В Ростовской области уменьшилось количество сделок в отношении объектов жилой недвижимости
В Ростовской области за 9 месяцев 2013 года общее количество сделок в отношении объектов жилого назначения составило 276 315, что на 7 % меньше аналогичного периода прошлого года (296 454).
При этом по данным регионального Росреестра, регистрация прав собственности на жилые помещения увеличилась на 12 % и составила 218 711, тогда как в 2012 году этот показатель был равен 194 913. Количество зарегистрированных ограничений прав составило 40 104 – это на 20 % больше, чем за 9 месяцев прошлого года. Регистрация ипотеки увеличилась на 23 % и составила 32 816.
Интересно, что регистрация сделок с жилыми помещениями уменьшилась на 75 % по сравнению с данными прошлого года. Уменьшилась на 77% и регистрация сделок об отчуждении. Регистрация договоров также купли-продажи уменьшилась на 77% (в 2012 году – 47 868 сделок, в 2013 году – 10 238), а регистрация договоров дарения сократилась на 72 % (в 2012 году – 14 011, в 2013 году – 3 905).
В пресс-службе Управления Росреестра по Ростовской области отметили, что значительное снижение показателей сделок об отчуждении обусловлено вступившими в силу изменениями норм Гражданского кодекса Российской Федерации.
«Так, с 1 марта 2013 года отменена государственная регистрация договоров об отчуждении недвижимости (договоров купли-продажи жилого помещения, договоров дарения, договоров ренты, в том числе с условием пожизненного содержания с иждивением). Теперь на основании данных договоров осуществляется только государственная регистрация перехода права собственности», - комментируют в управлении.
Таким образом, закон отменил действующую до
1 марта систему двойной регистрации (прав и сделок) в отношении объектов недвижимости.