Новости недвижимости - 25.02.2008

«Ростовэнерго» построит подстанцию для Новоалександровской промзоны

Летом 2008 г. ОАО «Ростовэнерго» планирует завершить строительство подстанции для обеспечения электроэнергией Новоалександровской промзоны (Ростовская обл.). Об этом агентству Yugmedia.ru сообщил начальник управления технологического присоединения компании Владимир Володин. Он рассказал, что в конце 2007 г. с компаниями «Кока-Кола», «Масленица» и «Фрито-Лей», являющимися «якорными резидентами» в Новоалександровской и Юго-Восточной Азовской промзонах, были заключены договоры на технологическое присоединение к электрическим сетям. Исходя из заявок инвесторов на необходимую мощность, «Ростовэнерго» начало строительство подстанции А-26 с двумя трансформаторами по 40 МВА и воздушными линиями 110 кВ в Новоалександровской промзоне. По словам г-на Володина, строительство подстанции в Юго-Восточной Азовской промзоне признано нерентабельным, в связи с чем принято решение о подключении завода «Фрито-Лей» к действующей подстанции А-20. Володин сообщил, что финансирование строительства электрических сетей между подстанциями и предприятиями планируется обеспечить за счет платы за технологическое присоединение. Размер платы устанавливается для каждой промзоны регулирующими государственными органами в зависимости от объема необходимых вложений в строительство сетей. Собеседник агентства добавил, что для обеспечения окупаемости создаваемых объектов средний тариф для инвестора может составлять от 15 до 70 тыс. руб. за 1 кВт мощности в зависимости от зоны.

По сведениям Ростовстата, в 2007 г. объемы введенного жилья в области увеличились на 22,9 % по сравнению с прошлым годом, объем строительных работ — на 106%. В течение 2007 года продолжался процесс обновления основных фондов в различных секторах экономики. Общее количество сданных в строй зданий за 2007 г. увеличилось почти на треть, при этом в наибольшей степени возрос ввод зданий нежилого назначения (промышленных, сельскохозяйственных, коммерческих и др.). Вместе с тем, основная их часть (85,7% от общего числа) — здания жилого назначения. Всего в 2007 году в Ростовской области построено 8594 здания, площадью 2724,5 тыс. кв. м, что на 24,6% больше чем за 2006 год. Объем государственных инвестиций, выделенный на строительство этих объектов, на 2007 год составил 27750,8 млн руб.

Власти Таганрога рассчитывают создать в городе крупную туристско-рекреационную зону. Пресс-секретарь Таганрога Алексей Поддубный сообщил «ДК», что новый генплан города, подготовленный институтом «Гипрогор», предусматривает масштабные работы по реконструкции исторической части города, перенос ряда промышленных предприятий за черту города и грузового порта в устье Миуса, строительство гражданского аэропорта, а также укрепление береговой линии и намыв территорий.
В целях улучшения туристской инфраструктуры Таганрога в рамках программы будет осуществлено 7 инвестиционных проектов: строительство оздоровительного комплекса «Адрия», гостиничных и торгово-развлекательных комплексов «Гранд-Сити-Таганрог» и «Круиз», культурно-оздоровительный комплекс «Приморский». По прогнозам администрации Таганрога, реализация мероприятий программы приведет к увеличению номерного фонда гостиничной сети на 60%, туристского потока — на 8% и к созданию 2170 новых рабочих мест. Ожидается, что ежегодный прямой доход от реализации инвестиционных проектов составит более 40 млн руб.