на первичном рынке, так средняя цена составила в сентябре 55,6 тыс. рублей за квадратный метр. Рост составил 0,3% (180 руб. с квадратного метра). 
 
По данным центра исследований «Бюллетень Недвижимости», наибольшую долю на рынке в 76,8% занимают строящиеся квартиры по цене от 40 до 68 тыс. рублей. При этом доля дешевых объектов стоимостью ниже 40 тыс. рублей составляет 6,3% от общего объема выставленных на продажу новостроек. Доля квартир дороже 75 тыс. рублей за квардрат составила 10,8%. Аналитики отмечают, что стоимость недвижимости на вторичном рынке также поднялась вверх. В сентябре средняя цена предложения  в Ростове-на-Дону достигла 63,3 тыс. руб. за кв. м. Рост составил  0,1%, или 49 рублей с квадратного метра. 
 
По данным агентства недвижимости "Титул", средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в сентябре  составила 64 885 рублей кв.м., что выше средней цены предложения августа на 1,03%. Аналитики компании говорят о стагнации в течение сентября месяца, поскольку изменение средней стоимости не превысило показатель погрешности.
 
"По мнению экспертов, с одной стороны, инфляция способствует подорожанию реальных активов, в том числе недвижимости, а с другой, системные изъяны экономической модели регулярно провоцируют периоды нестабильности на рынках, не позволяя установиться продолжительному восходящему ценовому тренду. Из-за этого цены на недвижимость во многих городах России, ведут себя весьма необычным образом, характерным скорее для биржевых индексов: нет ни длительно роста, ни падения, вектор меняется каждые несколько месяцев. Негативное влияние макроэкономических проблем на рынок недвижимости дополняет и усиливает внутрироссийская специфика. А именно – очень низкий платежеспособный спрос на недвижимость (при огромном неудовлетворенном потенциальном спросе), который продолжает сокращаться в связи с ростом расходов – как отдельных домохозяйств, так и компаний - на фоне сокращения доходов", - отмечают в своем отчете аналитики компании "Титул". 
 
Интересно, что в сентябре, как и в предыдущие месяцы, на рынке недвижимости имела место разнонаправленная ценовая динамика. Ценовой рост предложения  отмечался в районе  Сельмаш/Нахичевань (+5,81%), Центр/Комс.площадь (+5,37%), Темерник/Чкаловский (+1,00%), ЗЖМ (+0,85%), СЖМ (+0,73%),   Александровка (+0,32%). При этом в остальных районах города зафиксировано снижение цен: Орджоникидзе/Аэропорт (-1,11%), Военвед/Зоопарк/Каменка (-2,06%), Ленина/Нагибина/Нариманова/РИИЖТ (-4,39%), Болгарстрой/Стройгородок (-4,68%).
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.