Игроки рынка полагают, что в дальнейшем развитие их сферы деятельности должно происходить за счет нового уровня сотрудничества между агентствами недвижимости по системе раздельного комиссион
Игроки рынка полагают, что в дальнейшем развитие их сферы деятельности должно происходить за счет нового уровня сотрудничества между агентствами недвижимости по системе раздельного комиссионного вознаграждения.
«Эта сфера, к сожалению, еще во многом в тени: АН не является третьей стороной в сделке, это значит, что нет открытых данных по объемам сделок, по доходности компаний. Есть проблемы в сфере трудовых отношений с агентами, в наличии БД по эксклюзивным объектам, особенно в Ростове-на-Дону, где рынок недвижимости до сих пор работает в «риэлтерском зазеркалье», когда комиссию платит покупатель, не понимая за что и почему», считает Евгений Проскурин, председатель Правления «Южной палаты недвижимости».
В начале 2014 г. квартиры в Ростове в среднем выросли в пределах 3% и стоили 61,133 рубля за кв. м. Новостройки - 54,210 руб./кв. м. Вторичный рынок - 62,247 руб./кв. м.
По данным АН «Дон-МТ недвижимость», средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в 1 квартале 2014 г. в среднем по городу составила 62774 руб./кв. м, (погрешность 2,52 %), что на 1993 руб. больше, чем цена в декабре 2013 г. Увеличение цены на вторичном рынке в 1 квартале 2014 относительно декабря 2013 года составило 3,3%.
Почти 1/3 рынка предложений жилья в Ростове занимают однокомнатные квартиры: 35% на вторичном рынке. Далее следуют двухкомнатные квартиры - 30%. Трехкомнатных квартир предлагается 29%. Доля предложений квартир свыше трех комнат невелика - всего 6% предложений.