Ростовская гостиница «Танаис» выставлена на торги

Как сообщают «Ведомости», объявление о продаже гостиничного комплекса «Танаис», который до 2010 года назывался Radisson, на английском аукционе (на повышение) опубликовали на сайте Российского аукционного дома (РАД). 734 млн рублей - начальная цена семиэтажного здания гостиницы площадью 6764 квадратных метра, а также участка 1423 квадратных метра. Комплекс находится в центре Ростова-на-Дону, на набережной Дона. Аукцион будет проводиться до 5 сентября. До 30 августа принимаются заявки.

 

Radisson SAS Hotel Don открылся в 2008 году по франшизе. Он входил в ГК «Донской причал» (принадлежащий семье Гогорян) и был единственным отелем под брендом международной сети в Ростове.

 

В 2010 году тюменский предприниматель Игорь Вашуркин выкупил в нем 80%, через некоторое время между совладельцами произошел конфликт, из-за чего в конце того же года гостиница была отключена от всех коммуникаций и с тех пор не работает. Известно, что франшиза была отозвана.

 

Гостиницу построили на кредит Сбербанка и заложили ему же, в 2011 году банк взыскал 14,6 млн долларов с ООО «Рост», на балансе которого числился отель. Продать комплекс на торгах с августа прошлого года судебные приставы пытались два раза, однако по цене 636 млн рублей претендентов на него не было. Вот почему залог перешел Сбербанку.

 

По мнению гендиректора ГК «Дон-плаза» Андрея Демишина, цена сильно завышена. Он полагает, что объект должен стоить до 500 млн руб. А финансовый директор ООО «Славяне» Михаил Домрин, строящий отель на 89 номеров за 400 млн рублей, считает, что хоть и в настоящее время гостиница находится в запущенном состоянии (отчего цена продажи кажется завышенной), объект следует оценивать как бизнес: с новым собственником Radisson может возродиться.