Инвесторы не разбежались

Этой осенью донскому инвестиционному законодательству исполнится шесть лет. Вроде бы срок небольшой, но за это время наш регион смог сделать существенный рывок в этой деятельности на фоне других регионов. К примеру, несмотря на то, что сроки реализации наиболее масштабных проектов гигантов вроде Coca-cola, PepsiCo, Lafarge выпали на кризисное время, ни один из них не был приостановлен. Более того, инвесторы по-прежнему хотят вкладывать деньги в новые проекты на Дону.

Инвестиционный спад после кризисного шока осени 2008 г. затронул и Ростовскую область. Однако донские власти не растерялись. В 2009 г. донской губернатор призвал своих министров и глав районов «поддержать инвесторов в их инвестиционном порыве», то есть всемерно помогать тем, кто вопреки тяжелой обстановке свои проекты не свернул. Призыв был услышан. Через некоторое время чиновники сформировали список из 17 наиболее крупных инвестпроектов, имеющих первостепенную важность для региона в условиях кризиса. Как объясняли в администрации, в список попали крупные «живые» проекты, реализация которых продолжалась. Поддержка со стороны региональных властей заключалась, прежде всего, в помощи по работе с различными проверяющими и контролирующими инстанциями. Такая помощь оказалась не лишней и дала свои плоды. За последнее время о стадии готовности своих проектов заявили сразу несколько крупных инвесторов, вошедших в этот список. В октябре этого года компания Frito Lay Manufacturing намерена официально объявить об открытии завода по производству чипсов и снеков, строительство которого уже завершено в Азовском районе. В конце прошлого года «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» закончила строительство первой очереди завода мощностью 300 млн л безалкогольных напитков в год и в этом году приступает к строительству второй очереди завода из двух производственных линий. Это увеличит мощности предприятия до 500 млн л в год. В прошлом году в Аксайском районе открылся логистический комплекс класса А Megalogix, строительство которого обошлось инвесторам в $148 млн.

