Эксперты оценили привлекательность Ростова-на-Дону для строительства офисов

Компания Jones Lang LaSalle проанализировала предложения офисных площадей в городах России. Ростов-на-Дону отстает от Москвы по показателю обеспеченности офисными площадями почти в 7 раз.

Лидером и крупнейшим офисным рынком России по-прежнему является Москва - на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Так, офисный рынок Роситова-на-Дону отстает от столичного почти в 7 раз - на одного ростовчанина приходится 0,18 кв. м офисных площадей.

Наиболее приблеженными к столице по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза). Наименее развитыми офисными рынками являются Омск, Уфа и Челябинск, которые отстают от Москвы в среднем в 20 раз.

По данным бизнесметр.рф, разница объясняется тем, что офисный рынок аутсайдеров рейтинга представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.

По мнению экспертов, потребность в качественных офисных помещениях напрямую зависит от степени присутствия крупных российских и иностранных компаний в городе, а также от их потенциального интереса к рынку в будущем.

Ростов-на-Дону попал в число самых привлекательных городов для строительства новых офисов.

Объем существующих и заявленных офисных площадей в городах миллионниках (до конца 2014 года)