Ростову-на-Дону пока не грозит дефицит складских площадей

На сегодняшний день в России насчитывается 16,4 млн кв. м складских площадей, об этом сообщает консалтинговая компания Colliers International. На данный момент возводится 850 тыс. кв. м, из которых подавляющая часть находится в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. На  региональные рынки приходится лишь 127,3 тыс. кв. м, или 15%. При этом наибольшая доля построенных помещений приходится на Воронеж, Ростов-на-Дону и Челябинск.

 

По мнению аналитиков, рынок складской недвижимости В РФ по-прежнему остается дефицитным, средний уровень свободных площадей составляет 2,7%, отмечают аналитики. Сразу в нескольких регионах — Екатеринбурге, Казани, Омске, Перми, Туле и Челябинске — по итогам первого полугодия 2014 г. свободных помещений не осталось.

В Нижнем Новгороде и Рязани доля вакантных площадей опустилась ниже 1%. В Москве, Новосибирске и Воронеже уровень свободных помещений близок к дефицитной отметке и составляет 3,1%, 2,2% и 2,8% соответственно.

 

При этом в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону доля вакантных площадей составляет 4,2% и 4,6%, что соответствует сбалансированному состоянию рынка недвижимости. Во второй половинетекущего года к вводу в эксплуатацию ожидается еще примерно 1,7 млн кв. м качественных складских площадей.