Николай Безуглов рассказал, чем Ростов манит инвесторов

Выполненный объём работ в строительной отрасли составил в первом полугодии 2017 года 49 млрд рублей, что на 31% больше, чем в соответствующем периоде 2016 года, сообщил Николай Безуглов, министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Такого старта в этой отрасли, по словам министра, ещё никогда не было, но говоря о таком росте нужно учесть две вещи. В 2016 году рынок замер, люди не покупали квартиры. Также на такой темп повлияли огромные вложения в строительство, связанные с подготовкой к ЧМ 2018 по футболу.

- Пока нельзя сказать, удастся ли выдержать такой темп в дальнейшем, - говорит Николай Безуглов. - по итогам 2017 года может быть прирост по строительству 25-30%, но не стоит возлагать большие надежды на 2018 год. Но отрасль жива, показывает стрессоустойчивость, банкротных предприятий кризис 2016 года массово не принес.

Также министр сообщил, что в планах на текущий год – освоить 65,8 млрд рублей инвестиций. При этом уже вложено 21,3 млрд рублей.

- Мы контролируем восемь инвестпроектов как в сфере жилищного строительства, так и в сфере промышленного. Это развитие Левенцовки, Суворовского мкр, ЖК «Красный Аксай». В промышленной сфере – это завершение второй очереди реконструкции ККПД в Октябрьском районе. Это предприятие будет выпускать газобетонные блоки, оно построено «с нуля». Открытие планируем в конце этого года.

Также есть ещё два показателя жизнеспособности строительной отрасли. В планах на 2017 год ввести 2 млн 310 тысяч кв.м. жилья, при этом уже введено 1 млн 61 тысяча, это 46% от годового плана. По словам Николая Безуглова, третий и четвёртый квартал всегда дают массовый ввод жилья, поэтому нет сомнений в реализации плана. Также в Ростовскую область все чаще «перебираются» компании из Ставропольского и Краснодарского края.

- Это говорит о том, что у нас на рынке хороший спрос, что стоимость продажи достаточно велика и это манит инвесторов в сфере жилищного строительства, - отмечает глава областного Минстроя.

Выдача ипотечных кредитов тоже говорит в пользу устойчивости строительной сферы ростовской области. Николай Безуглов сообщил, что этот показатель плавает, и привёл конкретные цифры:

– Самым крупным показатель был в 2014 году, тогда ростовчане взяли почти 39 млрд рублей ипотечных кредитов. В 2015 году было выдано 34,3 млрд рублей, в 2016 году – уже 30 млрд рублей. В 2017 году за январь-май банки выдали уже 12,7 млрд рублей. А в 2016 году за этот период было выдано 10,9 млрд рублей, то есть прирост есть и в реализации программы по вводу жилья на этот год мы не сомневаемся.

Также было отмечено, что средняя цена квадратного метра по Ростову составляет чуть больше 45 тысяч рублей.

- Эта цифра очень хорошая для Ростова. В области стоимость чуть меньше, но все равно за 40 тысяч рублей.

В планах властей стоит и развитие левобережной зоны, это позитивный тренд на создание т.н. «большого Ростова» и Ростовской агломерации. Левый берег должен заинтересовать инвесторов, по прогнозам министра, сразу после ЧМ 2018 по футболу.