Спрос на квартиры в аренду в Ростове-на-Дону превышает предложение

По данным компании «Титул», цены выросли в районах Военвед/Зоопарк/Каменка (+2,66%), СЖМ (+1,53%), ЗЖМ (+1,19), Ленина/Нагибина/Нариманова/РИИЖТ (+0,86%), в остальных районах зафиксировано снижение цен: Темерник/Чкаловский(-0,79%), Александровка (-1,57%), Орджоникидзе/Аэропорт (-2,61), Центр/Комс.площадь (-2,73%), Болгарстрой/Стройгородок(-6,6%), Сельмаш/Нахичевань (-7,35%).
При этом первое место по количеству предложений с солидным отрывом стабильно занимает ЗЖМ – 32,42%. Район Центр/Комсомольская площадь удерживает второе место 17,79% (в сентябре 19,17%). При этом по объёму заявок на покупку квартир на вторичном рынке в октябре лидирует также район Центр/Комсомольская площадь. В октябре текущего года квартиры в этом районе желали приобрести 24,49% от общего числа потенциальных покупателей. Второе место по уровню спроса в октябре занимает район ЗЖМ – 20% от общего числа потенциальных покупателей. На третьем месте район Ленина/Нагибина/РИИЖТ (13,58%), на четвертом - СЖМ (11,69%). Меньше всего заявок на покупку в октябре 2013 года поступило по районам: Болгарстрой/Стройгородок – 0,62%, Военвед/Зоопарк/Каменка – 0,93%. На эти районы спрос был минимальным и в предыдущие месяцы 2013 года.

Как сообщают в компании, спрос на квартиры в аренду явно превышает предложение. Однокомнатные квартиры желают снять 58,5% потенциальных нанимателей жилья, двухкомнатные квартиры - 21,09% от общего числа обратившихся. В то время как объем предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир составляет 33,87% и 26,41% соответственно.

«Согласно аналитическому отчету, цены упали на 0,7%. Такие «пляски» плюс-минус один процент объясняются особенностями выборки: когда-то попадают дорогие квартиры, когда-то дешевые. В целом ситуация на рынке недвижимости характеризуется как «ценовая стагнация»», - прокомментировал генеральный директор компании «ТИТУЛ» Евгений Сосницкий.