Как повлияет на бизнес изменение кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

«ДК» подготовил список наиболее значимых для бизнеса изменений в федеральном и региональном законодательстве и обратился за комментариями к юристам.

Федеральный закон от 02.11.2013 № 307-ФЗ изменяет порядок определения налоговой базы по налогу на имущество в отношении административных и торговых зданий, помещений, а также объектов недвижимости некоторых иностранных организаций.

Игорь Степанов, управляющий партнер юридической фирмы «Эберг, Степанов и партнеры»:

Нормы законопроекта будут распространяться на административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предусматривающие размещение офисов, объектов общественного питания и бытового обслуживания и на недвижимость иностранных организаций, не осуществляющих в РФ деятельность через постоянные представительства.

Оплата компаниями налога на торгово-офисные объекты исходя из их кадастровой стоимости приведет к

- росту налоговой нагрузки для собственников коммерческой недвижимости, занижающих балансовую стоимость своих объектов

- возникновению огромного пласта новой работы для оценщиков коммерческой недвижимости, а также для юристов в вопросах оспаривания кадастровой стоимости

- к росту налоговой нагрузки, которая приведет к снижению инвестиций и конкурентоспособности российской промышленности и даже к закрытию предприятий.