В центре Ростова-на-Дону сдадут в аренду торговый дом "Арбат"

Как сообщает «Город N», четырехэтажное здание, в котором когда-то располагался крупный магазин «Арбат Престиж», планируют cдавать поэтажно или целиком, при этом стоимость аренды будет составлять от 0,5 тыс. до 6,7 тыс. рублей за кв. м в месяц. 

Общая площадь объекта составляет 2,1 тыс. кв. м, самой дорогой оказалась арендная ставка первого этажа - 6,7 тыс. рублей за кв. м в месяц, второго — 2,5 тыс. рублей за кв. м, третьего — 1,5 тыс. рублей за кв. м, четвертого — 500 рублей за кв. м. По данным издания собственники объекта недвижимости не стали продлевать договор аренды с арендаторами, которые снимали в нем помещения. Среди них были такие компании как «Апекс», «Маттино Обувь» и «Магистр». Ставка аренды, по которой «Апекс» арендовал первый этаж на тот момент составляла 4 тыс. рублей за кв. м, при этом директору сети магазинов «Апекс» Дмитрию Минину причины, по которым собственники не стали продлевать договор, непонятны. 

Как рассказал еженедельнику директор КУН Время Алексей Попов, по указанной цене поиск арендаторов на этот объект может затянуться. При этом наиболее интересным в ТД "Арбат" является первый этаж, ставка аренды на который не должна превышать 4 тыс. рублей за кв. м. По его словам, второй этаж может привлечь арендаторов также при условии снижения цены, кроме того, при наличии мощного якоря на первом этаже. Эксперт также отметил, что после закрытия Ворошиловского моста пешеходный трафик в этом районе снизился на 30–35%.