Компания МДС остановила строительство проблемных домов

Компания «Менеджмент. Дизайн. Строительство» в конце 2014 года стала единственным участником и победителем конкурса на достройку многоквартирных домов обанкротившегося концерна «Вант» в пер. Университетском, на улицах Красноармейская, Мадояна и Восточной. По данным «Коммерсанта», общая площадь незавершенного строительства — около 16 тыс. кв. м, в списке дольщиков - 221 человек. Первые три дома, согласно реестру Региональной службы строительного надзора, готовы на 60–80%, объект на Восточной возведен только на 5%. Для достройки всех четырех домов, по оценке службы, необходимо около 430,3 млн руб.

В конце сентября строительство проблемных домов обсуждалось в администрации города. В итоговом пресс-релизе сообщалось, что МДС ведет переговоры о дополнительном финансировании и готовится сдать первый дом на Университетском до конца года. На тот момент, по данным пресс-службы администрации Ростова, МДС вложила в объект порядка 6 млн руб. и продала в нем квартир на 3,5 млн руб.

После выполнения обязательств МДС должна была бесплатно получить 8 га в Левенцовском районе Ростова, где для инвесторов проблемных домов предусмотрено около 26 га. Этим механизмом власти региона собирались привлекать к проекту новых девелоперов. Но с 1 марта этого года Земельный кодекс РФ запретил передачу земли от государства юридическим лицам без проведения торгов (за МДС участки успели закрепить). Теперь в Ростовской области инвесторам за достройку проблемных домов предлагают участки в аренду на льготных условиях под «масштабные инвестиционные проекты» после сдачи долгостроев, но привлечь новых инвесторов эта мера пока не помогла.