"ДК" определил лидеров среди девелоперов офисной недвижимости. Рейтинг

Лидером среди девелоперов офисной недвижимости Ростова-на-Дону осталась компания "Офис Сервис". Общая площадь офисной недвижимости в управлении компании в Ростове-на-Дону на первое марта 2014 года составила 67 тысяч кв. м. При этом доля площадей класса А составляет 42%. Количество арендаторов на март текущего года составило 380.

На втором месте оказалась компания DDC Consulting с общей площадью офисной недвижимости в управлении 54,5 тысяч кв. м. Доля площадей класса А составляет 14%. Среди значимых объектов "Гвардейский" и "Ассамблея". Количество арендаторов - 194. 

На третью строчку вырвалась компания "Элита-Сервис", общая площадь офисной недвижимости в управлении на первое марта 2014 года составила 49,1 тысяч кв. м. Доля площадей класса А - 50%. Среди значимых объектов "Белый Слон" и "Риверсайд-Дон". 

По итогам 2013 года на третьем месте была "Первая Эксплуатационная Компания", которая теперь занимает четвертое место. На первое марта площадь объектов, находящихся в управлении составила 37 тысяч кв. м. 

"В ближайшее время ужесточится конкуренция за арендаторов среди бизнес-центров, а также произойдет «выравнивание» условий согласно фактическому качеству здания, предоставляемых услуг и, что самое главное, стоимости внутренних отделочных работ с учетом имеющихся или отсутствующих в здании «скрытых платежей»", - делилась прогнозами генеральный директор компании DDC Consulting Елена Полюшенко.

По данным аналитиков "ДК", качественные офисы насыщают рынок Ростова-на-Дону. Так на первое марта 2014 года в структуре совокупного объема доля БЦ классов А и Б составила 54%. 

Как отмечает генеральный директор ООО «Первая Эксплуатационная Компания» Всеволод Жданов, востребованность помещений мелкого и среднего формата от 20 до 100 метров до сих пор не удовлетворена, поэтому и в дальнейшем небольшой дефицит будет наблюдаться в этом сегменте.