Подписаться
Курс ЦБ на 22.02
64,30
69,41
Деловой квартал / Новости / Недвижимость Ростовской области будет расти в цене
Недвижимость Ростовской области будет расти в цене
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

Недвижимость Ростовской области будет расти в цене

Самое читаемое
  • Срок для Путина: пожизненно. Евгений Енин о возне вокруг Конституции Срок для Путина: пожизненно. Евгений Енин о возне вокруг Конституции
  • Миллениал, прощай! Три причины, по которым молодых работников массово увольняют Миллениал, прощай! Три причины, по которым молодых работников массово увольняют
  • «Быстрый рост Китая фейк. Они ждали «исторического события», ведь пишется 5-летний план» «Быстрый рост Китая фейк. Они ждали «исторического события», ведь пишется 5-летний план»
  • «Слово «менеджер» пора выбросить из языка. В 2020 году нужны совсем другие люди» «Слово «менеджер» пора выбросить из языка. В 2020 году нужны совсем другие люди»
  • «Идет саботаж». Вместо гуманизации количество уголовных дел против бизнеса резко выросло «Идет саботаж». Вместо гуманизации количество уголовных дел против бизнеса резко выросло
14:43   22.12.2014

Скачки курсов валют и поднятие ключевой ставки ЦБ всколыхнули не только финансовый сектор, но и рынок недвижимости Ростовской области. DK.RU приводит экспертные мнения о его будущем в 2015 году.

По мнению экспертов, недвижимость по-прежнему является одним из ключевых защитных инструментов для вложения средств, при этом дневные продажи на первичном рынке недвижимости донского региона выросли  до десятков миллионов рублей. 
 
Как рассказал DK.RU Платон Магута, управляющий активами УК "Фонд Магута", цены на недвижимость в ближайшее время будут расти.
 
"В течение 2015 года стоимость квадратного метра в рублевом выражении может увеличиться на 30-35%, правда во 2-3 кварталах цены могут немного просесть, поскольку спрос, скорее всего, значительно сократится. Тем не менее, в условиях девальвации национальной валюты недвижимость традиционно является одним из ключевых защитных инструментов для вложения средств. Скорее всего, негативная макроэкономическая конъюнктура будут оказывать давление на рынок лишь до конца 3 квартала 2015 года, в 4 квартале ситуация в экономике в целом может несколько улучшиться. Однако сегмент первичного жилья может восстановиться не ранее 2-3 квартала 2016 года, поскольку спрос на новостройки в основном поддерживается за счет ипотечных сделок. При ставках по ипотечным займам свыше 15% годовых, активность на этом рынке резко сократится", - поделился своими прогнозами г-н Магута. 
 
По словам генерального директора компании «Титул» Евгения Сосницкого, семь из тридцати банков, с которыми работает компания «Титул», временно до января приостановили выдачу ипотечных кредитов.  Однако, как отмечает эксперт, слухи о смерти ипотеки сильно преувеличены. Кредиты в крупнейших банках продолжают выдаваться. 
 
"Если говорить о том, как развиваются событиях на рынке недвижимости Ростова, то можно заметить стандартное оживление конца года. Перед новым годом всегда мы наблюдаем резкий всплеск активности. Конечно, ситуация на валютном рынке тоже работает на эту тенденцию. На рынке происходит то, что можно охарактеризовать емким словом «паника». Люди забирают деньги из банков и несут их на рынок недвижимости, в первую очередь – на первичный рынок. Я разговаривал со многими застройщиками – дневные продажи выросли до десятков миллионов рублей", - рассказал Евгений Сосницкий
 
Что касается цен на недвижимость на вторичном рынке, то только 5% продавцов подняли цены, мотивируя свое решение грядущим ростом цен. При этом панике поддается только 5-7% продавцов, глобального коллапса на рынке недвижимости и скачков в компании "Титул" не наблюдают.
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.