Специалисты говорят, что реальная цифра может быть гораздо выше
По данным на октябрь текущего года в Ростовской области официально зарегистрировано 678 обманутых дольщиков. Об этом сообщает сайт областного правительства.
Эти данные свидетельствуют о том, что за год число граждан, обманутых в ходе строительства жилья, увеличилось на 41%. Так, в октябре прошло года в регионе насчитывалось 478 жертв недобросовестных застройщиков.
Вместе с тем в областном правительстве отмечают, что в регионе продолжается работа по решению проблем обманутых дольщиков. Так в текущем году из реестра проблемных объектов был исключен многоквартирный дом на ул. Ленина в Ростове-на-Дону.
Однако, как отмечают юристы, реальное количество участников долевого строительства, которые сейчас испытывают пролемы с получением купленного жилья, трудно установить, поскольку строительные организации научились обходить знаменитый 214-ый закон, чем серьезно осложнили пути поиска справедливости для покупателей.
"Ряд клиентов, которые сейчас обращаются к нам за помощью, на деле оказываются не дольщиками, а пайщиками долевого строительства, и узнают об этом только тогда, когда у застройщка возникают серьезные проблемы, - рассказали "Деловому кварталу" в юридической компании "Мой юрист". - При заключении договора им рассказывают о 214-ом законе и банковской аккредитации, но потом выясняется, что покупатель доли не является покупателем, а выступает со-инвестором, т.е. несет точно такие же риски в случае банкротства компании, как и те, кому она приносила реальный доход. Такая ситуация, например, сейчас складывается вокруг дома номер 5а по ул. Шмидта в Батайске".