Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
92,59
100,27

Ростовские арендаторы в 2014 году предпочли более дешевые офисные центры

На сайте аналитического агентства «RWAY» появилась статистическая информация о рынке офисной недвижимость Ростова-на-Дону и изменениях, которые произошли на ней в 2014 году.

Эксперты отмечают, что после значительного объема ввода качественных бизнес-центров в Ростове-на-Дону в 2010–2013 гг., в 2014 г. не было введено ни одного качественного объекта. Однако на конец 2014 года на стадии строительства в городе находилось более 90 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Ожидается, что часть этих торгово-офисных центров будет сдана в 2015 году.

Также сообщается, что в конце прошлого года на ростовском рынке усугубились тенденции сокращения арендаторами расходов на аренду офисов, стремления вкладывать деньги в современные и высококлассные объекты. Увеличилось также количество компаний, переезжающих в бизнес-центры более низких классов.

Большой объем предложения на рынке и снижение спроса привели к тому, что в конце 2014 года часть офисов в Ростове-на-Дону начала простаивать, увеличилась конкуренция среди бизнес-центров в привлечении арендаторов, что способствовало проведению более гибкой ценовой политики арендодателями в качественных бизнес-центрах. 

Арендная стоимость офисных объектов, расположенных в отдаленных от центра районах Ростова-на-Дону, в 2014 году заметно снижалась. Так, в бизнес-центрах классов «А» и «В+» относительно декабря 2013 г. на 17% была снижена верхняя граница диапазона ставок аренды. В офисных зданиях классов «С» и «D», в связи с увеличением спроса и возросшим уровнем конкуренции в сегменте, диапазон ставок аренды расширился.

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.