Портал «GorodN.ru» пишет, что компания проводит тендер на снос здания на Большой Садовой. На месте производственной площадки предполагается построить жилищно-офисный комплекс.
По данным издания, ожидается, что инвестиции превысят $ 150 млн. Для реализации планов АГ «Юг Руси» объявил тендер на демонтаж зданий «Ростовбумаги» и «Вернисажа». На их месте вырастут 20-этажные высотки. Общая площадь, которую занимает фабрика, составляет около 2 га.
Мнение экспертов о необходимости сочетания жилищного и офисного строительства неоднозначно. Генеральный директор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий отметил, что смешение направлений строительства создает сложные условия для проживания и реализации недвижимости, работы офисов и управляющих компаний:
- Здание должно быть либо жилое, либо офисное, в крайнем случае – на первом этаже могут расположиться офисные или торговые помещения.
На вопрос о том, насколько успешным был бы проект строительства именно офисного здания, то здесь Сосницкий ответил однозначно: «участок предназначен именно для этой цели сам по себе, своей фактуре и своему местоположению. Жилые квартиры там не имеет смысла строить, этому совершенно не способствует активная транспортная инфраструктура. Даже изначально, до революции, там была писчебумажная фабрика. А тем более, в современных условиях, это место предназначено для объектов коммерческого использования».