Донским застройщикам предлагают расширить перечень документов

По данным ЗС РО,  донские депутаты предлагают расширить перечень документов, которые застройщик должен предоставить в орган государственного строительного надзора перед тем, как начать строительство.

«В настоящее время по закону орган государственного строительного надзора не вправе требовать у застройщика подтверждение стоимости объекта, что позволяет ему заявить объект, например, в 20 млн. рублей, а строить на 500 млн. Саморегулируемая организация платит гораздо меньшие деньги и естественно, если возникает страховой случай, у нее не хватает денег, чтобы поправить положение на объекте капитального строительства. Принятие соответствующих поправок позволит уменьшить число нарушений уже на начальной стадии и повысить безопасность строительства», - пояснил суть инициативы председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи Евгений Шепелев.

 

"Мне интересно, каким образом при согласовании и утверждении проектно-сметной документации у контролирующих органов нет видения стоимости объекта, ведь очевидно что, например, стоимость двухподъездной девятиэтажки далеко не 20 миллионов. Хотя это конечно субъективный оценочный подход.  В остальном инициатива очень хорошая с точки зрения заказчика строительства, поскольку дольщикам она может дать дополнительную защиту", - отмечает Виктор Мартылов. 

"По большому счету, речь идет о том, что контролирующие органы на сегодняшний день практически не справляются со своими задачами, если предположить что, при заявленной низкой стоимости объекта идет его удорожание в разы, то это повод для серьезного разбирательства, в том числе и на уровне УК РФ. Как минимум уход от уплаты налогов, использование при строительстве недобросовестных финансовых схем, да и статью 159 УК РФ никто не отменял. Занизить стоимость объекта с целью уменьшения страховых выплат - элементарное мошенничество, наказуемое уголовно".