Банки не отказываются финансировать инвестпроекты
Как отмечают эксперты, в очень редких случаях крупные иностранные корпорации отказываются от реализации своих проектов или замораживают их. Даже начальный этап проекта для них— это огромные суммы денег, и отказавшись от планов, они могут потерять миллионы долларов. «Крупные транснациональные компании вообще не испытывают проблем с фондированием. У них есть доступ к деньгам банков, которые для нас закрыты. Да и собственных средств у них достаточно, и они могут достроить проект на собственные деньги», — говорит ИГОРЬ БУРАКОВ, исполнительный директор Агентства инвестиционного развития РО.
Несмотря на кризис, нашли средства на реализацию своих проектов не только иностранные корпорации, но и российские, в том числе и региональные. В конце 2009 г. ростовская компания «Евродон» реализовала проект по запуску второй очереди комплекса по производству мяса индейки стоимостью 3,7 млрд руб. и вышла на мощность в 31,2 тыс. т продукции в год. Также компания запустила проект по созданию материнского стада индейки (2,1 млрд руб.) в Усть-Донецком районе, а в этом году уже приступила к реализации проекта третьей очереди комплекса, чтобы обеспечить себе производственные мощности в 90 тыс. т мяса индейки в год. Основным инвестором всех проектов компании «Евродон» является «Внешэкономбанк». Донской холдинг «Астон» в середине мая ввел в эксплуатацию обновленный Миллеровский МЭЗ, реконструкция которого обошлась в 2,1 млрд руб. На территории старейшего донского предприятия масложировой отрасли фактически был создан новый современный завод. Его мощность— до 400 тыс. т маслосемян в год, а это в 2,5 раза превышает возможности прежнего производственного комплекса.
В кризисное время не отказалась от своих планов по строительству жилого микрорайона в Ростове компания «Интеко», которая на данном этапе является одним из самых крупных инвесторов донской экономики. Проект «Интеко» оценивается в 15 млрд руб. В конце 2009 г. были сданы первые три жилых корпуса. В рамках первой очереди жилого района компания планирует возвести около 480 тыс. кв. метров жилья.
По мнению экспертов, возможность отечественных компаний продолжать свои проекты была обусловлена тем, что крупные российские банки продолжали финансировать их бизнес, несмотря на нестабильные экономические условия. По словам ЛАРИСЫ СУЛАЦКОЙ, управляющей ростовским филиалом банка «ГЛОБЭКС», лидерами инвестиционного кредитования традиционно остаются Сбербанк и ВТБ. К примеру, именно за счет инвестиционного кредита Юго-Западного банка Сбербанка России был введен в строй Миллеровский МЭЗ. Совокупные заемные средства банка, вложенные в проект, составили 1,5 млрд рублей (более 70% общей стоимости объекта). Как отметили собеседники «ДК», помимо Сбербанка и ВТБ, традиционно активными участниками инвестиционного кредитования являются крупные банки, входящие в ТОП-30, и которые с начала этого года более активно стали кредитовать новые проекты. «Несмотря на кризис, наш банк не вводил ограничений по рассмотрению инвестиционных кредитов. В настоящий момент в ростовском филиале на завершающей стадии рассмотрения находятся несколько проектов на общую сумму около 800 млн руб., которые планируется профинансировать за счет собственных ресурсов»,— рассказывает ЯНА ГАМАЛЕЙ, управляющая ростовским филиалом банка «Возрождение». А в ростовском филиале банка «ГЛОБЭКС» недавно была введена специальная услуга по проектному финансированию. «Это финансирование банком новых инвестиционных проектов компании в целях создания нового предприятия, производства, либо расширения, реконструкции и модернизации, поясняет г-жа Сулацкая.— Заявки на такие кредиты уже рассматриваются нами. Сумма кредитования здесь— от 1 миллиона долларов США, лимит кредитования зависит от конкретного проекта».
Но несмотря на неспадающую активность, о которой сейчас рассказывают банки, события конца 2008 и начала 2009гг. все же больно ударили по некоторым инвесторам, испытавшим серьезные, а зачастую неразрешимые проблемы с финансированием. К примеру, в прошлом году свои проекты на неопределенный срок заморозили ООО «Молл Менеджмент», в 2007 г. объявившее о намерениях построить в центре Ростова на участке 20 га ТРК «Парк-Хаус» стоимостью $100 млн; холдинг «ЭМАльянс» заморозил строительство Миусского морского порта (35 км западнее Таганрога) стоимостью 14 млрд руб.; ГК «Эстар» приостановила проект строительства «Южнорусского электрометаллургического завода» стоимостью $550 млн и т.д.
Инвесторы становятся активнее
По подсчетам аналитиков, инвестиционная активность в России в кризисные 2008-2009гг. снизилась на 50–60%. Особенно сильно этот процесс был выражен в регионах— именно на программах регионального развития крупный бизнес экономил в первую очередь. Действительно, в прошлом году объем инвестиций в основной капитал компаний, работающих на Дону, по оценкам экспертов, упал где-то на 40% по сравнению с 2008 г. Но уже в 2010 г. инвестиционная активность должна быть намного выше, уверены собеседники «ДК». На ежегодном международном форуме MIPIM в марте этого года Ростовская область заключила инвестиционные соглашения на сумму свыше 1,35 млрд евро. В частности, был подписан генеральный пакет соглашений на управление отелем между ГК «DON-PLAZA» и «Хаятт Интернэшнл». Соглашение подписано в рамках реализации инвестиционного проекта строительства Международного Конгрессного Центра «Хаятт Ридженси Ростов Дон Плаза» (объем инвестиций— 3,8 млрд руб.), который включает строительство пятизвездочного отеля. Соглашение с объемом инвестиций 1,3 млрд руб. было подписано на MIPIM между Азовским районом и компанией «Энерготехнологии» (московский инвестор). Этот проект из сферы экологии и энергетики предусматривает строительство производственного комплекса по переработке твердых бытовых и промышленных отходов.
В рамках дней Финляндии в мае на Дону встретились государственный канцлер Министерства экономического развития и занятости Финляндии РИИНА НЕВАМЯКИ с делегацией и вице-губернатор Ростовской области СЕРГЕЙ НАЗАРОВ. Финны выразили желание прийти на Дон с целым рядом производств в тех отраслях, где у Финляндии сохраняется технологическое лидерство. «Беседа о направлениях, перспективных для инвестирования, вылилась в обсуждение двух конкретных проектов (производство стройматериалов и инновации для ЖКХ), которые вполне могут быть реализованы на территории Ростовской области. В результате переговоров достигнуты принципиальные договоренности по двум заводам с общим объемом инвестиций свыше $100 млн»,— сообщается на сайте Агентства инвестиционного развития РО.
Более активно администрация области намерена сотрудничать и с турецкими инвесторами. По данным донских властей, в кризисный 2009 г. произошло снижение объема внешней торговли с Турцией по сравнению с аналогичным показателем 2008 года в 2,2 раза. Тем не менее, показатель внешнеторгового оборота Ростовской области с Турцией в 2009 г.— $573,3 млн или 10,4% от всего внешнеторгового оборота области. Одним из факторов для расширения торговых связей между Доном и Турцией может стать реализация инвестиционных проектов. На Дону уже реализованы несколько проектов с участием турецкого капитала, крупнейшие из них— пивоварня «Москва-Эфес», торговый центр «Меркурий», в марте 2009-го запущена первая очередь ковровой фабрики «Меринос». Сейчас есть планы по созданию на юге России турецкого логистического центра, и в качестве одного из мест для его размещения рассматривается и Ростовская область. В апреле в Ростов приезжали генеральный консул Турецкой Республики в Новороссийске ДЕХА ЭРПЕК и Торговый атташе Генерального консульства Турецкой Республики в Новороссийске АХМЕТ ИЛЬХАН ЧАЛЫКОГЛУ. Они встретились с губернатором, который предложил им сотрудничество в сфере туризма и логистики. По мнению экспертов, инвестиционный климат Ростовской области на данном этапе весьма привлекателен для крупного бизнеса, и в условиях выхода из кризиса многие транснациональные корпорации могут прийти на Дон с масштабными проектами.