С 2001 года в Ростове построено свыше 8 млн квадратных метров жилья

Об этом сообщил зам. мэра города по строительству - директор департамента координации строительства  и перспективного развития Ростова Владимир Иванов. 

По количеству введенного в эксплуатацию в прошлом году жилья Ростов превосходит Самару, Нижний Новгород, Ставрополь и Волгоград. А в нынешнем году строительный комплекс города перешагнет важный рубеж – впервые за всю новейшую историю города будет построено более 1 млн квадратных метров жилья.  Лидерами  по количеству новостроек станут Советский, Первомайский и Железнодорожный районы.

В настоящее время, по словам Владимира Иванова, основное внимание уделяется комплексному освоению земельных участков. В этом году продолжается осуществление застройки жилого района «Левенцовский». Здесь было сдано 5,5 тысяч  квартир с начала освоения. В 2013 году в Левенцовке завершится возведение еще 3-х жилых домов. Кроме того, сейчас готовится к освоению 2-я очередь застройки – 4-6 микрорайонов. Согласно плану, их градостроительная емкость составит 700 тысяч квадратных метров.

В микрорайоне 6А будет построено жилье эконом-класса. Он появится на территории СЖМ. Квартиры здесь будут продавать с применением программ ипотеки.

Еще один жилой район, освоение которого уже началось - «Декоративные культуры». 360 тысяч квадратных метров - площадь жилого фонда. Планируется, что после окончания строительства в нем  будут проживать 12 тысяч 500 жителей. Также, помимо многоквартирных домов, в районе  должны появиться  детсады, школы и поликлиники.

Более одного млн квадратных метров жилья власти города собираются разместить на территории района «Суворовский». 255 тысяч квадратных метров будут введены в эксплуатацию уже в этом году. Застройка осуществляется комплексно: вместе с квартирами построят 3 детских сада, общеобразовательную школу на 1 тысячу 500 учеников, а также поликлинику для взрослых и детей, способную принять за одну смену около 400 посетителей.

Наблюдается и рост темпов индивидуального строительства.  За первое полугодие 2013 года в Ростове-на-Дону введено в эксплуатацию 353 тысячи квадратных метров данного вида жилья.

«Возможности индивидуального строительства особенно хорошо раскрылись  во время экономического кризиса. Строить такое жилье быстрее, проще, да и обходится оно дешевле», - рассказал  Владимир Иванов.

Но стоит отметить, что в городе наблюдается и острый дефицит свободных земель, которые являются пригодными для индивидуального жилищного строительства. Из-за этого было принято решение выделить для передачи участков многодетным семьям территорию в 250 га в поселке Красный Колос Аксайского района. Теперь подходят к завершению работы по планировке и межеванию. 1 тыс. 820 семей получат до конца 2018 года участки на указанной территории.

Квартирный вопрос  не теряет актуальности, несмотря на высокие показатели. Так, в улучшении жилищных условий нуждаются 12 тысяч 830 семей. Первыми право на квартиры получают «внеочередники», к которым относятся переселенцы из аварийного фонда, инвалиды и прочие льготные категории граждан. За 7 месяцев текущего года  230  таких семей уже смогли улучшить свои жилищные условия.

Граждане, не принадлежащие к числу льготников, получают от муниципалитета субсидию на приобретение жилья в размере 40% от его стоимости. Как говорит Владимир Иванов, эта программа набирает популярность среди жителей Ростова медленно, но верно.