Азов-сити потерял «миллионЪ»

«Игровой клуб Миллионъ» отказался от реализации проекта игорно-развлекательного комплекса в ростовской части «Азов-Сити». Компания в одностороннем порядке разорвала договор аренды участка. Это уже четвертый крупный инвестор, покинувший «Азов-Сити».

Конкурс на право 10-летней аренды земельного участка площадью 1,5 га в ростовской части зоны «Игровой клуб Миллионъ» выиграл в конце мая. Предложенный размер ежегодной аренды— 110 000 руб. Компания планировала построить игорно-развлекательный комплекс стоимостью не менее 601 млн руб. Но в середине октября министерство экономики Ростовской области получило заявление руководства «Игрового клуба «Миллионъ» о том, что оно в одностороннем порядке разрывает договоры аренды участка в «Азов-Сити». Как рассказал «ДК» один из сотрудников администрации РО, по договору аренды компания имела на это полное право. По информации одного из деловых СМИ, юрист оператора ТАТЬЯНА СЕМЕНОВА информацию о расторжении договора подтвердила, но о причинах распространяться не стала. «Это вопрос политический, что-то комментировать можно будет после расторжения договора аренды— месяца через два»,— пояснила она.
По мнению экспертов, основной причиной отказа «Миллиона» от реализации проекта в «Азов-Сити» стали изменения в законодательстве об игорном бизнесе, вступившие в силу 1 июля этого года. Согласно этим изменениям, операторы игрового бизнеса не могут развивать сети клубов по стране, а имеют возможность иметь всего несколько точек в специально отведенных четырех зонах в Приморском и Алтайском краях, Калининградской области и на границе Краснодарского края и Ростовской области. Но, прежде чем начать там работу, нужно вложить средства в строительство объектов. Не всякий оператор готов пойти на это, не имея возможности вести бизнес параллельно с реализацией инвестиционных проектов. Председатель ассоциации игорного бизнеса по ЮФО НИКОЛАЙ ОГАНЕЗОВ считает, что уход инвесторов из игорной зоны вполне объясним. «Крупные компании теряют интерес, так как понимают, что их прибыль от одной точки не заменит им доходы, приносимые сетью. К примеру, сеть ООО «Игровой клуб «Миллионъ» в прошлом году заработала порядка 750 млн руб. Но в этом году компания закрыла все свои клубы в соответствии с законодательством. И очевидно, что такой прибыли оператор уже не получит. А в проект в «Азов-Сити» необходимо вкладывать большие деньги, которые окупятся очень не скоро»,— сказал г-н Оганезов. По его словам, возможно, «Миллионъ» продолжит свою деятельность за границей, либо будет вкладываться в другие проекты с не такой длительной окупаемостью.
Стоит отметить, что «Игровой клуб «Миллионъ» не первый инвестор, отказавшийся от проектов в «Азов-Сити». Свои планы по строительству там объектов в разное время свернули такие компании, как Casinos Austria International, ООО «Формула-1» и ООО «РостСтройИнвест». Как отмечает г-н Оганезов, на решение операторов уйти из «Азов-Сити» повлиял еще и тот факт, что власти Ростовской области не смогут выполнить взятые ранее обязательства по обеспечению инженерной инфраструктурой игорной зоны. Поучаствовать в проведении в зону газа, света и воды администрация предложила самим компаниям-застройщикам. Письмо с соответствующим предложением инвесторам разослало областное минэкономики. Изначально предполагалось, что все затраты на инфраструктуру в ростовской части игорной зоны «Азов-Сити» — это около 3 млрд руб. возьмет на себя областной бюджет. Но в течение 2009 г. донская администрация несколько раз пересматривала расходную часть бюджета, и проводила ее сокращение. В результате, средства на инфраструктуру «Азов-сити» как проекта, не имеющего социальной значимости, были урезаны. В силе осталось лишь обещание подвести к игорной зоне дорогу, расходы на которую составляют примерно 160 млн руб.
«Это ни в коем случае не отказ области от своих обязательств, а лишь предложение совместного поиска выхода из ситуации,— официально заявляла пресс-секретарь минэкономики ЛЮБОВЬ СОЛОДОВНИК.— Как вариант, например, предлагается создание в «Азов-сити» управляющей компании, в которую войдут нынешние инвесторы. Она реализует инфраструктурный проект, а затем, когда в игорную зону начнут приходить новые резиденты, появится возможность эти вложения постепенно вернуть. Это не будут безвозвратно зарытые в землю деньги». В итоге стоимость проектов для инвесторов «Азов-Сити» значительно увеличилась— 3 млрд руб. на 16 участков в «Азов-сити»— это около 200 млн руб. на каждый. Тем не менее, на данном этапе количество инвесторов «Азов-Сити» составляет восемь компаний. Как отмечают представители администрации РО, они уходить пока не собираются.

ООО «Игровой клуб «Миллионъ»
Основан в 2003 г.
Учредители: кипрская «Интергейм энтертэйнмент лимитед»— 96,9%, Виктор Костенко— 3,1%.
До запрета игорного бизнеса в России был одним из крупнейших организаторов азартных игр в России, управлял сетью клубов «Миллионъ»— около 350 залов в 130 городах России.
Выручка в 2008 г.— 2,18 млрд руб.
Чистая прибыль— 750 млн руб.