Недвижимость ОАО «Ростов-Лада» выставлена на продажу

22 апреля «Коммерсант» сообщил, что здание бывшего официального дилера «АвтоВАЗ»  ОАО «Ростов-Лада» на улице Доватора 158  выставлено на торги. Начальная цена объекта – 179,05 млн руб.

Лот включает трехэтажное здание площадью 13,2 тыс. кв. м и земельный участок под ним на 47,3 тыс. кв. м. Начальная цена – 179,05 млн руб., аукцион планируется провести 29 мая. Шаг аукциона – 8,9 млн руб. Имущество находится в залоге у ПАО «Росбанк».

Конкурсный управляющий ликвидируемого акционерного общества Наиля Овчинникова рассказала «Коммерсанту», что организаторы торгов рассчитывают на покупателя, который выкупит объект вместе с действующим дилером. В противном случае компания будет расформирована и ликвидирована. Ранее рассматривалась возможность сделки с «АвтоВАЗ», но она не состоялась:

«ОАО «Ростов-Лада» было лишено статуса дилера АвтоВАЗа около трех лет назад, сейчас компания ликвидируется, у нее остались объекты недвижимости в Ростове-на-Дону, последние несколько лет здание на улице Доватора арендовал другой дилер концерна – ООО «Ростов-Лада»

Директор ООО «Ростов-Лада» Сергей Холименко тоже выразил желание продолжить работу, потому что «компания безубыточная».

В регионе сейчас работает еще два официальных дилера «АвтоВАЗ»: «Авто-ревю» в Ростове-на-Дону на Таганрогской улице и «Кристалл» в Аксайском районе. В «Авто-ревю» рассказали «Коммерсанту», что здание в существующем виде для дилера интереса не представляет:

«Там все не ремонтировалось с советских времен, и общее состояние объекта уже давно не отвечает современным стандартам, в том числе и АвтоВАЗа».

Гендиректор агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель считает цену, по которой выставлен объект на аукцион, адекватной, и что потенциальных покупателей, не заинтересованных в автомобильном бизнесе, может привлечь прежде всего земля:

«Есть вариант полного сноса здания и постройки там торгового объекта, может быть, есть возможность перестроить объект или реконструировать, здесь все зависит от особенностей и ограничений данного участка».