По итогам 2014 года в Ростове-на-Дону упали цены на недвижимость
Специалисты портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги 2014 года по первичному и вторичному рынку квартир в 46 городах РФ. Ростов-на-Дону оказался в числе немногих, где цены упали.
Новостройки подорожали в 27 городах России, подешевели — в 18 городах. На вторичном рынке цены выросли в 35 исследованных городах, а упали в 11.
Наибольший прирост цен за год на первичном рынке показали Челябинск (+19,2%), Пенза (+14,5%) и Уфа (+13,4%). Как пояснил генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко основной спрос покупателей, стремившихся вложить в недвижимость дешевеющие рубли, пришелся именно на новостройки. В некоторых городах цены на первичном рынке ощутимо снизились, прежде всего, в Сочи (−14,9%), Липецке (−8,5%) и Иваново (−7,3%). В Ростове-на-Дону цены упали на 1,3%, при этом стоимость квадрата на "первичке" составила 56251 рублей.
На вторичном рынке лидерами по росту цен оказались Казань (+12,1%), Самара (+11,9%) и Курск (+10,9%). Аутсайдерами на «вторичке» оказались Ростов-на-Дону (−6,6%), Сочи (−6,1%) и Хабаровск (−5%). Стоимость квадратного метра на вторичном рынке донской столицы составила 57581 рублей.
"Здесь, несомненно, сыграли роль резкое увеличение предложения в результате бурного нового строительства (в Ростове и Сочи) и завышенный уровень цен, переставший соответствовать реальному спросу", - прокомментировал Павел Луценко.
По данным центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», к концу года средняя цена предложения на рынке вторичного жилья составляла 63,4 тыс. руб. за кв. м, на рынке новостроек – 55,3 тыс. руб. за кв. м. Эксперты центра отмечают, что слабеющий рубль подтолкнул жителей Ростова-на-Дону вкладывать свои средства в покупку жилья на вторичном рынке, спрос вырос на 30%.
"Спрос на рынке жилья традиционно повышается с началом осени, однако в 2014 году он более ощутимо поднялся именно в декабре, в связи с нестабильной ситуацией на валютном рынке люди стремились поскорее вложить свои средства в недвижимость. Не исключено, что в ближайшее время цены на недвижимость будут подниматься. Высокий спрос на покупку жилья скорее всего продержится до весны", - прокомментировала замдиректора консалтинговой компании Alter Ego Consult Евгения Грек.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан